Rodzaje gruntów inwestycyjnych: magazyny, zabudowa usługowa

Rodzaje gruntów inwestycyjnych: magazyny, zabudowa usługowa

Autor: Artelis - Treść Zewnętrzna

Grunty inwestycyjne można wynająć, aby prowadzić na nich różnorodną działalność. Jeżeli położone są one poza miastem, w pobliżu ważnych dróg, nadają się na hurtownie i magazyny. Innym możliwym wykorzystaniem takiej przestrzeni jest stworzenie parku przemysłowego.

Grunty inwestycyjne – ogólna charakterystyka

Grunty inwestycyjne to rodzaj gruntów komercyjnych, czyli nieruchomości, na których można prowadzić działalność gospodarczą. Grunty takie muszą spełniać inne wymagania niż grunty przeznaczone na przykład pod zabudowę mieszkalną. Często zlokalizowane są one poza ścisłym centrum miasta, a nawet na jego obrzeżach. W wielu przypadkach znajdują się w pobliżu ważnych dróg krajowych i międzynarodowych. Przykładowo grunty inwestycyjne w Gdańsku zlokalizowane są przy obwodnicy Trójmiasta, w pobliżu Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, a w Gorzowie Wielkopolskim 2 km od drogi ekspresowej S3.

Grunty inwestycyjne pod magazyny

Podstawowym kryterium, które należy wziąć pod uwagę podczas poszukiwania działki pod magazyn, jest jej powierzchnia. Powinna ona być wystarczająca, aby pomieścić magazyny odpowiadające potrzebom danego przedsiębiorstwa, także z uwzględnieniem jej rozwoju. Muszą także umożliwiać stworzenie sieci dróg wewnętrznych. Najlepiej, jeśli działka jest już uzbrojona, ma przyłącza do mediów takich jak prąd, woda i gaz. Warto też wybrać działkę dobrze skomunikowaną z najbliższym miastem powiatowym lub wojewódzkim, położoną w pobliżu głównych dróg krajowych i międzynarodowych. Znacznie ułatwi to procesy logistyczne, a także załatwianie niezbędnych spraw formalnych.

Grunty inwestycyjne a zabudowa usługowa i przemysłowa

Grunty inwestycyjne mogą być także wynajmowane z myślą o działalności usługowej. Rodzaje usług, które często świadczone są na tego typu terenach, to naprawy samochodów i maszyn rolniczych. Często powstają tam także duże sklepy, np. z meblami. Grunty inwestycyjne o dużej powierzchni potrzebne są także przez przedsiębiorstwom prowadzącym sprzedaż hurtową. Można na nich również prowadzić fabrykę lub firmę zajmującą się przetwórstwem spożywczym. Od niedawna w Polsce powstają „hotele rzeczy” (inaczej storage), czyli magazyny, w których można przechowywać książki, meble, ubrania i inne przedmioty, z którymi nie zawsze można przeprowadzić się do wynajmowanego mieszkania. Również taką działalność można prowadzić w magazynie wybudowanym na gruncie inwestycyjnym pod miastem.

Grunty inwestycyjne a parki przemysłowe

Wielkie powierzchnie pod miastem stanowią doskonałą lokalizację dla parków przemysłowych, działających na przykład jako specjalne strefy ekonomiczne. Można w ich ramach wydzielić wiele parceli, na których będą budowane pomieszczenia biurowe i magazyny. Zagospodarowane w ten sposób przestrzenie umożliwiają prowadzenie różnych form działalności gospodarczej na preferencyjnych warunkach, np. z ulgami podatkowymi.

Zobacz także: jakie przeznaczenie może mieć hala magazynowa

---

Artykuły na licencjach dostarcza i publikuje Artelis.pl. Sprawdź naszą Ofertę.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Zastosowanie minikoparek

Zastosowanie minikoparek

Autor: Mariusz Cacała

Minikoparki, są mniejszymi wersjami dużych koparek. Maszyny z grupy „mini” mają zastosowanie głównie do wykonywania drobnych prac ziemnych.

Minikoparki wykorzystuje się tam, gdzie wymagana jest duża precyzja działania i występuje mała powierzchnia do manewrowania. Minikoparki konstrukcyjnie są podobne do większych odpowiedników. Używane są przede wszystkim do prac w budownictwie, telekomunikacji, drogownictwie i w wielu innych działach gospodarki. Prace ziemne z użyciem tego sprzętu polegają zazwyczaj na kopaniu rowów, wykonywaniu wykopów pod fundamenty, linie telefonicznie i światłowody, a także pod instalacje przydomowe ( prąd, gaz, woda, kanalizacja ).

Z elementów składających się na budowę minikoparki można wyróżnić napęd gąsienicowy oraz łyżkę. Dostępne są trzy rodzaje łyżek: zabierakowe, wygarniające i chwytakowe. Różnią się one kształtem, szerokością i zastosowaniem. Przykładowo łyżka chwytakowa przyczynia się do oczyszczania i pogłębiania koryt rzecznych i kanałów oraz ma zastosowanie w załadunku i wyładunku. Minikoparki w standardowej konfiguracji są w stanie zrobić wykopy na głębokość od 1,5m do 2m.

Minikoparka jest urządzeniem pełno obrotowym. Najlepszym rozwiązaniem konstrukcyjnym jest konstrukcja pozwalająca na przemieszczanie się na gąsienicach. Gąsienice dają możliwość regulowania szerokości podwozia koparki. Rozsunięcie gąsienic poprawia stateczność maszyny. Minikoparki w porównaniu do dużych koparek są zdecydowanie łatwiejsze w transporcie.

Decydując się na zakup minikoparki warto zastanowić się nad tym, czy kupić maszynę nową, czy używaną. Dużym zainteresowaniem cieszą się minikoparki używane dużych znanych na rynku marek ponieważ są zdecydowanie tańsze niż fabrycznie nowe, a zazwyczaj nie ustępują stanem technicznym. Nowe maszyny są najlepszym rozwiązaniem dla firm budowlanych, które zamierzają często eksploatować minikoparki.

Przed zakupem maszyny należy zastanowić się do czego ona będzie nam potrzebna i jak długo i często wykorzystywana. Ceny często różnią się, ale to zależy głównie od popularności danej marki. Nie zawsze znana marka musi być lepsza od tej mniej znanej, a wybierając tą mniej popularną można trochę zaoszczędzić pieniędzy na zakupie minikoparki.

---

Brolog - usługi minikoparką Kraków

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Płyty gipsowe - wszystko co musisz o nich wiedzieć

Płyty gipsowe - wszystko co musisz o nich wiedzieć

Autor: Artelis - Artykuły Specjalne

Płyty kartonowo gipsowe to jeden z najpopularniejszych materiałów budowlanych. Na rynku dostępnych jest coraz więcej rodzajów płyt, które dzięki różnym właściwością można stosować zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynków.

Jak zbudowane są płyty karton gips?

Jak sama nazwa wskazuje głównym składnikiem jest tutaj gips, który jest powleczony warstwą kartonu. Płyty gipsowe przeznaczone do stosowania w pomieszczeniach o wyższej wilgotności są dodatkowo impregnowane, aby zmniejszyć wchłanianie wody. Dzięki zastosowaniu mieszanki gipsowo-wiórowej oraz wzmocnieniu powłoki kartonowej uzyskuje się płyty o zwiększonej odporności na uderzenia. Są też płyty produkowane z użyciem włókien szklanych, które wykazują zwiększoną odporność na działanie ognia. Natomiast płyty gipsowe do stosowania na zewnątrz są wzbogacone substancjami blokującymi powstawanie pleśni, a ich powłoka jest wzbogacona włóknami szklanymi, dzięki czemu są bardzo odporne na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych. Płyty przeznaczone do wykonywania konstrukcji giętych w swojej strukturze mają fabrycznie wykonane nacięcia umożliwiające ich kształtowanie.

Jak montuje się płyty karton gips?

Tego rodzaju płyty montuje się do profili stalowych. Profile mogą być przykręcone do ścian lub sufitów, a także stanowić odrębną konstrukcję np. ściankę działową. Płyty przykręcamy specjalnymi wkrętami. Miejsca szczególnie narażone na uszkodzenia np. narożniki oraz okolice drzwi i okien dodatkowo wzmacnia się aluminiowymi narożnikami. Złączenia płyt po przykręceniu należy pokryć masą szpachlową i wyrównać. Dobierając elementy do montażu płyt trzeba pamiętać o dostosowaniu ich do warunków np. w łazience warto zastosować wkręty oraz profile o zwiększonej odporności na działanie wilgoci.

Zastosowania płyt karton gips

Płyty karton gips najczęściej stosuje się jako okładzinę ścian oraz sufitów. Można je także wykorzystać do tworzenia ścianek działowych oraz sufitów podwieszanych. Płyty gipsowe do stosowania na zewnątrz można zamontować jako podbitkę sufitową lub warstwę elewacji. Płyty o zwiększonej odporności na działanie ognia świetnie nadają się do montowania na poddaszach.

---

Artykuły na licencjach dostarcza Artelis.pl

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Jaki namiot i parasol ogrodowy wybrać?

Jaki namiot i parasol ogrodowy wybrać?

Autor: Sergiusz Tarczyński

Wybór odpowiedniego namiotu lub parasolu ogrodowego nie musi być trudny - wystarczy porównać parametry różnych modeli i w ten sposób podjąć decyzję.

Pierwszym kryterium jest przeznaczenie. Rozmiar dobiera się między innymi w zależności od tego czy sprzęt będzie wykorzystywany w ogrodzie przy domu jednorodzinnym, czy np. firmę eventową. Oprócz tego ważna jest trwałość, a więc materiał, z którego wykonany jest namiot/parasol a także stabilność całej konstrukcji. Kolejnym aspektem jest waga, która determinuje mobilność i stopień łatwości wielokrotnego rozkładania i składania. Nie bez znaczenia jest cena, która musi iść w parze z odpowiednią jakością. Wszystkie te wyznaczniki są pomocne podczas dobierania namiotu czy parasolu ogrodowego.

Rozmiar
To, jaki duży namiot lub parasol zakupić jest ściśle uzależnione od dostępnej przestrzeni i przeznaczenia. Trzeba również przemyśleć to pod kątem tego, co ma się znajdować pod zadaszeniem. Największym i najbardziej optymalnym rozmiarem będzie 5x5 metrów, co daje 25 metrów kwadratowych powierzchni. Taka wielkość jest w zupełności wystarczająca do przechowania ogrodowych mebli i grilla ale także do zorganizowania stoiska reklamowego. Oczywiście, na rynku są też mniejsze modele namiotów i parasoli, które sprawdzą się przy ograniczonej przestrzeni. Będą też bardziej lekkie, co da możliwość łatwiejszego i szybszego montażu oraz zapewni mobilność.

Materiały
Tego typu sprzęty składają się ze stelażu, na którym rozpięta jest cała konstrukcja oraz tkaniny stanowiącej dach i ewentualnie ścianki. Oba te elementy wpływają na wytrzymałość, stabilność i funkcjonalność. Stelaż musi być wykonany z mocnego materiału, najlepiej stali albo alu-stali. Tkanina również powinna być wytrzymała i równocześnie wodoodporna. Najczęściej spotyka się poliester, który posiada te cechy.

Waga
Waga namiotów i parasoli jest bezpośrednio związana z rodzajami materiałów, z których są wykonane. Sprzęt powinien ważyć tyle, żeby po zamontowaniu/rozłożeniu opierał się warunkom atmosferycznym (wiatr, deszcz). Bardzo przydatne są obciążniki, np. 10-15 kilogramowe, które z powodzeniem zapewnią solidne zamocowanie sprzętu i jego stabilność. Z drugiej strony duża masa utrudnia transport oraz montaż, jednak chcąc być pewnym, że konstrukcja będzie trwała, warto wybrać większą i stabilniejszą opcję.

Wygląd
Ta cecha umieszczona jest na kocu poradnika, jednak nie jest ona najmniej ważna. Estetyka jest bardzo istotnym elementem – namiot czy parasol ogrodowy nie może szpecić ogrodu albo tarasu a sprzęt reklamowy i handlowy musi przyciągać i zachęcać klientów i pełnić funkcję informacyjną. Z tych względów wygląd powinien ogrywać dużą rolę. Na rynku dostępne są praktycznie wszystkie kolory, często także wzory np. w paski. Dla przedsiębiorców i firm oferowane są nadruki i banery na zamówienie. Daje to olbrzymie możliwości wyróżnienia się wśród innych wystawców, a przede wszystkim pozwala na umieszczenia darmowej reklamy i loga firmy.

---

Vika - polskie namioty ogrodowe i handlowe świetnej jakości - polska stal !

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Wiercenie diamentowe

Wiercenie diamentowe

Autor: Karol Nyski

Wiercenie diamentowe pozwala na wykonywanie otworów w różnych materiałach budowlanych takich jak: beton, cegła, granit. Sprawdź na co należy zwracać wybierając firmę świadczącą usługi wiercenia diamentowego i jakie jest wykorzystywanie.

Wiercenie diamentowe to metoda wykorzystywana przy pracach wiercenia w betonie. Taka technika wymaga bardzo dużej precyzji, dużego doświadczenia oraz specjalistycznego sprzętu, który powinna posiadać firma wykonująca tego typu usługi. Wiercenie diamentowe powinno być wykonywane na najwyższym poziomie nie tylko ze względów bezpieczeństwa, ale tez późniejszego korzystania z projektu. Dobra firma realizuje zlecenia bez względu na stan i wiek betonu, ponieważ dobry sprzęt i doświadczenie pozwala na realizacje prawie każdego zlecenie niezależnie też od grubości materiału. Rozpoczynając pracę należy zachować wszelkie standardy ostrożności, aby wyeliminować zagrożenia i przeszkody, które można napotkać w trakcie pracy.

Czas wykonywanie prac wiercenia w betonie jest dość długi, lecz odpowiedni sprzęt i wykonywanie wiercenie metodą diamentową oraz wykorzystanie najnowocześniejszego sprzętu i narzędzi i znaczny sposób skraca tą pracę. Najważniejsze jest dokładne zaplanowanie i omówienie planu działania wraz klientem, aby obie strony wiedziały co się dzieje na terenie objętym pracami i jakie ewentualne zagrożenia mogą czekać. Oczywiście profesjonalna i doświadczona firma świadcząca usługi wiercenia diamentowego wie w jakim momencie przerwać pracę lub całkowicie z niej zrezygnować aby nie zagrażać zdrowiu i bezpieczeństwu innych pracowników.

Zastosowanie wiercenia diamentowego:

• Przewierty, które są wymagane w trakcie budowy budynków, mostów, wiaduktów czy konstrukcji,
• Pobieranie próbek,
• Wiercenie otworów pod instalacje wodne i kanalizacyjne,
• Wiercenie otworów do instalacji grzewczych,
• Otwory w stropach i ścianach,
• Wiercenie otworów nieprzelotowych pod pręty zbrojone i kotwy,
• Instalacje wentylacyjne,
• Instalacje klimatyzacyjne,
• Instalacje grzewcze,
• Otwory pod koryta technologiczne,
• Oraz wiele więcej zastosowań.

Wiercenie diamentowe pozwala na wiercenie i cięcie w materiałach takich jak: żelbeton, beton, cegła, kamień, suporeks, silka, betonie zbrojnym, granicie i innych materiałach budowlanych. Możliwości jakie daje taka technika jest bardzo wiele: wiercenie niemalże w każdym kształcie, zróżnicowana średnica wiercenia, można osiągnąć idealne kształty, jest to bardzo precyzyjna technika, można wiercić na mokro i sucho w zależności od potrzeby, minimalny poziom hałasu w trakcie pracy, precyzja parametrów, brak wibracji.

---

Informacje - wiercenie diamentowe z firmy Optio.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.