Co i gdzie się buduje

Co i gdzie się buduje

Autorem artykułu jest Ulryk Wilk

Materiały budowlane potrzebne będą w miastach takich jak Gdańsk, Warszawa, Kraków. Inaczej będzie w Opolu czy Kielcach. Jak wygląda sytuacja w poszczególnych regionach? Gdzie buduje się najwięcej, gdzie sporo, a gdzie praktycznie wcale?

Warszawa po raz kolejny liderem, Gdańsk w czołówce, a Opole na końcu stawki – tak można podsumować kwietniowe dane GUS na temat mieszkań, których budowę rozpoczęto. Popyt na pracę fachowców, materiały budowlane czy usługi wykończeniowe jest pochodną wyników w tej dziedzinie.

Mazowsze i Małopolska górą

W województwie Mazowieckim buduje się najwięcej. To fakt, który znany jest od lat. Nie inaczej było w kwietniu 2010 roku, kiedy to rozpoczęto w tym województwie budowę ponad 4,8 tys. mieszkań. Ogromny wpływ na ten wynik ma Warszawa z jej dynamicznym rynkiem pracy, wyższymi zarobkami i dużą ilością młodych ludzi, którzy potrzebują własnego lokalu. Także materiały budowlane czy usługi ekip zajmujących się wykończeniem mieszkań znajdują tutaj największe powodzenie.

Za Warszawą idzie grupa pościgowa, na czele której stoi Kraków. W województwie małopolskim rozpoczęto budowę prawie 3,4 tys. mieszkań, a więc niewiele mniej niż na Mazowszu. Warto zwrócić uwagę na ten wynik choćby z tego powodu, że Kraków jest znacznie mniejszym miastem niż stolica. Być może przyczyną takiego stanu rzeczy jest obecność w Małopolsce innych prężnych ośrodków miejskich, jak Tarnów czy Nowy Sącz, w których buduje się mieszkania. One także nakręcają wynik, z czego korzystają firmy oferujące materiały budowlane i inne.

Grupa pościgowa

W grupie pościgowej znajdują się także Dolny Śląsk i Wrocław, Śląskie ze swoją aglomeracją, ale też Bielskiem i Częstochową, a także Wielkopolska z Poznaniem i Pomorze oraz Gdańsk. W przypadku tych regionów liczba rozpoczętych inwestycji waha się od 2 tys. do nieco ponad 3,1 tys.

Z drugiej strony dane GUS pokazują sporą grupę województw, w których buduje się znacznie mniej. Są to Lubuskie, Świętokrzyskie, Warmińsko-Mazurskie oraz Opolskie i Podlaskie. W trzech ostatnich regionach liczba nowych inwestycji nie przekracza 600. W Opolskim, które zamyka listę w kwietniu zaczęto budowę 310 mieszkań. Opole jest tu jednak przypadkiem specyficznym. To województwo, w którym zagęszczenie lokali mieszkalnych jest stosunkowo duże, co więcej spory odsetek mieszkańców żyje i pracuje w Niemczech. I być może to jest przyczyną kiepskiego wyniku.

Przyglądając się danym dotyczącym nowych inwestycji mieszkaniowych warto rzucić okiem na wyniki sprzedaży materiałów budowlanych. Przychody firm je oferujących były w kwietniu 2010 roku o około 10-15 proc. wyższe niż rok wcześniej. Także w stosunku do marca wzrosły o 10-20 proc. Oznacza to, że materiały budowlane były coraz chętniej kupowane.

Większy popyt na materiały budowlane

Ceny wzrosły minimalnie w trzech grupach towarowych: drewno i materiały drewnopochodne, pokrycia i folie dachowe, rynny oraz gazobetony. W pięciu grupach ceny spadły. Staniały suche zabudowy (o 5,9 proc.), chemia budowlana (o 1,4 proc.), a także - minimalnie - materiały izolacji termicznej i wodochronnej oraz stolarka otworowa i parapety. O około 0,5 proc. wzrosły ceny kostki brukowej i płytek ceramicznych, wyposażenia łazienek i kuchni. Mocno natomiast zdrożały wyroby stalowe – o około 35 proc. To skutek znacznego zapotrzebowania na te produkty.

Ilość rozpoczętych inwestycji i wzrost popytu na materiały budowlane mogą być przesłanką dla stwierdzenia, że branża powoli wychodzi z kryzysu. Jednak może być to zbyt daleko idącym przypuszczeniem, znacznie upraszającym rzeczywistość. Lepiej więc – asekuracyjnie – przyglądać się temu, co dzieje przy porównaniu wyników dotyczących poszczególnych regionów czy miast. Różnice w rozpoczętych inwestycjach pokazują bowiem stopień rozwoju danego miejsca i zasobność jego mieszkańców. Mogą też świadczyć o zainteresowaniu danym miejscem inwestorów i spekulantów. Zawsze są jednak ciekawym źródłem obserwacji.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Na co zwrócić uwagę przy montażu odwodnień liniowych?

Na co zwrócić uwagę przy montażu odwodnień liniowych ?

Autorem artykułu jest Maciej Kaczor

Coraz częściej w przemyśle stosuje się odwodnienia liniowe. Bardzo istotną sprawą jest proces jego instalacji w posadzce. Tylko prawidłowy montaż zabezpiecza przed możliwością zniszczenia w trakcie użytkowania.

Montaż kanałów rynnowych lub szczelinowych:

Przed procesem montażu kanałów należy skręcić każdy element, tak aby zapewnić szczelność pomiędzy poszczególnymi jego segmentami – połączenia kołnierz – uszczelka – kołnierz,

Po uprzednim skręceniu elementów wg schematu montażowego, kanały nierdzewne instalujemy w kielichu przyłącza kanalizacyjnego,

Po wykonaniu ww. operacji czas na ustawienie i wypoziomowanie korytka na zadanej rzędnej – płaszczyzna brzegu kanału powinna znajdować się w odległości około 1 – 2 mm poniżej posadzki,

Po wypoziomowaniu koryta należy go zabezpieczyć przed przemieszczaniem podczas betonowania,

Betonujemy nóżki poziomujące oraz elementy kotwiące,

Doprowadzenie betonu w trudno dostępne miejsca należy wykonać za pomocą szpachelki,

Podczas betonowania należy wstawić poprzeczki w miejsca rusztu tak aby nie zawęziła się jego szerokość (drewniane belki) - zamiast przykrycia tzw. kratki sciekowe,

Należy pamiętać o zabezpieczeniu elementów przed zabrudzeniem. Zdemontować ruszty przykrywające, kosz osadczy lub sitko oraz syfon.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wyroby azbestowe, gdzie ich szukać?

Wyroby azbestowe, gdzie ich szukać ?

Autorem artykułu jest Tomasz R.

O tym, że azbest jest niebezpieczny dla zdrowia i życia ludzi wiadomo już od kilkudziesięciu lat, ale dopiero od kilkunastu wprowadzono zakaz dystrybucji materiałów zawierających azbest na rynku polskim.

A trzeba zauważyć, że jest jeszcze wiele krajów na świecie, głównie tych biednych i rozwijających się, gdzie tak wykorzystanie w przemyśle azbestu i rozprowadzanie materiałów azbestowych nie jest w jakikolwiek sposób sankcjonowane.
Jednak generalne wiedza o tym, że azbest jest niebezpieczny dla zdrowia tak naprawdę nic nie mówi, bo nie każdy wie do czego azbest był wykorzystywany i w jakich materiałach można go znaleźć. Na pewno najbardziej znanym produktem, do produkcji którego były wykorzystywane włókna azbestowe jest eternit. Eternit jest materiałem używanym najczęściej do produkcji pokryć dachowych i elementów elewacyjnych. Tworzy się go z cementu wzbogaconego o włókna azbestowe, które lepiej wiążą cement i wzmacniają strukturę płyt. Eternit można spotkać praktycznie w każdym mieście, czy wiosce w Polsce. Najbardziej popularny był w latach 60 i 70, gdy pokrywano bardzo często nim budynki gospodarcze (stodoły, i inne budynki wchodzące w skład gospodarstw domowych), budynki przemysłowe, a także niestety w budynkach mieszkalnych (najczęściej w budownictwie „wielkiej płyty").
Azbest był także jako materiał izolacyjny ze względu na swoje doskonałe właściwości właśnie izolacyjne oraz ognioodporność. Można go często spotkać, gdy otula ogromne rury ciepłownicze, lub pod samym dachem, gdzie ubezpieczał zapalenie się drewnianych konstrukcji dachowych.
Azbest może się znajdować również w wielu innhych wyrobach, a można wśród nich wymienić chociażby : płytki PVC, wyroby azbestowo-kauczukowe, sprzęt gospodarstwa domowego, maski i ubrania ochronne oraz wiele innych rzeczy.
Pełna listę wyrobów, oraz ich oznaczenia można znaleźć na stronie : www.bazaazbestowa.pl

---

http://azbestowo.blogspot.com

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Instytucja Przetargu

Instytucja Przetargu

Autorem artykułu jest Marcin Gonet

Okres letni to czas w którym instytucje sektora publicznego ogłaszają znacznie więcej przetargów. Przez najbliższe miesiące firmy działające w tej branży mogą więc liczyć na znaczną liczbę zamówien, co cieszy po martwym okresie zimowym, który w tym roku trwał o wiele dłużej.

Instytucja przetargu zdołała już się utrwalić w polskim systemie, wiele firm i instytucji korzysta z tej formy wyboru oferty w celu zawarcia umowy. Przetargi na nieruchomości są czasem strzałem w dziesiątkę i mogą zaoszczędzić nam wiele czasu podczas szukania interesującego nas obiektu. Nieruchomości z przetargów to nie tylko mieszkania, domy ale także duże lokale użytkowe. Zanim zdecydujemy się na zakup nieruchomości, to poza obejrzeniem z wierzchu, powinniśmy dowiedzieć się o nim czegoś więcej. Rynek Polski obfituje w firmy zajmujące sie codziennym monitoringiem i klasifikacją setek, a może i nawet tysięcy nowych ofert przetargowych. Źródłem pozyskiwania informacji jest internet, prasa oraz biuletyn zamówień publicznych z Polski jak i z całej Europy. Dzięki nim mamy możliwość codziennego wglądu w bazy danych w których znajdziemy aktulane informacje między innymi przetargi krajowe, przetargi unijne, nieruchomości oraz wiele innych potrzebnych nam informacji.

Branie udziału w przetargach niesie ze sobą wiele korzyści. Największą z nich jest dotarcie do najkorzystniejszego źródła zakupu i wyboru najkorzystniejszego oferenta przy pełnej porównywalności zawartych w ofertach cen i warunków. Kolejnym argumentem przemawiającym za udziałem w przetargach jest obiektywizm w wyborze oferenta, eliminujący ewentualne zarzuty o stronniczość przy zakupach. Dlatego tak wielu przedsiębiorców z tej formy korzysta , przynosząc korzysći firmie.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Pokrycia dachów - odpowiedzialne usługi budowlane

Pokrycia dachów - odpowiedzialne usługi budowlane

Autorem artykułu jest Jacek Fistaszek

Usługi budowlane zajmujące się układaniem pokryć dachów zawsze będą cieszyły się dużym zainteresowaniem. Jest to na tyle ważne zadanie, że powinno być wykonywane wyłącznie przez fachowców z odpowiednim doświadczeniem i wiedzą.

Usługi budowlane zajmujące się układaniem pokryć dachów zawsze będą cieszyły się dużym zainteresowaniem. Jest to na tyle ważne zadanie, że powinno być wykonywane wyłącznie przez fachowców z odpowiednim doświadczeniem i wiedzą. Zatrudnianie niewykwalifikowanej ekipy grozi nieszczelnością dachu, a nawet katastrofalnymi uszkodzeniami. Abyśmy mogli cieszyć się trwałym dachem na długie lata, powinniśmy unikać nieprofesjonalnych ekip wykonujących te usługi budowlane.

Należy pamiętać, że w każdym projekcie domu zostają konkretnie zdefiniowane: kształt dachu, technologia wykonania elementów konstrukcyjnych oraz rodzaj pokrycia. Nie można zmieniać wytycznych, ewentualnie w trakcie budowy zaleca się, by skonsultować z architektem wszelkie odstępstwa. Jeśli nawet rzetelne realizowane usługi budowlane okażą się niezgodne z projektem w razie pojawienia się błędów, inwestorzy nie będą mieli podstaw do dochodzenia swoich racji ani w sądzie, ani u ubezpieczyciela.

Z uwagi, iż pokrycia dachów kończą budowę domów, często inwestorzy w tym momencie pragną trochę zaoszczędzić i mają tendencję do wybierania gorszej jakościowo dachówki, rezygnują z ważnych akcesoriów dachowych, czy zatrudniają mniej popularne, niefachowe ekipy. Dekarze pełniący te usługi budowlane uczą się zawodu przez lata, do czego potrzebują praktyki oraz wiedzy, której nie da się zastąpić nawet najwymyślniejszym majsterkowaniem. Prawidłowe wykonanie samego komina, składającego się z licznych elementów, wymaga nieraz porady kominiarza. Ważne jest także zagwarantowanie wystarczającej wentylacji połaci dachu. Brak cyrkulacji powietrza może przyczynić się do gnicia więźby. Równie istotnym błędem często popełnianym jest używanie szlifierki kontowej do obróbki dachówek ceramiczno-metalowych, co skutkuje termicznym uszkodzeniem powłok ochronnych i późniejszej korozji.

Budując dom czy inny budynek użytkowy należy mieć na uwadze, że niektóre usługi budowlane nie powinny być bagatelizowane, a zła realizacja projektu może obciążyć inwestora na większe ostatecznie koszty.

---

Artykuły na każdy temat

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl