Budownictwo blog : Budownictwo

czwartek, 8 października 2015

Jak wybrać dobry klej do glazury podłogowej?

Autor: Bartosz Komaski

Wybór kleju do glazury to podstawa stabilnego, a przede wszystkim bezpiecznego ułożenia płytek. Jednakże dokonanie właściwego zakupu nie jest łatwą kwestią. Aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek związanych z nieudanym remontem, zapoznaj się z poniższymi informacjami.

Bardzo ważnym kryterium wyboru kleju do płytek jest podłoże. Istotne jest nie tylko to, z jakiego materiału jest, ale i to czy będą zmieniały swój rozmiar podczas użytkowania. Zmiana rozmiaru przez podłoże jest możliwa pod wpływem temperatury, działających na nie obciążeń. Także kolor płytek jest bardzo ważny podczas wyboru kleju. Może się zdarzyć, iż barwa spowoduje odklejanie się glazury od podłoża. Ciemne kolory płytek mocno absorbują promienie słoneczne, przez co osiągają wysoką temperaturę. W wyniku tego dochodzi do zmian rozmiaru płytki, powstaje tarcie, na skutek którego okleina może się odkleić lub popękać.

Niektóre płytki, takie jak marmury, gresy polerowane, cechują się dużą nasiąkliwością. Do przyklejenia tego typu glazury należy stosować zaprawy z białego cementu; to spoiwo pozwoli uniknąć przebarwień na płytkach. Należy wystrzegać się stosowania klejów z białym cementem do tego rodzaju płytek. Bardzo ważne jest, aby przygotowując zaprawy z białego cementu, nie dodawać więcej wody, niż zalicza producent. Dodanie zbyt dużej ilości wody skutkuje tym, iż wodzie jest trudno odparować spod mało nasiąkliwych płytek. W efekcie klej nie wiąże się tak, jak powinien. Glazurnicy potocznie mówią na taki stan rzeczy, iż klej kisi się pod glazurą.

Kupując klej, pamiętajmy, że nasz wybór powinien być podyktowany także miejscem, w którym mają być ułożone płytki. Zupełnie inny klej zastosujemy do płytek podłogowych, a inny do ściennych.

Wreszcie - gdzie szukać informacji o kleju?

Informacje o kleju możemy znaleźć na opakowaniu, w karcie technicznej produktu. Kartę techniczną produktu powinniśmy znaleźć na stronie internetowej producenta. Uzyskamy tam informacje m.in. do jakiego typu podłoża, płytek jest odpowiedni, czy jest elastyczny, czy ma zwiększoną przyczepność. Bardzo przydatne mogą się także okazać dla nas informacje odnośnie zużycia kleju, sposobu przygotowania zaprawy i jej rozprowadzania.

jak klej do glazury taka podłoga

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

środa, 7 października 2015

Kryzys kryzysem, a koniunktura na budowanie dalej jest...

Autor: pawloo0o

Sytuacja na rynku nieruchomości została ustabilizowana, deweloperzy wracają na budowy, sprzedaż w porównaniu do lat poprzednich ciągle wzrasta... gdzie ten kryzys, o którym tyle słyszeliśmy??

Na brak ruchu ze strony kupujących deweloperzy zareagowali dość szybko. Zmiany w projektach inwestycji, budowanie mniejszych lokali, hitem na rynku pierwotnym są teraz mieszkania 22 m. kw. W każdej inwestycji deweloperów lokale dwupokojowe o metrażach do 50 m. kw. ekspresowo znajdują swoich właścicieli. Dodatkowym impulsem jest również zbliżający się nieubłaganie koniec programu Rodzina na Swoim.

Coraz większe zainteresowanie małymi lokalami przez potencjalnych kupujących to nie tylko trend na rynku wynikający z ostrożności klientów. Jest to również efekt obecnej polityki kredytowej banków. Marże kredytów w bankach co prawda ustabilizowały się na określonych poziomach i nie są windowane w górę, natomiast problem stanowi coraz to niższa zdolność kredytowa klientów wynikająca z rekomendacji KNF. Sytuacja, jaka wkroczyła na rynek pierwotny, będzie niezmienna, dopóki banki nie złagodzą kryteriów dotyczących liczenia zdolności, a co za tym idzie, dostępności do kredytów hipotecznych. Deweloperzy natomiast będą budować ciągle małopowierzchniowe mieszkania, ponieważ na te właśnie jest obecnie największy popyt na rynku.

Małe, kameralne, kompaktowe nowe mieszkania cieszą się popularnością już od ponad dwóch lat, dlatego też deweloperzy dostosowują swoją ofertę do aktualnego profilu klienta. Obecnie największym popytem na rynku cieszą się kawalerki oraz nowe mieszkania dwupokojowe oraz trzypokojowe. Większe lokale mieszkalne zazwyczaj zalegają na inwestycji najdłużej, natomiast kupując wielkopowierzchniowe lokale mieszkalne możemy liczyć na spore upusty ze strony dewelopera.

Zespół: www.flathunters.pl

Rynek pierwotny & inwestycje deweloperskie !! Wyszukiwarka mieszkań deweloperskich!

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Mieszkanie dla Młodych

Autor: Krzysztof Janik

Wraz z nadejściem nowego roku wygasł program rządowy „Rodzina na Swoim”. W październiku 2012 Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Sławomir Nowak zaprezentował jego nową wersję „Mieszkanie dla Młodych”. Czego można spodziewać się po tym projekcie?

Rząd planuje wprowadzić w życie program „Mieszkanie dla Młodych” w 2013 roku. Podobnie jak „Rodzina na Swoim”, ma pomóc Polakom w zakupie własnego lokum, są jednak pewne różnice. Przede wszystkim forma pomocy - „Mieszkanie dla Młodych” ma oferować jednorazową dopłatę do kredytu w wysokości 10% (kredytu liczonego wg wskaźnika 1.0 wartości odtworzeniowej 1m2), natomiast wcześniej pomoc dotyczyła około 50% dopłaty do odsetek raty kredytu.

Po drugie, pomoc skierowana będzie wyłącznie do osób kupujących lokum mieszkaniowe i tylko z rynku pierwotnego. Odpadają więc domy, co było jednym z atutów „Rodziny na Swoim”. Natomiast decyzja o tym, by pod uwagę brać tylko nowe mieszkania, ma przyczynić się do wzrostu inwestycji mieszkaniowych. Z drugiej strony, dla wielu młodych Polaków ceny za nowe lokum mogą być barierą nie do przejścia.

Program rządowy „Mieszkanie dla Młodych” ma także uwzględniać dodatek prorodzinny. W przypadku, gdy ubiegający się o kredyt mają dziecko, otrzymują dodatkowe 5%, a jeśli w ciągu 5 lat od rozpoczęcia kredytu urodzi się kolejne dziecko, łączna dopłata do kredytu może wynieść 20%. To decyzja ukierunkowana na promowanie prorodzinnej polityki rządu.

Limit wiekowy osób ubiegających się dofinansowanie ustalono na 35 lat, być może w ten sposób zmniejszy się liczba osób, które mimo dojrzałego wieku zmuszone są mieszkać z rodzicami. Warto dodać, że maksymalna powierzchnia nieruchomości może wynosić 75 mkw. - rząd dopłaci do 50 mkw. (w przypadku singli 30 mkw).

Nie ma co ukrywać, że wprowadzenie tego programu w życie ułatwi decyzję o kupnie własnego mieszkania młodym ludziom. Natomiast jego brak może mieć negatywny wpływ na rynek nieruchomości, gdyż wstrzyma plany mieszkaniowe wielu z nich. Na razie jest to tylko projekt, o którym powinniśmy więcej dowiedzieć się w 2013 roku.

www.budowlane24h.pl

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Rewitalizacja mostów na rzece Czernicy

Autor: Andrzej Szczęsny

Po dłuższym okresie zaniedbań infrastrukturalnych w latach dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku przyszedł czas na remonty, a także nowe inwestycje, w tym i mosty nad Czernicą w Sławie.

Przez miejscowość Sława, położoną we wschodniej części województwa lubuskiego, przepływa niewielka rzeczka Czernica. Zasila ono największe w tym województwo jezioro. Po dłuższym okresie zaniedbań infrastrukturalnych w latach dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku przyszedł czas na remonty, a także nowe inwestycje, w tym i mosty nad wspomnianą rzeką.

Pierwszą całkowicie zbudowaną od nowa przeprawą nad Czernicą była kładka dla pieszych wiodąca z Nowego Rynku na Plac Księdza Tomkiewicza. Jest to konstrukcja całkowicie drewniana, która bardzo dobrze pasuje do charakteru tego miejsca.

Następną inwestycją mostową był remont mostu w ciągu ulicy Henryka Pobożnego. Było on realizowany przez Zarząd Dróg Wojewódzkich i poległ na odnowieniu czoła mostu, wymianie balustrad, wymianie nawierzchni asfaltowej, a także instalacji nowego oświetlenia.

Trzecią inwestycją realizowaną w 2012 roku przez Gminę Sława był remont mostu w ciągu ulicy Waryńskiego. Obiekt ten jest usytuowany w centrum miasteczka i jego odnowienie wpisywało się rewitalizację Starego Rynku. Remont obejmował:

- roboty konstrukcyjne,

- wymianę balustrad,

- instalację nowego oświetlenia.

W pierwszej kolejności przeprowadzone zostały prace rozbiórkowe starych i niepotrzebnych murków w ciągu drogi przyległym do mostu, a także zniszczonych elementów konstrukcji. Następnie naprawione zostały elementy konstrukcyjne i postawione nowe murki. Po tych pracach została ułożona nawierzchnia z kostki granitowej. Ostatnim elementem prac był montaż kutych balustrad oraz oświetlenia.

Wszystkie wykonane roboty konstrukcyjne i budowlane przyczyniły się w znacznej mierze do poprawy warunków komunikacyjnych w miasteczku.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Montaż wind - profesjonalnie czyli z kim?

Autor: Jan Mich

W wielu budynkach uczelnianych, mieszkalnych, szpitalnych są windy. Kiedy trzeba zamontować nową albo wymienić starą pojawia się problem. Wiele firm oferuję projektowanie wind ale...

Wśród wielu firm ogólnobudowlanych, można znaleźć takie, które posiadają bogatą ofertę dotyczącą dźwigów pospolicie znanych jako windy. Ale czy na pewno każda z tych firma świadczy naprawdę profesjonalne usługi?

Podstawowym wyznacznikiem wiarygodności i solidności firmy jest jasno przedstawiona i przede wszystkim kompleksowa oferta. Przedsiębiorstwo budowlane powinno oferować projektowanie wind, ich budowę i montaż jak i konserwację, wymianę i wszelkie naprawy. Na obsługę urządzeń powinny być przewidziane specjalne pakiety gwarancyjne. Stała niska cena takiego pakietu umożliwia podmiotom utrzymywanie windy w nienagannym stanie za relatywnie niską kwotę a wszelkie naprawy takiej jednostki dźwigowej mogą odbywać się bez dodatkowych opłat w określonym obszarze gwarancyjnym. Oferta powinna obejmować windy hydrauliczne i z napędem ciernym, windy dla niepełnosprawnych, windy towarowe, windy osobowe.

przeszklona winda Bydgoszcz

Kolejnym elementem pozwalającym określić firmę jako wiarygodną i godną współpracy jest zakres uprawnień. Solidne przedsiębiorstwo powinno posiadać uprawnienia Urzędu Dozoru Technicznego do wykonywania konserwacji urządzeń oraz montażu i modernizacji jednostek dźwigowych.

Dodatkowo można sprawdzić wyróżnienia i certyfikaty jakie firma posiada. Ważne jest również zapoznanie się z referencjami. Te bywają często na wagę złota, więc firma, która zadba o ten aspekt na pewno jest wiarygodna.

Ostatnim elementem godnym uwagi jest obszar działalności. Dobrze zorganizowana firma jest przygotowana do pracy na terenie nie tylko swojego miasta czy województwa ale całego kraju.

windy Bydgoszcz i cała Polska

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.