sobota, 5 stycznia 2013

Nieruchomości Bielsko-Biała

Nieruchomości Bielsko-Biała

Autorem artykułu jest Mariusz Górka


Jak znaleźć własne lokum gdy ceny nieruchomości wciąż szaleja, wartość metra kwadratowego mieszkania przekracza granicę rozsądku, a dostęp do materiałów budowlanych jest co raz trudniejszy? Zobacz do środka, na pewno znajdziesz coś dla siebie! Zewsząd słyszymy, że ceny nieruchomości ustabilizują się jeszcze w tym roku. Jednak sytuacja wydaje się być zupełnie inna. Wciąż rosnące ceny materiałów budowlanych uniemożliwiają owa stabilizację, a brak rąk do pracy powoduje dodatkowe koszty. Tak jest również w stolicy Podbeskidzia, Bielsku-Białej. Początkiem tego roku cena metra kwadratowego mieszkania w nowym budownictwie wahała się w granicach 3200 - 3500 zł. W chwili obecnej jest to 3700 - 4500 zł. Mimo tak dużej ceny ciągle cieżko jest znaleźć mieszkanie o powierzchni około 50 mkw. Inaczej ma się sytuacja z nieco większymi lokalami, mierzącymi 60 i wiecej mkw. W tym przypadku możemy wybierać niemal dowoli jednak należy pamiętać, że cena takiej nieruchomości jest dość znaczna.

Mając powyższe na uwadze wiele osób zastanawia się nad budową własnego domu. Dostępnych jest mnóstwo publikacji porównujących koszty takiego przedsięwzięcia. Największym jednak problemem jest znalezienie działki. Miasto Bielsko-Biała położone jest wśród przepięknych gór i fantastycznym wyjściem byłoby postawić dom na działce widokowej. Taki plan ma oczywiście swoją cenę lecz należy pamiętać, że działka z widokiem na góry bardzo szybko przybiera na wartości.

Obojętnie czy szukasz mieszkania Bielsko-Biała czy pięknej widokowej działki Bielsko-Biała, miejscem godnym polecenia jest
www.nieruchomosci.bielsko.pl
. Znajdziesz tam oferty nieruchomości Bielsko-Biała pochodzące z miasta Bielsko-Biała i okolic. A jeśli chcesz zamieścić swoją ofertę, hmmm, nic prostszego wystarczy się zarejestrować, co zabiera dosłownie chwilę, i wypełnić mały formularz. Najważniejsze, że swoją ofertę wraz z 4 zdjęciami dodajesz zupełnie za darmo! ---

Nieruchomości Bielsko-Biała: mieszkania, działki, domy

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Konkurencja na rynku producentów styropianu

Konkurencja na rynku producentów styropianu

Autorem artykułu jest leonidas kromek


Artykuł o konkurencji na rynku producentów styropianu

Wielkości zasięg działania konkurencji obecnie kształtuje się na poziomie stagnacji , z niewielkim trendem wzrostu , w skali krajowej, wynika to z faktu nowo powstających jak i upadających firm z tej branży.

W wyniku wstąpienia Polski w szeregi krajów członkowskich UE , zagrożenie konkurencją zewnętrzną jest dość spore. Przedsiębiorstwa z zagranicy dysponują najnowocześniejszą technologią wytwarzania, najnowocześniejszym sprzętem , a tym samym produkty przez nie wytwarzane legitymują się wysoką jakością spełniając wszelkie normy obowiązujące w tej branży. Ważnym elementem jest współpraca z firmami z branży logistyka spedycja, transport, magazynowanie które zapewnią nam dogodne warunki transportu dbając o załatwianie wszelkich formalności z tym związanych na terenie innego Państwa. To właśnie firmy logistyczne lub transportowe decydują także o naszym sukcesie tym bardziej w obliczu takiej konkurencji rynkowej. Szybka dostawa surowców, materiałów i produktów jest kluczowym czynnikiem

Największym zagrożeniem dla firmy są przedsiębiorstwa ze wschodniej części Europy , które mimo gorszego zaplecza produkcyjnego potrafią zaoferować towary o zbliżonej jakości do tej najwyższej , przy korzystniejszej cenie, na wskutek niższych w porównaniu z Polską kosztów produkcji.

Obecnie jednak istnieją ograniczenia co do ilości importu tego rodzaju produktów z krajów Europy Wschodniej, mające na celu ochronę rynku krajowego, jednak w perspektywie przyszłości zagrożenie to może przybrać na skali , w przypadku gdyby część z tych krajów wstąpiło do UE.

W przypadku UE i związanego z nim handlu wewnętrznego , Polski rząd nie ma prawa stosowania ograniczeń co do np.: ilości importowanego towaru , ponieważ obowiązuje nas swoboda przepływu towarów i usług , zakładająca zakaz nakładania wszelkich ograniczeń ilościowych towarów pochodzących z innych krajów unii europejskiej a także innych ograniczeń o podobnym charakterze.

Obecnie jednak struktura cen firm z krajów UE , jest korzystna dla polskich producentów styropianu , którzy mogą zaoferować swoje wyroby po niższych cenach niż konkurencja zachodnia, co prowadzi częstokroć do ekspansji wielu polskich firm za zachodnią granicę Europy, w celu zdobycia nowych rynków zbytu.


---

leonidas

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dom pasywny – narodziny technologii

Dom pasywny – narodziny technologii

Autorem artykułu jest Bartosz Chmielewski


O budownictwie pasywnym mówi się coraz więcej. O założeniach, materiałach budowlanych wykorzystywanych przy budowie czy najczęściej popełnianych błędach. Mniej wiadomo natomiast o jego początkach. Oto kilka faktów. Budownictwo pasywne staje się w Europie coraz popularniejsze. O wielu szczegółach można dowiedzieć się z serwisów takich, jak np. http://www.budujdompasywny.pl. Bardzo trudno jednak dotrzeć do informacji na temat pionierów budownictwa pasywnego. Ale oto kilka faktów.

Pierwszy dom pasywny został zbudowany w 1990 roku w Darmstadt, jednak budownictwo pasywne ma o wiele dłuższą historię. Budynek w Darmstadt był efektem 12 lat ciężkiej pracy zespołu wizjonerów, dzięki którym eksperyment naukowy przerodził się w coraz popularniejszą technologię budowania domów. Wszystko zaczęło się od rozmowy szwedzkiego profesora Bo Adamsona z Wolfgangiem Feistem na konferencji w Düsseldorfie w maju 1988 roku. Właśnie wtedy ustalono wstępne założenia dotyczące zużycia energii, które obecnie musi spełniać każdy dom pasywny. Jednak sam pomysł to nie wszystko. Aby móc wcielić w życie hasło “buduj dom”, trzeba było stworzyć odpowiednią grupę specjalistów i zdobyć środki na finansowanie projektu. Pieniądze zostały zagwarantowane przez MWT (Ministerium fur Wirtschaft und Technik) w Hesji, do której należy Darmstadt, jednak zgranie zespołu odpowiedzialnego za zbudowanie pierwszego domu pasywnego trwało o wiele dłużej.

Dom pasywny w Darmstadt został zaprojektowany przez trzech architektów: Botta, Riddera i Westermeyera. W budynku miały znaleźć się cztery mieszkania, każde o powierzchni 156 metrów kwadratowych. Aby osiągnąć wymagane parametry trzeba było ponad 10 lat eksperymentowania z różnymi materiałami budowlanymi, rozwiązaniami architektonicznymi oraz wielu projektów naukowych, dzięki którym można było ocenić każdy element domu pasywnego - od jego lokalizacji, poprzez sposób ocieplania, po wpływ wentylacji w nim stosowanej na mieszkańców. W tym wypadku rzucenie hasła “buduj dom” i stosowanie metody prób i błędów nie sprawdziłoby się, potrzebne były konkretne i naukowo udowodnione rozwiązania.

Dom pasywny w Darmstadt został zasiedlony kilka miesięcy po zakończeniu jego budowy. Mimo, że spełniał wszystkie założenia, ze względu na bardzo wysokie koszty projektu, dalszy rozwój budownictwa pasywnego nadal był niepewny. W 1993 roku powstał kolejny dom pasywny w Stuttgarcie, jednak dopiero na przełomie lat 1995/1996, dzięki wsparciu amerykańskiego pioniera energooszczędności, Amory'ego Lovinsa, rozpoczęto prace nad ekonomiką budownictwa pasywnego. W 1996 roku w Darmstadt powstał Passivhaus-Institut, którego zadaniem miała być promocja i pilnowanie standardów domu pasywnego. W tym samym czasie została powołana do życia specjalna grupa opracowująca i inicjująca produkcję najdroższych komponentów domów pasywnych, jak okna czy systemy wentylacyjne. W miarę upływu czasu dom pasywny stawał się coraz tańszy w budowie, a jego popularność wzrosła po zainicjowaniu projektu CEPHEUS, promującego budownictwo pasywne w Europie.
---

Bartosz Chmielewski
Redaktor serwisów: Buduj Dom Pasywny, Materiały Budowlane oraz Artykuły do przedruku

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Czy to namiot czy też nie, każdy schowa pod nim się!

Czy to namiot czy też nie, każdy schowa pod nim się!

Autorem artykułu jest Euzebiusz Onufry


Artykuł promuje nowe technologie budowy stoisk i hal namiotowych pod targi, wystawy i koncerty. Miłej lektury. Rosnąca ostatnimi czasy liczba imprez masowych na świeżym powietrzu, przekłada się bezpośrednio na popularność namiotów handlowych wśród klientów, związanych nie tylko z branżą rozrywkową. Łatwość w montażu oraz niskie koszty zarówno utrzymania, jak i konserwacji, to jedne z licznych zalet wyżej wymienionych konstrukcji.
Namioty Handlowe znajdują zastosowanie w wielu dziedzinach . W tego typu obiektach można zorganizować bufety lub stoiska sklepowe. Pod największymi z namiotów organizowane są koncerty, uniezależniając tym samym wszelkie imprezy rozrywkowe od zmiennych i nieprzewidywalnych warunków pogodowych. Duża pojemność tych konstrukcji sprawia, że mogą one spełniać nawet funkcje magazynów.
Do postawienia namiotu handlowego, który nie jest budowlą stałą, nie potrzeba żadnych akceptacji i pozwoleń udzielanych przez administratorów, czy tez służby odpowiedzialne za przestrzeganie porządku logistycznego zabudowań na określonym terenie.
Stanowi to ogromną zaletę takich obiektów.
Ale Namioty handlowe to nie tylko, jak zwykło się uważać ogromne powierzchnie, którymi zainteresowane są wyłącznie wielkie firmy. Na rynku znajdują się tez produkty skierowane do indywidualnych odbiorców prywatnych.
Przemyślane, oraz wysoce praktyczne rozwiązania konstrukcyjne sprawiają, że nawet mniejsze obiekty, nie osiągające imponujących rozmiarów, są bardzo pojemne i w zupełności zaspokajają potrzeby rodzinnych imprez .
Różnorodność kształtów namiotów handlowych jakie oferują firmy, jest ogromna, co sprawia ze rzeczywista liczba ich zastosowań nie ma granic. Przykładowo konstrukcja podłużna i wysoka może spełniać funkcję tymczasowego garażu dla autokaru, lub ciężarówki. Współczesna technika i dostępność dobrych materiałów o zdolnościach izolujących, sprawia ze namioty można wykorzystywać o każdej porze roku, a co za tym idzie koszty związane z inwestycją w zakup zwracają się znacznie szybciej .
Mimo że wciąż daleko namiotom do konkurowania z halami i budynkami stałymi, to szybko rosnąca technologia ich tworzenia, sprawia ze niekiedy są one wręcz niezastąpione. ---

Namioty handlowe

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Projektowanie domów według feng shui

Projektowanie domów według feng shui

Autorem artykułu jest Grażyna Czajka-Bartosik


Artykuł jest wskazówką dla architektów, co to znaczy projektowanie domu z wykorzystaniem zasad feng shui

Witam,
Od kilku lat współpracuję z architektami przy projektowaniu domów, które mają być zgodne także z zaleceniami feng shui.

Chcę napisać kilka słów na ten temat, z nadzieją, że coraz więcej architektów zainteresuje się tematem i podejmie wyzwanie. Piszę „wyzwanie”, ponieważ projektowanie takiego domu, całkowicie odbiega od normalnej pracy architekta. Budowa domu zgodnego z zasadami feng shui, wymaga wzięcia pod uwagę sugestii
jakie pochodzą z feng shui i dopiero na tej podstawie projektować dom.

Pierwszą różnicą jest to, że lokalizację domu na działce wykonuje się w oparciu o odczyt kompasu, czyli odczyt pola magnetycznego. W tym zakresie jest wymagana aptekarska dokładność. Architekci korzystają z odczytów kierunków rzeczywistych, geograficznych znajdujących się na mapach. W feng shui musimy mieć opierać się o odczyt kompasu i to bardzo dokładny. Dlatego, pierwszą rzeczą jest zaproszenie na działkę geodety i wyznaczenie na mapie kierunków magnetycznych.

Lokalizacja domu na działce jest także oparta o wytyczne z odczytu pola magnetycznego. Różnica pomiędzy odczytem magnetycznym, a odczytem
geograficznym wynosi 2-3-4 a czasem więcej stopni.

Z każdym stopniem odczytu kompasu jest związana inna jakość pola magnetycznego, jakie zostanie zamknięte wewnątrz domu, a co za tym idzie otrzymamy inny wykres domu. Opieranie się w swej pracy na
wartościach magnetycznych, od początku do końca jest tu koniecznością. Jest to podstawa przy pracy związanej z projektowaniem domu wg zasad feng shui.

Po ustaleniu warunków zabudowy i naniesieniu odczytu kierunków magnetycznych na plan działki, można przystąpić do dalszej pracy. Warunki zabudowy są konieczne także dla konsultanta feng shui, gdyż musi on wiedzieć, w jaki stopień będzie skierowany dom, bo to określa rodzaj wykresu domu.

Konsultant feng shui powinien pojechać na działkę i zmierzyć za pomocą kompasu warunki feng shui działki. Znając warunki zabudowy, będzie można ustalić, jak powinien stać przyszły dom na działce, by miał możliwie najlepszy wykres w tych określonych
warunkach. To, jak powinien stać dom na działce przekłada się na konkretną wartość odczytu kompasu. Poniżej przykład domu skierowanego na 209 stopni SW, a jeszcze niżej dom skierowany na 162 stopień S (południe).

Wykres domu determinuje takie rzeczy jak: rozmieszczenie okien, drzwi, pokoi, wc, łazienek itd., dlatego kolejność pracy dla architekta jest całkiem odmienna, ponieważ musi on zaczekać na
wytyczne od konsultanta feng shui, a dopiero później w oparciu o nie, wykorzystać wszystkie swoje umiejętności i talenty, by powstał dom jak najbardziej zgodny z zasadami feng shui, a
jednocześnie był ładny i funkcjonalny. Z pewnością jest to utrudnienie, niemniej rekompensatą powinno być tworzenie bardziej przyjaznych domów z punktu widzenia feng shui.

Warto wiedzieć, że dobry dom, to często sztuka kompromisów pomiędzy feng shui, a możliwościami technicznymi, warunkami fizycznymi działki i wielu innymi czynnikami, do których warto dodać czynnik ludzki, który ma istotny wpływ na całość
przedsięwzięcia. Dom budowany jest dla konkretnej rodziny, w konkretnych warunkach, dlatego jest niepowtarzalny. Nie ma dwóch jednakowych domów feng shui, ponieważ warunki zewnętrzne i ludzie są inni.

Kilka słów o wykresie domu.
Jak już wspomniałam, wykres domu, na poziomie projektowania, daje wskazówki, gdzie powinny być drzwi główne do domu, gdzie sypialnia małżeńska, pokoje dzieci, pokoje wypoczynkowe, gabinety, pomieszczenia użytkowe itd. Ważne są także kierunki
drzwi pokoi, ciągi komunikacyjne, wyjścia na taras, czy tylne wyjścia. Te wszystkie wytyczne podaje architektowi konsultant feng shui.

Wykres domu, w znacznym stopniu, determinuje zagospodarowanie zewnętrzne działki, ogród, rozmieszczenie takich elementów, jak garaż, oczka wodne, wysokość płotu, wjazdy na działkę i wiele innych.

Wykres urodzeniowy domu, nie ma nic wspólnego z siatką Bagua. Wizualnie wygląda on jak zestaw liczb, po trzy w każdym polu. Mówią one jednak o wszystkim, co nas interesuje. Dom powstaje w określonym miejscu i czasie. Generalnie, uznaje się, że momentem
„narodzin” domu, jest chwila, kiedy został on przykryty dachem. To jest właśnie ten moment. Wtedy, gdy Qi zostaje zamknięte w tym domu i ten moment determinuje wiele ważnych cech nowego domu,
takich jak:

- jego charakter, tu można się pokusić nawet o wygląd zewnętrzny domu,
- predyspozycje zdrowotne mieszkańców,
- zasobność,
- strukturę wydarzeń w tym domu,
- wskazuje miejsca, gdzie powinny być sypialnie, pokoje
wypoczynkowe, garderoby, łazienki, wc itp.
- wskazuje miejsca, gdzie powinny być okna,
- wskazuje miejsce, gdzie powinny być drzwi główne do mieszkania,
domu..
- wreszcie determinuje miejsce dla drzwi tylnych,
- określa kierunki drzwi wewnętrznych,
- i wiele, wiele innych spraw.

Wykres domu jest zdeterminowany przez taki czynnik, jak odczyt kompasu strony skierowania domu, zatem konsultant feng shui podaje ten odczyt architektowi. Oto jak wygląda sporządzanie odczytu kompasu


Dolna krawędź rysunki, to ściana Twojego domu, do którego stoisz przylepiona plecami. Strzałka na podstawce kompasu - wskazuje interesujący nasz kierunek, czyli odczyt.

Odczyt kompasu, to linia prostopadła do płaszczyzny ściany skierowania domu, a ściana skierowania, to ta, która ma największą powierzchnię otwieranych okien. W praktyce o tym, która to będzie ściana, zanim jeszcze będą opracowane wytyczne dla architekta, decydują warunki zewnętrzne, czyli środowisko, w jakim dom stanie. Rola człowieka polega na dostosowaniu się do
tych warunków, a jednocześnie sprawienie, by one człowiekowi służyły w maksymalnym możliwym stopniu.

Wiele domów jest tak projektowanych, że trudno jest jednoznacznie określić, która ściana jest ścianą skierowania w rozumieniu feng shui, często domy te mają „dwie twarze” i cechuje je powodowanie zmienności losów mieszkańców. Szczególnie starannie
powinny być projektowane domy szeregowe.

Zalecane jest, by front architektoniczny pokrywał się z frontem rozumianym jako front w feng shui, czyli ze ścianą skierowania domu. Jeżeli tak nie jest, to często dom ma front architektoniczny gdzie indziej, niż front (skierowanie) w ujęciu feng shui.

Kolejną sprawą jest, że mając sugerowany odczyt dla ściany frontowej, trzeba go nałożyć na zarys projektowanego budynku, wyznaczyć jego geometryczne centrum. Odczyt podany jest w stopniach i gotowy budynek powinien mieć właśnie taki odczyt, jaki był
sugerowany na początku prac projektowych. Innymi słowy, po zbudowaniu domu, robiąc pomiar kontrolny, powinniśmy otrzymać dokładnie taki odczyt, jaki był sugerowany wcześniej przez konsultanta feng shui. Jest to niezwykle ważne, ponieważ ten odczyt determinuje wykres domu, a wykresy są bardzo różne.
Zapewne niewiele osób wie, że wszystkie nowe domy na całym świecie można z grubsza zakwalifikować do jednej z poniższych grup:
1. dom dobry dla zdrowia i dla pieniędzy,
2. dom dobry tylko dla zdrowia,
3. dom dobry tylko dla pieniędzy,
4. dom nie dobry ANI dla zdrowia ANI dla pieniędzy.

Jeżeli na przykład, wybudowaliśmy dom, który można by zaliczyć do grupy 2, czy 4, to żaden gadżet, figurka szczęścia, cudowny obrazek z płynącą wodą, tej sytuacji nie zmieni. Mogą być dwie możliwości:
1. albo zakasać rękawy i ciężko pracować,
2. albo „klepać biedę”

Jeżeli już mamy działkę i nie ma innych możliwości, jak postawienie domu o gorszych parametrach feng shui, to warto wiedzieć, że na etapie projektowania domu i dokonywania jego lokalizacji na działce, można wiele zmienić, nawet poprawić w znacznym stopniu domy wymienione w punkcie 2, czy 4.

plan

W tym wypadku odczyt kompasu wynosi 209 SW wg odczytu kompasu. Czerwona strzałka pokazuje ten właśnie odczyt. Podkreślam ten fakt, gdyż jest on decydujący w całym przedsięwzięciu, jakim jest budowa domu z wykorzystaniem zasad feng shui. Każdy stopień
odczytu kompasu daje inne możliwości i często inny wykres domu. A oto, jak wygląda przykładowy wykres domu:

Są to dwa wzory tego samego wykresu. Powyższy dom został zbudowany w latach 1984 – 2004 i jest domem, który wskazuje na możliwość przemocy mężczyzny nad kobietą. Był to dom, który wspierał zdrowie, ale kwestie finansowe mieszkańców były ich problemem. Oba dotyczą domu zbudowanego w 7 Okresie Feng Shui w roku 1985 o skierowaniu S1 i odczycie kompasu 162 stopnie. W feng shui raczej używamy tzw. wykresów tortowych, zamiast kwadratowych, czyli tego pierwszego rodzaju.

Ten właśnie wykres, wskazuje miejsca, które powinny być wykorzystywane przez człowieka, oraz miejsca, których powinien unikać, urządzając tam garderoby, spiżarnie, wc itp.


pozdrawiam
Grażyna Czajka-Bartosik
www.pracownia-fengshui.pl

---

Pracownia Feng-Shui | Apteka-Teriak.pl Blog 1 | Blog 2 | Blog | Forum FengShui

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl