Budownictwo blog : Budownictwo

wtorek, 3 lutego 2015

7 kroków do świadectwa charakterystyki energetycznej

Autor: speedy

O potrzebie wprowadzenia obowiązkowej certyfikacji energetycznej budynków już nikt nie dyskutuje. Wiele osób natomiast nie wie od czego zacząć starania aby taki certyfikat otrzymać, w tym artykule, w siedmiu krokach spróbujemy przedstawić co należy zrobić aby zdobyć taki dokument dla swojego budynku lub lokalu.

1. Na początku musisz sprawdzić czy nieruchomość którą posiadasz podlega obowiązkowi certyfikacji energetycznej. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie ci potrzebne jeśli chcesz wynająć lub sprzedać komuś budynek lub lokal. Jeżeli remontowałeś swoją nieruchomość a wskutek tego remontu mogła zmienić się charakterystyka energetyczna (ocieplenie, wymiana okien, zmiana systemu ogrzewania) to również znajdujesz się na początku drogi do uzyskania pełnej informacji o jej efektywności energetycznej.

2. Poszukaj w internecie lub prasie firmę zajmującą się sporządzaniem świadectw energetycznych, pamiętaj że musi to być osoba z uprawnieniami i z wykupionym ubezpieczeniem od odpowiedzialności zawodowej.

3. Porównaj oferty. Nie kieruj się wyłącznie ceną, każdy profesjonalny certyfikator energetyczny odwiedza budynek, sprawdza jego dokumentację techniczną, w razie konieczności przeprowadza pomiary. Nie ufaj certyfikatorom, którzy wmawiają, że ich wizyta nie jest konieczna. Nie można dobrze obliczyć charakterystyki energetycznej nie widząc budynku.

4. Przygotuj komplet dokumentów niezbędnych do wykonana świadectwa energetycznego (zakres dokumentacji uzgodnij z osobą sporządzającą świadectwo). Przydadzą się: projekt budowlany, dokumentacja urządzeń (kotła, klimatyzatora), projekty przygotowywane do przeprowadzonych remontów, itp.

5. Podpisz umowę z certyfikatorem energetycznym, będziesz miał gwarancję dotrzymania terminu i podstawę prawną do egzekwowania ewentualnych roszczeń.

6. Zaangażuj się w wykonanie certyfikatu energetycznego – udzielaj obszernych informacji certyfikatorowi ale i jednocześnie zadawaj pytania jeżeli masz jakiekolwiek wątpliwości – ty najlepiej znasz swój dom czy swoje mieszkanie.

7. Po otrzymaniu certyfikatu – dołącz dokument do pozostałej dokumentacji budynku lub lokalu, planów technicznych, umów notarialnych.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Nowy zawód – audytor świadectw energetycznych

Autor: Rafał

Nadchodzą nowe regulacje związane z rynkiem budowlanym. Powstanie nowa profesja audytora świadectw energetycznych. Wpłynie to zapewne na zdyscyplinowanie osób wystawiających świadectwa energetyczne, aby sporządzali bardziej wartościowe dokumenty. Odbędzie się to z korzyścią dla zlecających świadectwa, czyli właścicieli nieruchomości.

Os 1 stycznia 2009 roku obowiązuje w Polsce przepis, iż każda nieruchomość oddawana do użytku, wynajmowana bądź sprzedawana powinna posiadać paszport energetyczny, zwany inaczej świadectwem energetycznym. Niestety przez niedoskonałości naszego prawa jedynie obowiązek posiadania świadectwa energetycznego jest przestrzegany w przypadku oddawania nieruchomości do użytku. W takim przypadku świadectwo energetyczne jest wymagane przez powiatowe inspektoraty nadzoru budowlanego. Stanowią one część dokumentacji służącej do odbioru budynku.

świadectwa energetyczne Poznań

Świadectwa energetyczne mogą wystawiać osoby z uprawnieniami do świadczenia tego typu usług. Listę takich osób prowadzi Ministerstwo Infrastruktury (poszukując np. osoby z uprawnieniami do wystawiania świadectw energetycznych w Poznaniu, należy w zakładce świadectwa energetyczne na stronie Ministerstwa Infrastruktury wpisać w rejestrze uprawnionych – świadectwa energetyczne Poznań, w wyniku otrzymamy spis osób z imienia i nazwiska oraz numery telefonów). Do tej pory nie istniała żadna profesja, która miałaby uprawnienia i kwalifikacje do weryfikacji świadectw energetycznych. Nawet wspomniane wcześniej inspektoraty nadzoru budowlanego nie miały takich kompetencji. Teraz to ma się zmienić. Parlament Europejski uchwalił właśnie dyrektywę, która powołuje zawód audytora świadectw energetycznych. Kraje członkowskie są zobligowane do dostosowania swojego prawa do prawa europejskiego. Zatem w najbliższym czasie pojawi się u nas zawód, którego do tej pory nie było. Aby dowiedzieć się więcej musimy niestety poczekać na polskie przepisy wykonawcze.

Rafał Mytych

Numer licencji zawodowej MI 1422/2009

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Architektura – forma, funkcja, konstrukcja

Autor: bogumilryt.com

Otaczająca nas przestrzeń, pomieszczenia, domy, budowle, terytorium składają się z kształtów, linii i różnego rodzaju form. Patrząc na to wszystko okiem użytkownika można powiedzieć, że to miejsca i budynki codziennego użytku, z których codziennie korzystamy i które mniej lub bardziej zaliczają się do funkcjonalnych.

Dla konstruktora, który je tworzy to nie tylko forma i funkcja jaką pełnią. To tak samo ważny artyzm łączenia różnych wzorów i linii przystosowanych lub wyróżniających się z danego środowiska. Co więcej, pod słowem architektura kryje się cały otaczający nas świat, zbudowany z mniejszych lub też większych klocków, które każdego dnia wykorzystywane są przez masę ludzi. To wszystkie sfery życia, którymi się posługujemy - to architektura modernizmu, na którą składa się technologia, budownictwo, filozofia i literatura.

Coraz częściej popularna jest tendencja w zamiłowaniu tą formą sztuki, która poprzez bryłę rozumie nowoczesne konstrukcje wykreowane w oparciu o wszechstronny wachlarz funkcji. Architektura modernizmu, która na przestrzeni wieków kształtowała swój wizerunek, zaznaczając za każdym razem kluczową wartość formy, funkcji i konstrukcji już zawsze będzie jedną z kluczowych podstaw budownictwa.

Powszechnie wiadomo, że architektura modernistyczna to kreowanie i wznoszenie obiektów, takich, które będą pełnić określoną funkcję i nadawać się do codziennego użytku. Poprzez ten rodzaj architektury większość z nas rozumie proste bloki mieszkalne, ogromne prostokątne i kwadratowe fabryki, wiszące mosty, hale i nowoczesne biurowce.

Jednak architektura, która bezapelacyjnie tworzy naszą codzienność to nie tylko cztery ściany budynku, ogromne okna i równo wyprofilowane schody. To mówiąc językiem tych, którzy ją tworzą - perfekcyjna forma, która dzięki myśli i wyobraźni przybiera realne kształty i służy nam na co dzień, zachowują oprócz przydatności określony obraz. Trafnym jest stwierdzenie, że architektura modernizmu to inżynierska, ciężka praca, która niestety przez wielu jest niedoceniana i uważana jest za zbyt trywialną. Nie brakuje też tych, którzy gardzą prostotą zarzucając jej brak pomysłu i innowacji. A miłują to co dziwne, bezkształtne i coraz bardziej mało użyteczne.

Na szczęście architektura modernistyczna potrafi obronić się sama i ta, która jest harmonią estetyki i funkcjonalności zawsze zostanie dostrzeżona i doceniona przez odbiorców.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Elewacje zewnętrzne, krótka charakterystyka…

Autor: vestafox

Elewacje zewnętrzne są to powierzchnie ścian budynku, domu, apartamentowca, ze wszystkimi znajdującymi się na niej elementami, stanowią one istotną część budynku i spełniają nie tylko funkcje estetyczną, ale również ochronną...

Elewacje zewnętrzne są to powierzchnie ścian budynku, domu, apartamentowca, ze wszystkimi znajdującymi się na niej elementami. Tyle definicja...
W miastach i otaczających nas przestrzeniach można co rusz zaobserwować nowo powstające domy, osiedla, skupiska apartamentowców, centra handlowe, ośrodki biurowe, których elewacje są tak samo oryginalne, jak same bryły architektoniczne na których się odnajdują. Kolorowe bądź jednobarwne, dobrze wkomponowane w otoczenie, rozświetlające ulice, powodują, że prawie każda nowo oddana do użytku inwestycja, każde osiedle, czy też kompleks mieszkalny, biurowy, handlowy, wygląda ładnie, nowocześnie i cieszy oczy przechodniów, jest to niewątpliwa zaleta nowoczesnych, współczesnych elewacji.
Tak jest obecnie, ale jeszcze kilkanaście lat temu inwestycje budowlane, niezależnie od przeznaczenia, posiadały elewacje w kolorystyce typu szaro-bure, nic nie wnoszące do wizerunku i estetyki budynku, a wręcz szpecąc je dodatkowo. Na całe szczęście czasy się zmieniły i trendy w budownictwie także. Nawet budynki dawno oddane do użytku, będące we władaniu wspólnot mieszkaniowych odnawiane są podług obecnych trendów, ich elewacje zatem stają się radosne, niejednokrotnie oddające charakter danego budynku. Cieszy niezmiernie, iż jesteśmy świadkami tych ogromnych zmian, bo co by nie mówić elewacje to wizytówka budynku.
Do powstania elewacji fachowcy, dzięki rozwojowi branży, mogą używać wielu materiałów, np. płytki elewacyjnej, podziwiać możemy również piękne elewacje z piaskowca, który jest wysokiej klasy materiałem budowlanym, sprawdzającym się w różnych warunkach atmosferycznych, a przy okazji pełni także funkcję izolacyjną. Wykorzystywane jest także drewno, które jest naturalnym produktem tworzącym elewacje niepowtarzalne, bardzo wyraziście oddające klimat, a odpowiednio konserwowane zachowujące swój urok poprzez długie lata.
Pamiętajmy zatem, piękna elewacja-piękny budynek…

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Hydraulika

Autor: Mikee

Wielu osobom zawód hydraulika kojarzy się z grubszym panem w średnim wieku trzymającym w ręku podrdzewiały klucz albo z 'kaloryferami'. Obecnie jednak zawód ten staje się popularny wśród młodych, zdolnych ludzi, którzy chętnie wdrażają najnowocześniejsze technologie.

Jak już nadmieniliśmy we wprowadzeniu do tego artykułu w ciągu ostatnich dwudziestu lat zawód hydraulika bardzo się zmienił. Instalacji hydraulicznych zazwyczaj nie wykonuje się już w całości ze stali, a raczej z miedzi lub tworzyw sztucznych. W związku z nowymi technologiami, które ciągle są wprowadzane na rynek europejski narzędzia, którymi posługuje się monter instalacji centralnego ogrzewania oraz sanitarnych też się zmieniają.

Gwintownica jest już narzędziem używanym bardzo rzadko. O wiele większe zastosowanie mają teraz na przykład zgrzewarki do rur i złączek z polipropylenu. Połączenia wykonywane są na zasadzie nadtapiania sklejanych ze sobą warstw. Takie połączenie, gdy jest dobrze wykonane już zawsze będzie szczelne. Innym narzędziem bardzo często wykorzystywanym w montażu instalacji hydraulicznych jest zaciskarka ręczna lub akumulatorowa. Jest ona stosowana w montażu systemów Pex-Al-Pex. Połączenie wykonuje się wsadzając skalibrowaną rurę w specjalną kształtkę. Następnie dokonuje się zaprasu. Montaż instalacji w obu systemach jest bardzo szybki i w porównaniu do instalacji stalowych bardzo lekki. Obserwując montera z klasą czasem można odnieść wrażenie, jakby to była dla niego zabawa :). Stosuje się jeszcze obecnie instalacje z rur i kształtek wykonanych z miedzi. Tutaj połączenia są lutowane. Ten system jest bardziej pracochłonny, droższy od tych z tworzyw sztucznych i niemożliwy do zastosowania w instalacjach sanitarnych.

Oczywiście to tylko niektóre technologie wykorzystywane w hydraulice XXI wieku. Ale dobrze one pokazują, że wraz z postępem technologicznym, wizerunek hydraulika też się zmienił.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.