Budownictwo blog : Budownictwo

poniedziałek, 7 września 2015

Czy decydować się na profesjonalistów podczas wykonania specjalistycznych prac budowlanych?

Autor: Michał Mietski

Każdy z nas prowadził kiedyś mniejszy lub większy remont. Czasami dotyczyło to zwykłego malowania, innym razem zmiany, jakie planowaliśmy dokonać, były znaczne. Szczególnie trudnymi do pokonania były prace związane z wierceniem w betonie. W przypadku niewielkich otworów możliwe jest wywiercenie przy użyciu zwykłej wiertarki.

A jeśli chcielibyśmy zrobić drzwi w betonowej przegrodzie? Wtedy musimy skorzystać w usługi cięcia betonu, gdyż sami nie jesteśmy w stanie tego wykonać. W przypadku większych inwestycji problem taki również się pojawia. Rzadko ekipa budowlana posiada sprzęt, który umożliwi wiercenie lub cięcie betonu. Tym bardziej, jeśli mówimy o profesjonalnym wykonaniu tych czynności.

Wiercenie w betonie wymaga odpowiedniego sprzętu, tym bardziej, jeśli chcemy wykonać otwory o dużej średnicy. Warto dobrze wybrać ekipę, gdyż część z nich posiada wprawdzie jakiś sprzęt do wiercenia, ale wykonanie tego przez nich w sposób kompleksowy będzie trudne. Sprzęt jakim dysponują jest wybrakowany. Jeśli nie mamy pewności co do tego, kto będzie wykonywał pracę budowlane - warto to sprawdzić. Często już po wszystkim okazuje się, że pracę prowadziły osoby nie posiadające do tego kwalifikacji. Dodatkowo, po wykonaniu wiercenia może okazać się, że nie otrzymamy za wykonanie prac rachunku, który w przyszłości mógłby być podstawą do reklamacji.

Warto zatem decydować się na usługi profesjonalistów, którzy mimo pozornie wyższej ceny gwarantują nam to, czego nie mogą dać osoby profesjonalnie nie związane z tak specjalistycznymi pracami, jak wiercenie w betonie czy cięcie żelbetu. Czasem warto wydać trochę więcej ale wiedzieć, że po zakończonym zadaniu otrzymamy pełnowartościowy produkt, a nie coś, co i tak ktoś inny będzie musiał poprawić.

W sieci znaleźć już można wiele interesujących firm, które posiadają doświadczenie oraz bogatą bazę sprzętową. Zdecydowanie się na ich usługi w dłuższej perspektywie czasowej okaże się znacznie bardziej opłacalne. Tym bardziej, że duża liczba prac tego typu ma wpływ na późniejsze bezpieczeństwo użytkowania danego budynku.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Zalety płyt warstwowych

Autor: Agnieszka Ewert

W budownictwie najistotniejsze jest używanie dobrej jakości materiałów. To od nich zależy, czy konstrukcja będzie solidna czy też nie. Musi przetrwać długie lata narażona na ciągłą eksploatację oraz niekorzystne warunki atmosferyczne.

Płyty warstwowe, są bardzo często używanym materiałem budowlanym. Płyty warstwowe posiadają rdzeń styropianowy. Dzięki temu są lekkie i łatwe w użyciu. Budowanie konstrukcji stalowych z użyciem płyt warstwowych znacznie skraca czas realizacji. Dzięki temu w łatwy i szybki sposób można zbudować duże powierzchnie w postaci hal przemysłowych i sportowych, obiektów chłodniczych, pawilonów gastronomicznych, salonów samochodowych, myjni i wielu innych rozwiązań. Płyty warstwowe są również bardzo dobre do budowy chłodni i mroźni, o ich przydatności decydują rewelacyjne właściwości termoizolacyjne, niech świadczy o tym fakt, że płyta o grubości 300 mm charakteryzuje się współczynnikiem przenikania ciepła u0 = 0,13 W/m2K! Płyty warstwowe, zwane inaczej płytami obornickimi charakteryzują się małym ciężarem, wysoką jakością i estetyką, możliwością stosowania w układach pionowych i poziomych, dobrymi właściwościami termoizolacyjnymi. Przeznaczeniem płyt warstwowych jest używanie ich jako materiałów budowlanych stosowanych w zakresie jako ściany osłonowe i wewnętrzne, przykrycia dachów, zewnętrzne, działowe i stropy w komorach chłodniczych, oraz elementy docieplenia budynków. Budując obiekty warto postawić na materiały dobrej jakości. To w końcu one w głównej mierze decydują o trwałości powstałego obiektu oraz o komforcie użytkowania jaki dany obiekt stworzy. Nie można oszczędzać na materiałach budowlanych, gdyż jest to oszczędność pozorna, a odłożone pieniądze będzie trzeba zainwestować w naprawy lub wymiany.

płyty obornickie --> wysoka jakość materiałów budowlanych

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Odbiór mieszkania z rynku wtórnego

Autor: Mariusz Grela

Odbiór własnego mieszkania to często bardzo stresująca sytuacja. Poniższy tekst opisuje alternatywę, jaką jest profesjonalny odbiór z wyspecjalizowaną w takich działaniach firmą.

Odbiór mieszkania z rynku wtórnego
Popularne jest dzisiaj zlecanie odbiorów mieszkań zakupionych od deweloperów osobom z wykształceniem technicznym lub/i z uprawnieniami budowlanymi. Jednak rzadko kiedy osoby takie są wynajmowane do odbioru mieszkania z rynku wtórnego.

Z całą pewnością procedura takiego odbioru przebiega nieco inaczej, ponieważ nie mamy po drugiej stronie dewelopera, któremu możemy zgłosić usterkę, ale mamy sprzedawcę, a często też pośrednika w sprzedaży nieruchomości, z którymi, mając pełną informację o interesującym nas mieszkaniu, możemy negocjować jego cenę i inne warunki potencjalnej umowy sprzedaży. Odbiór takiego mieszkania przebiega nieco podobnie jak odbiór mieszkania od dewelopera.

Sprawdzane są ściany, posadzki (jeżeli jest to możliwe), izolacje i spadki na balkonie, ogólny stan nieruchomości i tworzona jest lista zalecanych robót remontowych, która daje potencjalnemu nabywcy pogląd na to, ile trzeba będzie w takie mieszkanie zainwestować.

Można też zlecić profesjonalistom wykonanie kosztorysu lub szczegółowej analizy nakładów niezbędnych do wykonania w wypatrzonym mieszkaniu robót remontowych, które z jednej strony wynikać będą z koncepcji wykończenia mieszkania stworzonej przez kupującego, z drugiej strony będą wynikały z zaleceń specjalisty, który sprawdza dla nas mieszkanie (np. wymiana instalacji elektrycznej, skucie i wyrównanie posadzek, izolacje na balkonie, izolacje w łazience etc.).

Są to rzeczy, o których na ogół nie myślimy, a jednak remont generalny po zakupie mieszkania jest właściwie idealnym czasem na przeprowadzenie takich robót kompleksowo, by przez kolejne kilka lat się niczym nie martwić. Wyobraźmy sobie sytuację, że planujemy kupić nieruchomość z rynku wtórnego w budownictwie z lat 80. czy nawet początku 90. Jakość wykonywanych wówczas robót niejednokrotnie pozostawiała wiele do życzenia. A my z jednej strony, chcąc kupić mieszkanie już wykończone, a z drugiej strony, chcąc uzyskać w nim pewien standard wykończenia, musimy być świadomi tego, co będzie trzeba zrobić ze ścianami, sufitami etc., aby spełniały nasze wymagania.

Podczas odbioru wykonywanego przez profesjonalistę uzyskamy informację, jaki sposób naprawy bądź jaka technologia najskuteczniej pomoże nam uzyskać zamierzony efekt i ile to będzie kosztować.Warto zasięgnąć porady specjalistów, by skonfrontować ich opinie z naszymi i znaleźć remontowy „złoty środek” po to, by efekt był satysfakcjonujący, by mieszkanie było funkcjonalne i aby nasze portfele przy tym nie zostały zbyt mocno nadwyrężone.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Najważniejsze jest bezpieczeństwo

Autor: Marek Kunc

Właściciele oraz zarządcy nieruchomości są zobowiązani prawem i ustawą do tego, żeby wykonywać wszelkie niezbędne przeglądy budowlane oraz przeglądy okresowe budynków, ponieważ są one niezbędne do tego, aby można było szybko reagować, gdy pojawią się jakieś usterki.

przeglad Poza tym, przeglądy okresowe budynków są potrzebne, aby wyeliminować wszelkie niebezpieczeństwa, które mogłyby zagrozić życiu i bezpieczeństwu osób, które zamieszkują nieruchomość lub z niej korzystają. Przeglądy budowlane muszą być przeprowadzane przez fachowców. Mogą je przeprowadzać osoby, które posiadają tytuł Rzeczoznawców Budowlanych, ponieważ takie są przepisy, ponieważ wszelkie informacje, które znajdą się w protokole stanowią jedyną podstawę do tego, aby podejmować jakiekolwiek poprawy stanu technicznego budynku.

Profesjonalne przeglądy budowlane muszą być wykonywane na budynkach całkiem nowych, aby dopuścić je do użytkowania oraz na budynkach starych, aby były one jak najbardziej bezpieczne. Nad całym tym procesem czuwa nadzór budowlany. Jednakże nad całym bezpieczeństwem nieruchomości nie czuwa tylko nadzór budowlany, ale przede wszystkim osoby, które wykonują przeglądy budowlane, które trzeba wykonywać co najmniej raz do roku. Takim kontrolom poddawane są instalacje gazowe, elektryczne, przewody kominowe, wentylacja oraz piorunochrony. Raz na pięć lat trzeba wykonywać przeglądy okresowe, które kontrolują estetykę budynku oraz jego otoczenia. Podczas tych kontroli sprawdza się też instalacje elektryczne oraz zabezpieczające przed piorunami. Nie można zapomnieć też o kontrolowaniu izolacji, uziemień i innych niezbędnych instalacji, które są narażone na ewentualne uszkodzenia i szybkie zużycie.

Wszystkie budynki muszą być dopuszczone do użytku. W przeciwnym razie nikt nie będzie mógł w nich zamieszkać ani pracować, ponieważ nikt nie wyda specjalnego pozwolenia. Nadzór budowlany czuwa nad tym, aby wszystkie budowle posiadały aktualne i pozytywnie rozpatrzone przeglądy budowlane.

Profesjonalne przeglądy budowlane

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Kontenery do transportu żywności

Autor: Marek Kunc

W jaki sposób docierają do nas owoce z egzotycznych krajów albo mięso z odległych zakątków Polski? Jadą do nas w kontenerach.

Gdyby nie one, dostawalibyśmy żywność zepsutą, a przez to zupełnie niezjadliwą i trującą. Do naszego kraju importowane są olbrzymie ilości żywności. Nie są to tylko warzywa i owoce, ale także mięso, nabiał i innego rodzaju produkty spożywcze o ograniczonym terminie ważności. Jak przewieźć takie ilości bez obawy, że w transporcie się zepsują? Właśnie w kontenerach.

Do przewozu żywności z odległych zakątków świata służą przede wszystkim kontenery morskie, które do danej lokacji przybywają na statkach handlowych. Znad morza przetransportowane towary muszą jednak przebyć dalszą drogę. W naszym kraju odbywa się to najczęściej drogą lądową, a dokładnie transportem samochodowym. Przewożone produkty przepakowywane są na samochody-chłodnie albo do mniejszych kontenerów, które z kolei ładowane są na samochody ciężarowe. Tego typu „pojemniki” na żywność mają za zadanie bezpiecznie przechować żywność przez cały czas transportu. Każdy z nich, czy to kontener morski, czy jakiś mniejszy „pojemnik” na żywność, musi spełniać najwyższe normy jakości i bezpieczeństwa. Najczęściej są one hermetycznie zamykane, by nie dopuścić do zmian temperatury albo dostania się do wnętrza niepożądanych drobnoustrojów. Do produkcji kontenerów przeznaczonych do przewozu żywności używa się zazwyczaj żelaza.

Obiekty z żelaza łatwo jest bowiem utrzymywać w czystości, a przecież czystość i higiena to podstawa, jeśli chodzi o transport żywności. Po każdym zastosowaniu należy kontener oczyścić z resztek produktów spożywczych, umyć przyjaznymi dla człowieka środkami i zdezynfekować. Przecież każdy wie, że wystarczy jedno zepsute jabłko, żeby popsuł się cały koszyk. Kontenery powinny być ponadto zawsze używane zgodnie ze swoim przeznaczeniem. W jednych więc przewozi się nabiał, w innym mięso, a w jeszcze innym owoce. Taki podział zmniejsza ryzyko psucia się przewożonej w nich żywności.

Kontenery

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.