XXV Porad remontowych
Autor: Coopernik
Zebrane w punktach, rady i przestrogi fachowca. Jak przygotować się do remontu, na co zwracać uwagę. Jak zaplanować przebieg remontu, sprawy bezpieczeństwa, współżycia z rodziną i sąsiadami w czasie trwania remontu.
XXV-PORAD REMONTOWYCH
Porada pierwsza
Planujesz remont ? - Przeczytaj XXV-Porad Remontowych.
To pozwoli Tobie i Twojej rodzinie, w miarę bezboleśnie przejść przez niego.
Porada druga
Wyciągnij wnioski i zastosuj je. Unikniesz wielu pułapek.
Przygotuj się do remontu, odpowiednio wcześniej, kilka tygodni, czy miesięcy, to dobry czas na solidne przemyślenia.
Porada trzecia
Rozmawiaj z domownikami, co i jak by chcieli zmienić, zapisuj sobie ich pomysły, może uda się je wszystkie zrealizować i o żadnym nie zapomnieć.
Porada czwarta
Czytaj dostępne czasopisma, publikacje, poradniki, broszury, np. Murator, r jak remont, m jak mieszkanie, ulotki z marketów(jak zrobić), szukaj w Internecie, np. http://coopernik.wordpress.com/
Zbieraj reklamówki producentów: farb, klejów, zapraw, np. Atlas, Nobiles, Dolina Nidy, Gipsar, Cekol, Knauff i to co wpadnie Tobie w oczy(w ręce) w sklepach.
Zrób sobie ranking materiałów, porównaj ich ceny, opinie o nich , zastosowanie.
Rozmawiaj ze sprzedawcami, znajomymi, poznaj ich opinię o interesujących Cię produktach.
Porada piąta
Zaplanuj wstępnie termin remontu, tak aby nie kolidował z życiowymi potrzebami domowników: egzaminy, wesele itp.
Nie zapraszaj w tym czasie rodziny z drugiego końca kraju, chyba że mają Ci pomóc w remoncie, jednak uwzględnij związane z tym dodatkowe koszty.
Porada szósta
Zrób plan wszystkich przewidywanych robót, zapisz sobie wymiary pomieszczeń, zaplanuj wydatki, dodaj jakiś procent (25%), na „niespodzianki'', Uświadom sobie że - remont to wieloetapowy proces budowlany, składający się z wielu faz. Na które składają się poszczególne prace, czasami kolidujące z sobą czasowo.
Porada siódma
Wstępnie rozpoznaj rynek wykonawców, czy mają wolne terminy na interesujący Cię okres, co oferują, jakie ceny poszczególnych robót, nie pytaj o 1m. płytek, to tak jak byś pytał ile kosztuje wbicie jednego gwoździa, albo kropelka coli. Jeżeli masz znajomego solidnego fachowca, zaklep go sobie.
Porada ósma
Przygotuj domowników na stres związany z remontem, niewygody, brud, kurz, obcy ludzie w domu.
Pamiętaj że w pod koniec drugiego tygodnia remontu, mamy już go serdecznie dosyć, szczególnie panie domu.
Które muszą sprzątać, prać, gotować. Warto przygotować jakąś odskocznię - może kino, tańce, wypad wieczorem do znajomych. Po to żeby zapomnieć na kilka godzin o bałaganie w naszym życiu.
Porada dziewiąta
A co z meblami? Sprzętem RTV, zwierzakiem? gotowaniem, higieną osobistą, praniem i wszystkimi codziennymi sprawami? No właśnie i o tym też trzeba pomyśleć.
Należy te sprawy sobie dobrze zaplanować. Część mebli trzeba będzie gdzieś ulokować, żeby nie przeszkadzały i nie niszczyły się . Pomieszczenia w których będą prowadzone prace, zwłaszcza prace na mokro, powinny być puste.
Specyfika prac remontowych, jest taka, że dobrze jest gdy wykonawca ma do dyspozycji dwa puste pomieszczenia.
Pozwala mu to zaoszczędzić czas, np: zagruntowane ściany czy świeżo położone gładzie, kafelki itp. przed następnym etapem - muszą dobrze wyschnąć. W tym czasie, wykonawca może pracować w drugim pomieszczeniu.
Porada dziesiąta
Szukasz fachowca - jak go znaleźć, którego wybrać, jak z nim rozmawiać, - http://coopernik.wordpress.com/
tu znajdziesz więcej przydatnych informacji.
Dowiedz się czy posiada odpowiednie narzędzia, jakie ma doświadczenie.
Porada jedenasta
Umowa z wykonawcą - dla własnego dobra, lepiej ją spisać, masz pewność że nie tak łatwo zostaniesz oszukany. A zdarza się, zdarza. Wykonawca też ma taką gwarancję. Więc korzyść obopólna.
Jest dokumentem w spornych sprawach, co powinna zawierać i jak wyglądać, przykład znajdziesz na mojej stronie -
http://coopernik.wordpress.com/ .
Jeżeli wykonawca nie chce spisać umowy - zrezygnuj z niego!!!!
Nie bierz wykonawcy, który na rozmowę z Tobą, przychodzi po „piwku''
Porada dwunasta
Zaliczki, zadatki, to dwie odrębne sprawy, szerzej omówione na :
http://coopernik.wordpress.com/ .
Dawać nie dawać? Kwestia umówienia się z wykonawcą. Jednak nigdy, pod żadnym pozorem nie dawać dużych sum(całości) z przeznaczeniem na materiał.
Który ma kupić wykonawca, to powinno być nasze zadanie.
Wykonawca może nam doradzić w sklepie, w ich wyborze. Nie daj się namówić na „lewy" materiał, on też jest czyjąś własnością.
Czasami wykonawcy mają trochę swojego materiału, z poprzednich prac ale zachowaj ostrożność.
Dobrze jest zagwarantować sobie w sklepie, możliwość zwrotu nie wykorzystanych (oryginalnie zapakowanych) materiałów.
Na nic nam się nie przydadzą, tak jak wszystko, mają termin przydatności. Chyba że mamy komu - nadmiar oddać.
Zapytaj o transport. Większość sklepów posiada taką opcję.
Nie kupuj materiałów zimą, w sklepach które nie posiadają ogrzewanych magazynów.
Sprawdzaj czy materiały sypkie nie są skawalone.
Zagwarantuj sobie możliwość reklamacji złej jakości materiałów, zmrożoną farbą nie pomalujesz!!!
Porada trzynasta
Pomyśl o gruzie, złomie, jak się go pozbyć. Zakład oczyszczania jest drogi, liczą za kontener na godziny. Może ktoś będzie potrzebował gruz na budowę?
Popytaj znajomych, przejrzyj ogłoszenia, są tacy co chętnie wezmą.
Złom można oddać do skupu, zawsze to parę groszy .
Nie wyrzucaj nigdy swoich śmieci do osiedlowych, czy sąsiadów kontenerów, nawet w nocy.!!!
Porada czternasta
Zabezpiecz parkiet i meble na czas remontu.
Na parkiet stosuj najpierw karton falisty, a na niego grubą folię.
Nie oszczędzaj na folii i taśmie malarskiej na okrycie mebli, cienkie szybko się rwą, wydasz więcej kupując co rusz nową.
Książki, kolekcje, przedmioty szklane - ulokuj tak, by nie trzeba było ich przestawiać.
Przygotuj (kartony), sobie i rodzinie, możliwość zmiany ubrań, bez konieczności przekopywania się przez kartony. Opisz kartony co w nich jest.
Przedmioty niezbędne, ulokuj tak by można było je szybko odnaleźć.
Porada piętnasta
Stosuj materiały sprawdzonych producentów, Atlas, Knauff, Cekol, Gipsar Uni, itp. Wykonawca powinien Tobie doradzić.
Nie musisz kupować drogich materiałów, ale też nie kupuj najtańszych.
Ja od lat stosuję sprawdzone materiały- więcej na stronie:
http://coopernik.wordpress.com/ , www.e-sklep-mariusz.nextore.pl .
Ale to są tylko moje doświadczenia, inni wykonawcy mogą preferować inne materiały.
Nie polegaj w 100% na opiniach sprzedawców, ich zadanie polega na sprzedaży, wszystkiego co się da.
Porada szesnasta
Jeżeli masz w planach, zabudowy z regipsu, sufit, ściana działowa itp.
Pamiętaj:
Warto wykonywać te prace jak najprędzej,
W konstrukcjach z STG (regips), następują dość silne naprężęnia.
Zbyt szybko obrobione, gładziami - mają tendencję do pękania.
Powinny takie zabudowy kilka dni postać, aby naprężenia mogły się rozłożyć na całą konstrukcję a nie tylko na łączeniach.
Porada siedemnasta
Unikaj zatrudniania kilku wykonawców tej samej branży naraz.
Jest to nietakt w stosunku do nich. Stwarza problemy psychologiczne u pracujących fachowców.
Taki rzemieślnik zamiast skupić się na Twoim remoncie, myśli czy „konkurencja'', nie podprowadzi mu narzędzi, nie odbierze frontu robót itd.
Porada osiemnasta
Jeżeli założyłeś sobie, poczęstunek wykonawcy: napoje, jedzenie, to nigdy nie częstuj go alkoholem.
Pijącego fachowca - natychmiast się pozbądź.
Zaznacz to jeszcze przed rozpoczęciem prac
Porada dziewiętnasta
Wykonawca chce się rozliczać co tydzień, lub etapami?
Powinno to być ustalone podczas spisywania umowy. Jakie prace zostaną wykonane, w jakim terminie i za jakie kwoty.
Jednak wtedy powinien, On podać nam dokładny plan swojej pracy, właśnie pod kątem rozliczania się.
Nie zgadzaj się na pełną sumę jeśli prace nie są zakończone!!!
Porada dwudziesta
Zadbaj o wykonanie dokumentacji, najlepiej fotograficznej wszystkich
instalacji zabudowanych w ścianach.
Przy montażu szafek, wieszaków, wyposażenia łazienki.
Nie przewiercisz nowo położonych rur czy przewodów elektrycznych.
Dokumentacja ta przyda się w razie awarii czy przy następnym remoncie.
Porada dwudziesta pierwsza
Instalacje gazowe może wykonywać jedynie monter posiadający aktualne świadectwo kwalifikacyjne D lub E
Prace związane z instalacjami gazu, powinny być zatwierdzone przez Rejon Gazowniczy i odebrane przez Inspektora nadzoru.
Nowoczesne piece gazowe lub olejowe, jedno czy dwufunkcyjne, może po raz pierwszy po zamontowaniu, uruchamiać jedynie autoryzowany monter.
Inaczej grozi to utratą gwarancji.
Porada dwudziesta druga
Zanim pozwolisz zamurować instalacje wody, c.o. , w ścianach przeprowadź próbę ich szczelności.
Zwróć uwagę aby zamurowane rury były w otulinie z pianki
Rury się pocą i czasami wilgotna ściana stwarza pozory awarii.
Porada dwudziesta trzecia
O ile instalacje elektryczne możesz położyć sobie samodzielnie.
To jednak podłączenia w puszkach, skrzynce bezpiecznikowej.
Powierz wykwalifikowanemu elektrykowi.
Stosuj przewody o odpowiednim do poboru energii przekroju, unikniesz wizyty strażaków.
Porada dwudziesta czwarta
Prace związane z instalacjami i podłączeniami tzw. Siły, często - są to piece kuchenne, pompy, może wykonywać elektryk posiadający podobnie jak hydraulik odpowiednie świadectwo kwalifikacyjne.
Nie stosowanie się do zaleceń producenta, w tym względzie także grozi utratą gwarancji.
Porada dwudziesta piąta
Jak dotrwasz do końca remontu, bez skołatanych nerwów, z całą rodziną i sąsiadami w zgodzie - mam nadzieję ze uprzedziłeś sąsiadów o remoncie, to proponuję Tobie - napisz ebooka, to może być ciekawe doświadczenie.
Autor:
Wajs Mariusz
(Coopernik)
http://coopernik.wordpress.com/
www.nasz-ebiznes.coopernik.pl/
http://remontuj.coopernik.pl/
Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.
