Jak nie stracić pieniędzy kupując mieszkanie czy dom

Jak nie stracić pieniędzy kupując mieszkanie czy dom

Autorem artykułu jest Coopernik

Rynek nieruchomości dla nie obeznanych z nim, obfituje w liczne pułapki, nieświadomy kupujący może w skrajnych wypadkach stracić pieniądze i nie otrzymać upragnionego lokalu.

Jak nie utopić pieniędzy kupując mieszkanie

Kupując swoje pierwsze mieszkanie czy dom, łatwo możemy paść ofiarą oszustów, którzy żerują na naszej nieznajomości rzeczy.

Co może nam się przytrafić? Okazuje się że dosyć sporo.

Można kupić mieszkanie które nigdy nie zostanie wybudowane.

Bo firma która podpisała z nami umowę zatrzymała budowę. Często tak bywa ze firma oferująca nam mieszkanie pod tzw. klucz, pobiera od nas zaliczki. Na placu budowy naszego wymarzonego domu, zaczyna się nawet coś dziać.

Rosną mury, piętro po piętrze i nagle stop, okazuje się że firma zbankrutowała, albo nie dopełniła wszystkich formalności związanych z nabyciem gruntów. Warto więc sprawdzić jakie, gdzie i ile mieszkań dana firma wybudowała.

Czy i jak jesteśmy ubezpieczeni na wypadek problemów finansowych firmy budującej nasz dom. Co w przypadku zaistnienia takiej sytuacji. Jak ten problem widzi Bank, developer, wykonawca. Jakie oferuja zabezpieczenie naszego interesu.

Możemy kupić mieszkanie z drugiej ręki z lokatorem, posiadającym dożywotnie prawo pobytu. Którego będziemy musieli żywić i leczyć. Należy zawsze starannie przejrzeć wszelkie dokumenty i umowy, nie spiesz się, mieszkanie kupujesz na lata.

Więc sprawdzenie dokumentów może Ci zająć chyba godzinę czy dwie, najlepiej przez niezależnego prawnika. Uchroni Cię to przed podpisaniem umowy która może zawierać ukryte niekorzystne dla Ciebie ustalenia.

Kolejne kwiatki z tej łączki to mieszkania czy domy, źle wykonane co z kolei wiąże się z niekończącymi się reklamacjami- nie zawsze uznanymi.

Jak masz już klucze w ręku przy odbiorze lokalu sprawdzaj wszystko co możesz, pod kątem ewentualnych usterek, dowiedz się na jaki okres jest gwarancja i jakie usterki i wady ona obejmuje, na odbiór lokalu zabierz z sobą kogoś obytego w tematyce budowlanej.

Takich przykładów można by tu mnożyć praktycznie w nieskończoność, czy o takim lokum marzymy? Chyba raczej nie w końcu dajesz swoje pieniądze.

Jak się ustrzec przed tego typu sytuacjami, jak rozumieć umowy z bankiem, pośrednikiem, developerem, wykonawcą. Bądź czujny, nawet upierdliwy, masz tam mieszkać być może kilkadziesiąt lat.

Jakie mamy prawa, jakie najczęściej występują haki, kruczki, przekręty, jak je poznać i bronić się przed nimi. Zapoznaj się z dostępną literaturą i publikacjami, których masę znajdziesz w internecie czy poradnikach budowlanych.

Warto chyba, zanim być może taka sytuacja nam się przytrafi poznać porady eksperta, który podpowie o wszystkich aspektach związanych z zakupem domu czy mieszkania. Sprawdź kilka firm developerskich, kilku pośredników zanim zdecydujesz sie na jednego.

Ekspert zwróci tobie uwagę na co należy być szczególnie uczulonym, pokaże sposoby uniknięcia utopienia swoich pieniędzy o tym wszystkim czytaj dalej na

http://remontuj.coopernik.pl/

Coopernik

---

Wajs Mariusz
(Coopernik)
www.nasz-ebiznes.coopernik.pl/
http://remontuj.coopernik.pl/

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Schody

Schody

Autorem artykułu jest Basia Cynamon

Wiele produktów domowego użytku nie cieszy się popularnością w czasach kryzysu gospodarczego. Niemniej jednak niektóre z nich niezmiennie cieszą się dużym popytem. Wśród nich niewątpliwie znajdują się schody, które wymagają nie tylko konserwacji, ale często także wymiany.

We współczesnym budownictwie schody są nieodzownym elementem konstrukcji budowlanej. Coraz częściej buduje się wielopoziomowe budynki, które muszą być wyposażone w schody. W blokach są to zazwyczaj schody betonowe, gdyż są najtańsze i najłatwiejsze w montażu. Natomiast klienci mieszkający w domach jednorodzinnych decydują się zazwyczaj na schody drewniane, gdyż są bardziej estetyczne i bezpieczne. Z pojęciem schodów spotykamy się już w dzieciństwie. Piękne księżniczki mieszkają we wieżach, a prowadzą do nich długie kręcone schody. Uratować mogą je jedynie mężczyźni z dobrą kondycja fizyczną. Domy dla lalek też wyposażone są w schody itd. Małe dzieci uwielbiają wspinać się po schodach, bawić się na ich, a nawet odpoczywać. I właśnie dlatego schody powinny być wykonane rzetelnie i solidnie. Zazwyczaj są łatwe w utrzymaniu czystości, ale firmy przeganiają się w znajdywaniu coraz to nowszych środków czystości. Coraz częściej w nowoczesnych blokach montuje się windy, niemniej jednak są w nich i tak schody. Firmy produkujące schody mimo kryzysu cieszą się dużą popularnością i wysokim wskaźnikiem sprzedaży. Chciałam się podzielić z Państwem swoją opinią na temat firm oferujących schody. Długo szukałam solidnej firmy, która zaprojektuje, wykona i zamontuje mi schody (zaznaczę, że szczególnie interesowały mnie schody z drewna). Przygotowałam sobie listę 20 firm i rozpoczęłam selekcję. Swoje poszukiwania rozpoczęłam od wykonania kilku telefonów z prośba o przesłanie oferty na moje wymarzone schody. Niestety niewiele firm potraktowało moją prośbę poważnie i odpowiedziało mi zaledwie 10 firm. Muszę przyznać, że nie wszystkie oferty zostały profesjonalnie przygotowane. Zaintrygowały mnie szczególnie dwie oferty. Następnie zasięgnęłam opinii znajomych oraz przejrzałam tematyczne fora internetowe. Muszę przyznać, że obydwie firmy wypadły w moim rankingu doskonale. Reasumując kryzys gospodarczy nie na wszystkich branżach wywarł negatywny skutek.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Nowoczesna technologia przewiertów sterowanych

Nowoczesna technologia przewiertów sterowanych

Autorem artykułu jest Tomasz R.

Przeciski sterowane są nowinką, która stosunkowo nie dawno pojawiła się na naszym rynku krajowym. Rozwój technologiczny oraz zapotrzebowanie na szybkie i dokładne wiercenia ingerujące w jak najmniejszym stopniu w środowisko naturalne wprowadziły popyt na tego typu usługi i urządzenia.

Technologia przewiertów sterowanych polega na wykonaniu otworu pilotażowego, następnie jego rozwierceniu do odpowiedniej średnicy i wciągnięciu zaprojektowanej rury osłonowej, przewodowej lub kabla.
Sterowanie uzyskuje się tylko podczas wykonywania przewiertu pilotażowego. Cała tajemnica sterowania polega na specjalnie skonstruowanej głowicy wiercącej, za pomocą której możemy precyzyjnie zdalnie sterować odwiertem.
W głowicy wiercącej umieszczona jest sonda, dzięki której jesteśmy w stanie na bieżąco kontrolować i korygować trasę przewiertu. W razie wystąpienia na trasie urządzeń podziemnych czy przeszkód terenowych mamy możliwość ominięcia ich poprzez zmianę kierunku i głębokości wiercenia.
Najpopularniejsze w naszym kraju są przewierty, które pozwalają na szybkie, bezpieczne, a co najważniejsze bardzo atrakcyjne cenowo dokonanie wiercenia w miejscu, w którym było to wcześniej niemożliwe bez dużej ingerencji np. pod drogami, rzekami, budynkami, etc. Jest to ogromna nowość i udogodnienia pozwalające skrócić trasę często bardzo drogich materiałów, takich jak światłowody. Dzięki tym włąśnie plusom przewierty bezwykopowe w Polsce stają się coraz częściej standardem przy najbardziej skomplikowanych remontach oraz budowach. Szczególnie często stosowane są w miastach, czemu dziwić nikt się nie powinien, bo w końcu remont infrastruktury miejsckiej to ogromne koszty.
Technologie bezwykopowe pozwalają także na prowadzenie wierceń liniowych, których popularność również stale i dynamicznie wzrasta.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Biurowiec Vodafone przypomina zgniecioną w kulkę kartkę papieru

Biurowiec Vodafone przypomina zgniecioną w kulkę kartkę papieru.

Autorem artykułu jest Li Li

Biurowiec Vodafone przykuwa uwagę swoim dizajnem. Bryła budynku przypomina pomięta, papierową chusteczkę albo nieudolnie zgniecioną w kulkę kartkę papieru. Trudno jednak jednoznacznie ocenić ten dizajn.

Niektóre projekty budynków są czasami tak zaskakujące, jakby zostały zapożyczone z jakiejś powieści science fiction Philipa K. Dicka albo przeniosły się z jakiegoś snu nieco szalonego architekta. Jako przykłady wystarczy choćby podać niektóre projekty takich architektów jak Frank Gehry, Zaha Hadid czy Rem Koolhaas, którzy są uważani za czołowych dekonstruktywistów.

Przykładem takich dekonstruktywistycznych idei jest biurowiec Vodafone, który zaprojektowała pracownia architektoniczna Barbosa Guimaraes Arquitectos. Budynek rzeczywiście przykuwa uwagę swoim dizajnem. Bryła budynku przypomina pomięta, papierową chusteczkę albo nieudolnie zgniecioną w kulkę kartkę papieru. Trudno jednak jednoznacznie ocenić ten dizajn.

Wiadomo, każde biuro projektów lubi takie wyzwania: wielki inwestor i prestiżowa lokalizacja. W przypadku biurowca Vodafone jedno i drugie na pewno miało swoje znaczenie. Vodafone jest jedną z najpotężniejszych sieci telefonii komórkowej, a swój nowy biurowiec ulokowała w nie byle jakim miejscu – przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic portugalskiego miasta Porto - Avenida da Boavista.

Kiedy ogląda się takie projekty budynków jak biurowiec Vodafone, to nasuwają się różne skojarzenia. Od razu narzuca się jedna myśl: kontrolowany chaos. To jedna z podstawowych idei dekonstruktywizmu. Romboidalne kształty okien poprzedzielane są warstwami betonu. Jest w tej fakturze budynku pewien wdzięk, pewien zamysł, ale czy można powiedzieć, że to piękny budynek? Jeśli chodzi o współczesną architekturę, takie estetyczne wartości jak piękno i brzydota już dawno straciły swoje klasyczne definicje.

---

Zobacz także:
- tanie noclegi Kraków centrum
- wakacje w Bułgarii
- Szczawnica noclegi

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Nowoczesne hale przemysłowe

Nowoczesne hale przemysłowe

Autorem artykułu jest PiVi

Obecnie najważniejszym potencjałem każdego kraju jest nie ten militarny - ale gospodarczy. Stworzono nawet pojęcie "wojny gospodarczej" - a niejeden globalny koncern zatrudnia więcej ludzi niż liczy sobie małe państwo.

Gospodarka składa się z sektora prywatnego i publicznego. Na oba te sektory składają się trzy gałęzie, mianowicie usługi, rolnictwo i przemysł. Wraz z rozwojem tej ostatniej gałęzi rośnie zapotrzebowanie na obiekty przemysłowe. Jednym z najczęściej wykorzystywanych są hale stalowe, budowane z myślą o dużych przedsiębiorstwach, które potrzebują wiele miejsca do zmagazynowania swoich towarów. Koszty stworzenia hali stalowej są relatywnie wysokie, lecz jeśli posiada się wystarczające fundusze, warto w nią zainwestować. Daje to bowiem możliwość rozwoju firmy. Hale stalowe budowane są z myślą o tak różnych przedsięwzięciach jak duże sklepy, powierzchnie magazynowe czy miejsca pracy dla dużych firm. To pokazuje, jak bardzo uniwersalne zastosowanie w gospodarce znajdują hale stalowe. Statystyki pokazują, że popyt na nie z roku na rok rośnie, co jest dobrym wskaźnikiem, świadczącym o tym, że przemysł - i nie tylko on - w Polsce sukcesywnie się rozwija. Budowa hali stalowej jest dużym przedsięwzięciem, którym zajmują się wyspecjalizowane firmy. Zapewniają one nie tylko konstrukcje stalowe - ale także i materiały okładzinowe na ściany i dachy takie jak płyty warstwowe czy blachy trapezowe lub kasety. Postawienie hali wiąże się bowiem nie tylko z dużymi kosztami, ale także z załatwieniem wielu administracyjnych spraw, na przykład z pozwoleniem na budowę. Biurokracja i skomplikowane przepisy budowlane są największymi wrogami nowych inwestycji budowlanych. Wpływają one negatywnie na popyt na hale stalowe, ponieważ zawiłe procedury zniechęcają do inwestowania w nieruchomości, co bez wątpienia nie oddziałuje pozytywnie na całą gospodarkę i jej rozwój. Dlatego warto promować i publikować wszelkie pomysły które wiążą się z ułatwieniem procedur pozwalających uzyskać pozwolenie na budowę.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl