Komplet dokumentów do kredytu hipotecznego - jak przygotować.

Komplet dokumentów do kredytu hipotecznego- jak przygotować.

Autor: kubarefer

Wielu z nas, przed postawienia pierwszego betonowego bloczka na fundamencie, musi uporać się ze skompletowaniem dokumentów do kredytu hipotecznego. Dowiedz się, jakie dokumenty musisz przygotować, zanim weźmiesz się do budowy domu.

Po pierwsze musimy zorientować się w rynku kredytów i wybrać z niego najtańszy kredyt hipoteczny na jaki nas stać. Potem powinniśmy rozpocząć kompletowanie dokumentów kredytowych, gdyż czeka nas rozmowa z doradcą bankowym. Żeby wyglądać na osobę wiarygodną, powinniśmy orientować się w temacie nie tylko kredytów mieszkaniowych, ale także budownictwa i mieć skompletowane wszelkie niezbędne dokumenty.

Do listy dokumentów do kredytu na dom zaliczyć musimy:

1. Umowa przedwstępna sprzedaży lub w przypadku spółdzielni umowa przekazania praw.
2. Odpis z księgi wieczystej.
3. Akt notarialny potwierdzający nabycie prawa do lokalu (od obecnego właściciela nieruchomości).
4. Jeśli kupujemy nowe mieszkanie od developera musimy dostarczyć dokumenty potwierdzające budowę (developer chętnie przekaże nam komplet dokumentów, licząc na szybką sprzedaż).

Do kredytu na zakup działki potrzebne na będą:

1. Odpis z księgi wieczystej
2. Dokument potwierdzający nabycie działki przez obecnego właściciela
3. Wypis z rejestru gruntów
4. Umowa przedwstępna sprzedaży
5. Jeśli z księgi wieczystej wynika, ze grunt nie ma przeznaczenia budowlanego, dostarczamy zaświadczenie z urzędu gminy.

Jeśli zamierzamy wyprowadzić się z centrum miasta i rozpocząć życie we własnym domu, potrzebujemy kompletu dokumentów do kredytu na budowę domu:

1. Odpis z księgi wieczystej
2. Opis planowanych prac budowlanych
3. Pozwolenie na budowę
4. Projekt architektoniczny
5. Potwierdzenie nabycia nieruchomości
6. Wypis z rejestru gruntów

Życzymy powodzenia w kompletowaniu dokumentów i poszukiwaniu najlepszego kredytu na nowy dom.

---

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Drewno i jego znaczenie w budownictwie mieszkaniowym

Drewno i jego znaczenie w budownictwie mieszkaniowym

Autor: Nemunas

Drewno na przestrzeni setek lat było podstawowym materiałem budowlanym wykorzystywanym przez człowieka. Jakie znaczenie ma drewno w obecnych czasach, w dobie dostępności alternatywnych surowców dla budownictwa?

Drewno to surowiec otrzymywany ze ściętych drzew klasyfikowany w różnego rodzaju sortymenty (np. drewno iglaste, liściaste, okrągłe, łupane, krótkie, długie, itp..). Klasyfikacja ta ułatwia przeznaczanie drewna na odpowiednie potrzeby: drewno kwalifikowane jako opałowe nie może być drewnem budowlanym, drewno pochodzące z drzew owocowych niekoniecznie nadaje się w budownictwie, itp...

Na przestrzeni wieków drewno było podstawowym artykułem budowlanym (zarówno w budownictwie mieszkaniowym, jak i przemysłowym), z powodu znacznego występowania. Obecnie w wielu krajach prowadzi się racjonalną gospodarkę drewnem, a poprzez zakładanie lasów odtwarza się poprzedni stan zalesienia. Stąd też handel drewnem jest często regulowany i poddawany limitom (jak np. w Polsce), czy też cłom (jak np. w Rosji, gdzie istnieją cła wywozowe).

Surowiec drzewny jest ceniony w budownictwie z racji swoich własności: łatwo poddaje się obróbce, nie przewodzi prądu i izoluje termicznie, wymaga jednak odpowiedniego przygotowania (sezonowanie drewna, impregnacja). Drewno jest z powodzeniem stosowane jako element konstrukcyjny domów (ze względu na odpowiednie gatunki drzew najczęściej stosowany w Skandynawii, Kanadzie czy Stanach Zjednoczonych) jak i materiał wykończeniowy. Popularne w Polsce drzwi z drewna, okna drewniane, schody, parapety czy balustrady są często wybierane przez klientów nie tylko ze względu na ich ekologiczność, ale również z powodu atrakcyjności wizualnej i ciepła, które tworzą.

A zatem w budownictwie wyroby z drewna wciąż cieszą się niesłabnącą popularnością, a stosowane przede wszystkim w wykończeniówce pozwalają nam każdego dnia doceniać walory drzewa.

---

Autor zajmuje się zawodowo planowaniem imprez turystycznych, również na zamówienie dla biur podróży i zakładowych grup zorganizowanych, jest czynnym pilotem wycieczek i przewodnikiem po Warszawie. Sporo jeździ po Europie Wschodniej, pisze blogi na temat Ukrainy, Rosji i krajów bałtyckich.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Uwaga! Niebezpieczny plac zabaw!

Uwaga ! Niebezpieczny plac zabaw !

Autor: Tomasz R.

Powstające jak grzyby po deszczu nowe place zabaw na osiedlach są zdecydowanie dobrym zjawiskiem. Dzięki nim dzieci mają gdzie spędzać czas ze swoimi rówieśnikami.

Spędzanie czasu w towarzystwie rówieśników jest szczególnie ważne właśnie podczas zbliżających się wakacji, gdy często dzieci pozostawione same sobie zwyczajnie nudzą się samotnie w domach, co jest niebezpieczne, ponieważ nie rozwija zdolności do komunikacji, nie ćwiczy kreatywności, czy w końcu dla samego zdrowia i prawidłowego rozwoju fizycznego dziecka jest niebezpieczne. Plac zabaw i huśtawki, zjeżdżalnie, oraz inne urządzenia mają spowodować, odciągnięcie ich od komputera, czy telewizora.
Pełni zaufania zatem do nowo wybudowanych placów zabaw wysyłamy swoje pociechy do zabawy na nich nie bardzo się przejmując tym jak wygląda bezpieczeństwo na nich. A bywa, niestety, różnie.
Chociaż standardy bezpieczeństwa zdecydowanie poprawiły się na przestrzeni ostatnich lat, to i tak zdarzają się na placach zabaw urządzenia, które grożą większym lub mniejszym niebezpieczeństwem dla dzieci. Największymi problemami są niebezpieczne elementy znajdujące w budowie urządzenia, niska jakość wykonania, czy zbyt mała wytrzymałość. Np. Producent zjeżdżalni często nie wkopuje huśtawki, tylko zabezpiecza ją betonem. Ten beton jednak bywa nie osłonięty nawet warstwą piachu, która zabezpieczała by przed niebezpiecznym upadkiem, czy nawet zjazdem z wysokości. Wszystkie urządzenia powinny być zabezpieczone przez producenta placu zabaw chociaż przez dużą warstwę piasku. Są też specjalne maty, które mogą wyścielać plac zabaw charakteryzujące się dużą elastycznością.
Problemem są też za słabe materiały użyte do produkcji, czy montażu. Widok połamanej huśtawki, za której stan nie zawsze muszą odpowiadać wandale wcale nie jest taki rzadki. Najczęściej są one produkowane z drewna, a drewno niezabezpieczone przed oddziaływaniem wody i słońca traci swoją wytrzymałość powodując poważne zagrożenie złamania się podczas używania.
Ostatnim problemem jest niska jakość wykonania. Wystające krawędzie, niedobite gwoździe, niedokręcone śruby itd. Często dają o sobie znać dopiero po pewnym czasie, po pewnym okresie użytkowania, gdy materiał się po prostu „wyrabia". Jeżeli już podczas odbioru, plac zabaw wykazuje spore niedoróbki, to powinien być automatycznie dyskwalifikowany jako miejsce do zabawy dla dzieci i oddany do poprawy.
Wszelkie te problemy mogą wynikać zarówno z winy producenta palcu zabaw jak i ekipy montującej urządzenia. Dlatego ważna jest kontrola zarówno przed wybraniem producenta i wykonawcy jak i trakcie przeprowadzanych prac instalacyjnych. Zapewnienie bezpieczeństwa dzieci w trakcie ich zabawy powinno być podstawowym celem wykonawców.

---

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Bo w Krakowie wolniej się stoi na przystankach

Bo w Krakowie wolniej się stoi na przystankach

Autor: Anna Ajas

Teraz modne stało się budowanie domów na wsi. Ludzie zmęczeni widokiem drapaczy chmur, wielkomiejskim hałasem oraz szumem tramwajów i samochodów, postanowili przenieść sie na łono natury, ale jednak zawsze gdzieś w okolicach dużej metropolii.

Dzięki nowoczesnym technikom i przy użyciu innowacyjnych materiałów budynki mogą być wznoszone nawet zimą gdy panuje mróz. Ludzie chcąc jak najszybciej zbudować swoje gniazdko decydują się najczęściej na domy parterowe, coś w rodzaju dawnych dworków polskich. Jak się okazuje wcale nie są to wielkie wille. Wystarczy salon, sypialnia, pokój dziecięcy, gościnny, no i oczywiście kuchnia oraz łazienka.

Powstają również osiedla domków tzw. szeregówka, o takiej samej architekturze, kolorze elewacji i innych elementach dekoracyjnych. Takie osiedla bardzo często mają własny sklep z najpotrzebniejszymi artykułami, plac zabaw i swojego stróża, gdyż są całodobowo chronione. Stają się taką małą grupą społeczną oddzieloną od innych osiedli przez ogrodzenia panelowe.

Kraków poszukuje nowych terenów pod inwestycje mieszkalne. Wiadomo, że w ścisłym, zabytkowym centrum miasta nie powstanie nowoczesne osiedle. Zauważalne jest, że najwięcej placów budowy znajduje się na południowy-zachód od serca miasta, czyli dzielnica Ruczaj. Należy tak zaprojektować osiedle, by udostępnić mieszkańcom miejsca parkingowe. Komfort życia się poprawia, aut przybywa i już nie jedna osoba w gospodarstwie domowym, a dwie posiadają samochód.

Jak zatem najlepiej wykorzystać każdy kawałek wykupionej ziemi? Ciężko jest zaplanować, no i przewidzieć ile miejsc parkingowych bedzie potrzebnych. Można wstępnie oszacować ilość aut pod względem liczby mieszkańców danego osiedla, ale teraz ludzie często zmieniają miejsce zamieszkania, wynajmują lokum na parę miesięcy lub przyjeżdzają do miasta tylko na weekendy. Aby uniknąć intruzów, chcących parkować swoje auta na strzeżonym parkingu, administracja kolonii mieszkaniowych zaczyna ogradzać swój teren i zakładać szlabany.

Kraków jest miastem, w którym poranne i popołudniowe korki nie są uciążliwe, a komfort życia jest spokojniejszy. Jak to często żartobliwie mówią mieszkańcy tego miasta: “W Krakowie wolniej stoi się na przystankach autobusowych i tramwajowych”. Ludzie mieszkający w Krakowie są mniej zmęczeni miejskim życiem, być może ze względu na dobrze zagospodarowane miasto i dużą powierzchnię przestrzeni zieleni i dlatego nie muszą “uciekać” za miasto by odpocząć.

---

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Do czego służą odwodnienia liniowe?

Do czego służą odwodnienia liniowe ?

Autor: Maciej Kaczor

Przed wyborem odpowiedniego rozwiązania należy zastanowić się który będzie system odwadniania powierzchni będzie najlepszy. Artykuł opisuje zastosowanie odwodnień liniowych na przykładzie kanału rynnowego wykorzystywanego bardzo często w przemyśle spożywczym a także coraz częściej w przemyśle budowlanym.

Kanały rynnowe służą do zbierania wody z powierzchni posadzki i odprowadzania jej do kanalizacji. Kratki ściekowe stanowią odpływ ciągów technologicznych kanałów z którymi są połączone. Odwodnienia liniowe tego typu znajdują zastosowanie w zakładach przemysłu spożywczego (browary, mleczarnie, masarnie), chemicznego, w obiektach gastronomicznych, szpitalach i innych. Stosowane są również, gdy przepisy sanitarne i wymogi technologiczne wymuszają wykonanie odwodnień ze stali nierdzewnej, ze względu na wysoką higienę pomieszczeń produkcyjnych.

Kanały rynnowe wykonywane są najczęściej z blachy o grubości 2 [mm] ze stali nierdzewnej AISI 304 lub kwasoodpornej AISI 316. "Rynny" posiadają wbudowany spadek dna. W celu ułatwienia montażu, każdy kanał wyposażony jest w śruby rektyfikacyjne, oraz elementy kotwiące. Pozwalają one prawidłowo wypoziomować kanał oraz osadzić ją w betonie. Równocześnie nie można zapominać o odpowiedniej instalacji kanału w posadzce gdyż tylko prawidłowy montaż pozwala na pełne funkcjonowanie. Jeżeli żle wypoziomujemy kanał może się okazać że stoi w nim cały czas woda zamiast spływać do kanalizacji.

Ruszty przykrywające:

Najczęściej stosowanym przykryciem kanału jest ruszt kratowy antypoślizgowy o oczkach 23 x 23 [mm] i płaskowniku nośnym 25x2 lub 30x2 [mm]. Poza takim rozwiązaniem przykrycia, stosuje się ruszty płytowe, drabinkowe lub blaszane perforowane. Ruszty kratowe stosuje się przy ruchu pieszym - wszędzie tam gdzie nie najeżdzają pojazdy ani przykładowo wózki widłowe.

---

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.