czwartek, 30 grudnia 2010

Gotowe projekty domów - bezpieczeństwem dla twojej rodziny

Gotowe projekty domów - bezpieczeństwem dla twojej rodziny


Autorem artykułu jest mat sat




Wybierając projekt domu warto kierować się przyszłością i bezpieczeństwem swojej rodziny a nie chęcią zaoszczędzenia niewspółmiernej do tego kwoty, dlatego warto jest wybrać dobre biuro projektowe które w ofercie ma wiele profesjonalnych i sprawdzonych projektów.

Zazwyczaj wprowadzając się do nowego domu nie zdajemy sobie sprawy z tego jaka ciężka praca została włożona w przygotowanie projektu budowli. Wydawać by się mogło, że kupując gotowe projekty domów płacimy tylko i wyłącznie za sam arkusz papieru będący projektem. To nie jest jednak wszystko. Wraz z gotowym projektem domu zakupujemy również pełną dokumentację planistyczna sporządzoną zgodne z prawidłami sztuki architektonicznej no i oczywiście z aktualnymi przepisami prawa budowlanego.


Sporządzenie całej tej dokumentacji jest czasochłonne i zazwyczaj zajmuje się tym więcej niż jedna osoba - będąca specjalistą w swojej dziedzinie. Nakładu pracy i odpowiedzialności jaki zostaje przelany na arkusz projektu nie da się z niczym porównać. Bo to właśnie architekci zatrudniani w biurach projektowych są odpowiedzialni za nasze przyszłe bezpieczeństwo i komfortowa eksploatację budynku. To właśnie ich pomysły i wiedza pomagają w tworzeniu przyjaznych nam domów. I choć może niektórzy mogą zarzucić kupowaniu gotowych projektów domów pewien rodzaj szablonowości i powielania to z pewnością jest to działanie lepsze i bezpieczniejsze niż samowola budowlana.


Kierując się bezpieczeństwem własnym i przede wszystkim naszej rodziny śmiało możemy wybrać opcje zakupu gotowego projektu domu przygotowanego przez zespół wykwalifikowanych specjalistów. I choć nasz przyszły dom może wyglądać trochę podobnie do domu sąsiada niech nas nie martwi. On też z pewnością wybrał planowany komfort i bezpieczeństwo.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Fornir dębowy

Fornir dębowy.


Autorem artykułu jest netimage




Fornir - brzmi znajomo, ale czy jednak każdy stąpający po tym świecie człowiek wie, o czym mowa? Myślę, że niestety nie. Z tego też powodu stworzyłem ten oto artykuł.

Drzewo, drewno, okleina, sklejka, fornirowanie, drewniana podłoga, dąb, brzoza, sosna to wszystko po części składa się na pojęcie "fornir". Ale tak na prawdę, to jak najkrócej można byłoby określić znaczenie tego słowa? Co ono tak na prawdę oznacza? Podejmijmy się tego wyzwania i określmy jednoznacznie cóż to takiego.


fornir dębowy
Zaczynamy. Jako prosty człowiek uważam, że fornir to po prostu bardzo cienki płat drewna uzyskiwany w różnych firmach przez tak zwane "skrawanie". Tak tworzone płyty są na prawdę bardzo cienkie. Nie wierzycie? W takim razie posłuchajcie. Otóż, zwykły kawałek forniru ma około 1 mm. Niesamowite, no nie?

Do czego stosuje się tak otrzymany produkt? Zastosowanie jest niesamowicie duże. Jednak najczęściej forniru używa się na SKLEJKĘ lub OKLEINĘ (czyli tak zwane fornirowanie) lub drewno warstwowe. Tak duże zastosowanie stanowi o tym, że fornir jest rzeczą powszechną i bardzo niezbędną dla ludzi odnawiających swoje wnętrza. Fornir tworzony jest zwykle z drewna okrągłego.

Nie dość, że produkt ten ma ogromne zastosowanie, jest praktyczny i bardzo trwały to dodatkowo cieszy się także dużą różnorodnością. Na dzisiejszym rynku znamy, np. fornir dębowy, fornir jesion, fornir brzoza, fornir sosna... i wiele, wiele innych. Mógłbym wymieniać tak w nieskońoczoność, ale po co? Myślę, że moje wyjaśnienie jest bardzo dobre, a skoro zainteresowałem kogoś tym zagadnieniem to zachęcam do doszukiwania się dodatkowych informacji i dzielenie się nimi z nami. Pozdrawiam serdecznie wszystkich czytelników!


---

NETImage

Pozycjonowanie stron, SEO Copywriting



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ładne wykończenie domu, czyli sztukateria

Ładne wykończenie domu, czyli sztukateria


Autorem artykułu jest Michał Andrys




Wiele osób marzy o życiu jak w "pałacu". Sztukateria jest dziedziną budowlaną, która to umożliwia. Bowiem jest to ozdobne wykończenie domu, zarównow wewnątrz jak i na zewnątrz.

Sztukateria elewacyjna to wykończenie domu od zewnątrz. Kupuje się ją gotową do bezpośredniego montażu na budynku. Używa się jej w celu stylizacji domu na zabytkowe, bądź wyeksponowane budowle. Sztukateria może zdobić nowe budynki, jak i te po renowacji.


Z czego wykonane są profile sztukaterii?


Profile sztukaterii wykonywane są z atestowanych materiałów budowlanych, a mianowicie z twardego styropianu, który stanowi rdzeń, oraz warstwy ochronnej wzmocnionej włóknem szklanym, która zapewnia odpowiednią trwałość danego profilu i odporność na warunki atmosferyczne. Oferowane przez na produkty są wykonywane z atestowanych materiałów wykorzystywanych w budownictwie.


Co wchodzi w skład sztukaterii?


W skład sztukaterii wchodzą listwy podparapetowe, listwy okienne, kolumny, gzymsy, czapy, zworniki, otuliny, wycinane litery, pilastry, kształtki, głowice, belki, czy bonie. Poniżej zdjęcie pokazujące element sztukaterii, a dokładnie kolumnę:


sztukateria


Gdzie możemy znaleźć firmy zajmujące się produkcją sztukaterii?


Firm na naszym rynku zajmujących się sztukaterią jest sporo. W każdym dużym mieście jest producent sztukaterii, albo jego przedstawiciel. Wieksze miasta, mam tu na myśli Szczecin, Warszawe, Łódź, Katowice, Poznań, czy Gdańsk. Nie oznacza to jednak, że nie przewiozą wykonanych profili na miejsce. Firmy te mają zazwyczaj katalog profili do wyboru, ale również są w stanie zaprojektować dany profil, na potrzeby klienta.


Jeżeli chodzi o montaż, firmy mogą również montować sztukaterię, jednak w większości przypadków wiele osób robi to na własną rękę, bo nie jest to trudne do "zainstalowania".


---

Ładne wykończenie domu - Sztukateria elewacyjna Szczecin.



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Automatyka przemysłowa

Automatyka przemysłowa


Autorem artykułu jest Paweł Gniadek




Co jest najważniejsze w przetargach? Czego poszukują klienci takich firm? Jak i gdzie szukać pracy w tej dziedzinie oraz na jakie zarobki można liczyć?

Na Polskim rynku funkcjonuje wiele firm zajmujących się automatyką przemysłową, przez co nie łatwo jest wygrać przetarg. Zazwyczaj przy dużej ilości firm startujących w przetargach głównym kryterium branym pod uwagę jest cena za wykonana usługę. Obecnie w sektorze publicznym, w branży komunalnej 80% inwestycji jest realizowanych na drodze przetargów, w tym wszystkie nowe projekty zgodne z ustawą „Prawo zamówień publicznych” oraz część do modernizacji. Pozostałe 20% zleceń realizowanych jest przez dostawców wybieranych przez klienta. Polegają one na rozbudowie istniejących systemów.


Podczas próby pozyskania klienta okazuje się, że ważne są także inne ważne rzeczy np.: reputacja i referencje wykonawcy. A w momencie starań o kolejne zamówienie u tego samego zleceniodawcy, ważne jest też to, czy poprzedni kontrakt był realizowany bezproblemowo. Czyli współpraca -utrzymywanie kontaktów z klientem, słuchanie klienta i wszelkie starania do spełniania jego potrzeb. Odbierane jest to jako profesjonalizm wykonawcy, o który warto zadbać.


Klienci zamawiający, poszukują najczęściej:


- kurtyny świetlne,


- wyłączniki takie jak: zwykły wyłącznik bezpieczeństwa,


- bariery świetlne,


- inne produkty systemów bezpieczeństwa.


Coraz częściej poszukiwani są specjaliści w dziedzinie systemów bezpieczeństwa. Wystarczy wejść na odpowiednie serwisy internetowe z ofertami pracy i na pewno znajdą się jakieś. Głównymi wymogami są dyspozycyjność i tytuł inżyniera. Zarobki kształtują się w przedziale od 2000 zł – 6000zł, w zależności od stanowiska. Oczywiście nie licząc dyrekcji.


---

Pozdrawiam


Paweł



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wiaty przystankowe - meble miejskie jakie powinny być?

Wiaty przystankowe - meble miejskie jakie powinny być?


Autorem artykułu jest Stan Kal




Wiaty przystankowe to meble małej architektury naszych miast. Pamiętajmy, żeby było one staranie wybrane i dopasowane do wymogów miasta jak i środowiska ludzi (w głównej mierze mówię tutaj o wandalizmie). Patrzmy na ręce urzędników, którzy rządzą naszym miastem!

Wiaty


Wiaty to konstrukcje metalowe (stalowe, aluminiowe) pokryte dachem, przeznaczone najczęściej, jako osłona dla pasażerów, którzy przebywają na przystankach autobusowych, tramwajowych lub nawet na peronach kolejowych. Wiaty te zalicza się do obiektów małej architektury miejskiej, popularnie nazywanych meblami miejskimi. Dobrze zaprojektowane wiaty powinny być wykonane ze stali ocynkowanej odpornej na korozję. Polskie wiaty są niestety narażone na częsty wandalizm, także podczas wyboru powinniśmy pamiętać o wyborze szkła hartowanego o minimum 8 mm grubości. Hitem ostatnich lat są wiaty aluminiowe, zapewniają wyższą jakość wykonania jak i zarazem wygląd takich wiat jest o wiele bardziej efektowny, niestety wiaty te są wciąż rzadko spotykane w Polsce, traktowane są, jako coś zbyt prestiżowego.
Kolejnym ważnym elementem jest sposób zamontowania i jego czas. Coraz to większa ilość producentów nie przykłada wagi do niekorzystnych warunków atmosferycznych panujących w Polsce i nie montuje wiat zgodnie z techniką. Montaż powinien być solidny i przeprowadzony bardzo szybko, żeby nie przeszkadzać pasażerom i nie blokować pasa ruchu. Pamiętajmy, żeby przy wyborze wiat zaufać dużym i sprawdzonym firmom, które są na Polskim rynku od wielu lat, a nie firmą "kogucik”, które zanim się nie obejrzymy znikną z rynku i nici z serwisu i gwarancji. I tutaj przechodzimy do kolejnego ważnego zagadnienia, jakim jest gwarancja i serwis. Wiele wiat stoi z powybijanymi szybami przez wandali przez wiele miesięcy nie chroniąc odpowiednio użytkowników przed wiatrem bądź deszczem, pamiętajmy o gwarancji i serwisie takich wiat podczas zamówienia!


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dom z własnym IQ

Dom z własnym IQ


Autorem artykułu jest Luke Sept




Inteligętne domy do tej pory nieosiągalne przez większośc użytkowników przez koszta z nimi związane zaczynaja teraz przyciągać coraz większa gamę zainteresowanych.

Inteligentny dom jest coraz częściej spotykany, także w naszym kraju. Pomimo, iż rozwiązania w nim zastosowane nie należą do najtańszych, to jednak decydujemy się na nie, gdyż zdaniem wielu osób znacznie ułatwiają one życie codzienne.


Dom inteligentny to taki, w którym większość rzeczy jest sterowana za pomocą pilota lub wręcz jest zautomatyzowana. Dotyczy to w szczególności takich rzeczy, jak oświetlenie, otwieranie drzwi, bram i furtek, bardzo często także podgrzewanie wody w basenie czy nawet sterowanie sprzętem AGD i RTV.


Nowoczesne rozwiązania pozwalają nam dopasować te funkcje do swoich potrzeb oraz gustów. Dzięki temu każdy z nas może sobie stworzyć dom swoich marzeń, który będzie dla niego niezwykle przyjaznym miejscem, dbającym o dobry nastrój i potrzeby swoich domowników.


inteligentny dom


Coraz częściej taki dom zyskuje nazwę „dom na pilota”, gdyż to właśnie za pomocą pilota mieszkańcy mogą sterować większością funkcji i udogodnień zamontowanych w domu. Bardzo często jeden pilot odpowiada za sterowanie wszystkimi funkcjami, dzięki czemu nie musimy do wykonania każdej czynności szukać oddzielnego.


Według użytkowników takich rozwiązań są one niezwykle wygodne, i doskonale sprawdzają się w praktyce. Dlatego dobra opinia o takich domach powoduje, ze coraz więcej osób jest nimi zainteresowanych.


Pytanie brzmi czy w obecnym pośpiechu z jakim żyjemy tego typu rozwiązania zaoszczędzające nam dodatkowy czas nie sprwią, że będziemy żyć jeszcze szybciej niż dotychczas.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

wtorek, 28 grudnia 2010

Geodezja, co to właściwie jest?

Geodezja, co to właściwie jest?


Autorem artykułu jest Artur Kosiński




Całkiem niedawno temu był sobie pewien Pan. Chodził w roboczej żółtej kamizelce, a jego praca polegała na tym, że cały czas stał przy jakimś dziwnym sprzęcie na stojaku, ni to aparat, ni kamera. W zasadzie nikt nigdy nie wiedział, co to dokładnie jest i co on tam właściwie widzi. A może to plan zdjęciowy najnowszego filmu Tarantino?

Prawdopodobnie nie, ponieważ ten wyżej wspomniany Pan to nie kto inny, jak geodeta. Geodetę podczas pracy widział chyba każdy - charakterystyczna postać pochylona nad swoim dziwnym sprzętem pomiarowym i wypatrująca nie wiadomo czego, robiąca zapiski w swoim kajecie i rozmawiająca przez krótkofalówkę.


Co to w ogóle jest geodezja, czym dokładnie zajmuje się geodeta, jak działa instrument pomiarowy? Zapraszam do lektury.


Generalnie geodezja to nauka, zajmująca się badaniem wielkości i kształtu kuli ziemskiej, a także ustalaniem położenia punktów na jej powierzchni. Pierwszym zagadnieniem, czyli kulą ziemską zajmuje się tak zwana geodezja wyższa, natomiast ustalanie położenia punktów to geodezja niższa. Geodeta, którego widzimy na ulicy, zajmuje się właśnie geodezją niższą.


No właśnie, jako że możesz nie być fachowcem w tej dziedzinie - ustalanie położenia punktów na powierzchni Ziemi być może nie jest zbyt jasnym stwierdzeniem. Przejdźmy zatem do omówienia, czym zajmuje się geodeta. Zapewne pierwsze skojarzenie, jakie przychodzi Ci do głowy to mapy. Masz racje, jednym z najważniejszych zajęć geodety jest tworzenie map, na podstawie wykonanych wcześniej pomiarów. Pomiary geodezyjne wykonuje się po to, aby uzyskać współrzędne punktów (tak jak współrzędne X Y w układzie współrzędnych, który być może przypominasz sobie z lekcji matematyki – Polska (jak również cały świat) to taki jeden duży układ współrzędnych). Swoje współrzędne ma każde miejsce na Ziemi. Każdy budynek, studzienka kanalizacyjna, droga, most – wszystko to składa się z punktów, które mają swoje współrzędne określone do centymetra lub nawet milimetra. Geodeta zajmuje się właśnie pomiarami takich współrzędnych, a później na ich podstawie wykreśla mapę – czyli obraz powierzchni Ziemi na papierze odpowiednio przeskalowany.


Poza wykonywaniem map geodeta wykonuje takie czynności jak – podziały działek, ustalanie granic nieruchomości (tak zwana geodezja prawna), geodezyjna obsługa inwestycji (tak zwana geodezja inżynieryjna). Każda budowa, czy małego domku, czy wielkiego mostu – wymaga pracy geodety, który najpierw wykonuje mapę pod projekt budowlany, następnie wytycza gotowy projekt w terenie, wykonuje pomiary w trakcie budowy, a na koniec mierzy i wkreśla na mapę obiekty po wybudowaniu. Inne gałęzie geodezji to na przykład fotogrametria, zajmująca się tworzeniem map na podstawie zdjęć lotniczych, czy astronomia geodezyjna.


Do wykonywania pomiarów geodeta wykorzystuje specyficzny sprzęt pomiarowy. Nie jest to – jak wiele osób uważa kamera, czy aparat. Najbardziej typowy sprzęt, z którym pracują geodeci to Tachimetr. Jest to specjalistyczne urządzenie wyposażone w lunetę, którym można mierzyć kąty i odległości. Właśnie na podstawie pomiarów tych wielkości, a następnie skomplikowanych obliczeń matematycznych, wyznacza się współrzędne. Aktualnie coraz bardziej odchodzi się od stosowania tachimetrów na rzecz odbiorników satelitarnych, jednak jest to temat na osobny artykuł.


Naturalnie geodezja jest dziedziną specjalistyczną i bardzo skomplikowaną. Ten artykuł ma na celu jedynie przedstawienie ogólnego zarysu na czym to wszystko polega. Szczegółowe elementy tej nauki można zgłębiać na studiach geodezyjnych na kilku uczelniach w Polsce. Mam nadzieję, że po przeczytaniu tego artykułu wiesz już nieco więcej na temat geodezji, jeśli jesteś zainteresowany tym tematem, zapraszam do śledzenia kolejnych wpisów.


---

Geodezja Olsztyn || geo-service.pl
Artur Kosiński



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Zbliżająca się zima, a przetargi i roboty budowlane w tym okresie

Zbliżająca się zima, a przetargi i roboty budowlane w tym okresie


Autorem artykułu jest Paweł Kuźma




Jeśli w tym roku zima szybko zaskoczy branżę budowlaną, oznaczać to będzie jej mniejsze przychody. Wykonawcy spieszą się aby zdążyć zrealizować przetargi, które wygrali w ciągu roku.

Oby w tym roku zima była łaskawa dla budownictwa.


Trudno nie odnieść wrażenia że meteorolodzy prześcigają się w informacjach dotyczących nadejścia zimy. Według nich zbliżająca się do nas wielkimi krokami zima, będzie jedną z najsilniejszych w minionym stuleciu, a warto przypomnieć że już zeszłoroczna (2009-2010) nie rozpieszczała nas pod tym względem. Wszystko wskazuje na to że w tym roku będzie tylko gorzej. Pierwsze opady śniegu spodziewane są już w drugiej połowie października, a prognozowana temperatura ma spaść nawet do –30 stopni C. To prawie jak u naszych wschodnich sąsiadów.
Warto sobie zatem odpowiedzieć jak taki stan rzeczy wpłynie na roboty budowlane w tym okresie, który w Polsce obejmuje przecież +/- kilka miesięcy.


Odpowiedź na tego typu pytanie wręcz nasuwa się sama. Jeszcze kilkanaście dni temu widzieliśmy drogowców którzy łatali dziury w jezdniach i malowali pasy, sąsiada który przy pomocy ekipy budowlanej ocieplał dom styropianem, wymieniał nieszczelne okna czy też łatał przeciekający dach. I trudno się oprzeć wrażeniu, że z dnia na dzień taki stan rzeczy przestaje istnieć przynajmniej na koleje miesiące.


Zaradna firma i w zimie znajdzie kontrakt lub ciekawe zlecenie budowlane.


Dodatkowo krótszy dzień sprawia, że szybciej robi się ciemno na dworze, a to kolejna przeszkoda dla budowniczych w naszej rzeczywistości. I choć w nowoczesnym XXIw. świecie istnieją portale internetowe które dwoją się i troją chcąc pomóc firmom w uzyskaniu robót budowlanych poprzez przetargi, zlecenia budowlane czy też konkursy
ofert to sezonu zimowego nie udaje ominąć się również im.


Jakich przetargów będzie najmniej zimą ?


Oczywiście tych na zewnątrz budynków. Część przetargów budowlanych na prace oczywiście zmieniła swój zakres, a część znikła do wiosny. Drogowcy muszą przerzucić się z w/w łatania, czy budowy nowych dróg, na odśnieżanie
już istniejących. Wszelkie roboty zewnętrzne wokół obiektów w miesiącach listopad-marzec przestaną praktycznie istnieć, a jak co roku więcej będzie prac wewnętrznych - wykończeniowych typu malowanie, układnie glazury oraz terakoty, wykonanie inst. wewnętrznych budynkowych. Jak co roku pojawią się również też prace typowo sezonowe np.: odśnieżanie posesji, dachów mniejszych obiektów prywatnych, Spółdzielni i Wspólnot oraz wielkich obiektów handlowych czy też przemysłowych. W związku z nadchodzącym sezonem grzewczym z całą pewnością przybędzie
prac związanych z systemami grzewczymi, piecami, usługami kominiarskimi, czy też wentylacją która będzie odprowadzała wilgoć z budynku.


Kiedy temperatura spada dużo poniżej „0” wszelkie prace ziemne są bardzo utrudnione lub wręcz nawet niemożliwe, różnego rodzaju środki chemiczne, zaprawy, kleje itp. wiążą bardzo powoli. Również wytrzymałość robót jest nieporównywalnie mniejsza do tych wykonanych latem. W dużej mierze materiały budowlane nie są przystosowane do używania w tak niskich temperaturach, a ich optymalna odporność uzyskiwana jest właśnie gdy prace wykonywane są w temperaturach dodatnich. Czasami dzieje się tak że zima nadchodzi niespodziewanie i opóźnia niepotrzebnie prace związane z budowami lub remontami zewnętrznymi, aby tego uniknąć warto ogłaszać przetargi i planować prace budowlane zewnętrzne tak aby zaczynały się na wiosnę lub w lecie, a kończyły najpóźniej w październiku. Oszczędzi to nam jak i wykonawcom dodatkowych nerwów, oraz pozwoli zaoszczędzić czas oraz pieniądze.

Stwierdzić można że tematyka zleceń czy przetargów zmienia się w Polsce tak często jak zmieniają się pory roku. W związku z tym przekrój prac jest różny. Już „niedługo” bo za kilka miesięcy nadejdzie wiosna, a wspominani powyżej drogowcy zajmą się usuwaniem szkód powstałych przez działanie zimy i siarczystych mrozów.


---

Przetargi - Eurobudowa.pl



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jaką nagrzwnicę wybrać?

Jaką nagrzwnicę wybrać?


Autorem artykułu jest Paweł Ciemny




Zapewne nie raz zastanawiałeś się nad zakupem nagrzewnicy, jednak po sprawdzeniu ilości możliwych dostępnych opcji rezygnowałeś.
Jaką wybrać? Gazową, elektryczną czy olejową? Mobilną czy stacjonarną? Z odprowadzeniem spalin czy bez?
Jak dobrać dla Siebie odpowiednią wydajność nagrzewnicy?









Zacznijmy od problemy wyboru paliwa nagrzewnicy. Czy ma być ona elektryczna, a może gazowa lub olejowa. Każda nagrzewnica ma swoje wady, które każdy potencjalny nabywca musi dokładnie przemyśleć.
ELEKTRYCZNE
B%203,3%20EPB Nagrzewnice elektryczne mają spory pobór mocy, przy stosunkowo niskiej wydajności. Jeśli musisz ogrzać pomieszczenie 2x2m sprawdzi się ona wyśmienicie, natomiast przy większych powierzchniach musisz być przygotowany na rachunki za prąd rzędu kilkuset złotych. Nagrzewnice elektryczne sprawdzają się w takich miejscach jak kioski, małe budki, małe sklepy sprzedające artykuły papierowe. Dużą zaletą tego typu nagrzewnic jest brak otwartego ognia. Nawet gdyby nastąpiła awaria nagrzewnicy, jest ona na tyle bezpieczna, że bez obaw można używać ją blisko artykułów papierowych oraz łatwopalnych. Nagrzewnica ta, jako jedyna z całej grupy nie emituje groźnych spalin, więc w pomieszczeni ogrzewanym nie potrzeba wentylacji.

GAZOWE
BLP%2030M
Nagrzewnice gazowe są kompromisem między ceną a jakością. Same urządzenia, jak i paliwo do nich są stosunkowo tanie. Jednak nagrzewnice gazowe są najbardziej "zdradzieckimi" urządzeniami z całej gamy nagrzewnic. Spalając się gaz wypiera z pomieszczenia tlen, więc bez dobrej wentylacji jest duże prawdopodobieństwo zaczadzenia. Urządzenia te dodatkowo podczas spalania emitują dużą ilość wody (z 1 litra gazu powstaje 1,5 litra wody). To jest kolejna przyczyna, dla krórej widać, że wentylacja jest niezbędna. Woda jeśli nie będzie miała ujścia, wejdzie w ściany i będzie przyczyną powstawania grzybów, pleśni itp.

OLEJOWE
BV%2077E
Nagrzewnice olejowe sa najbardziej wydajnymi i dopracowanymi pod względem technicznym urządzeniami. Tutaj możliwy jest dobór nagrzewnicy z odprowadzeniem spalin lub bez. Nagrzewnice z odprowadzeniem spalin stosuje się z powodzeniem do ogrzewania dużych hal, budynków mieszkalnych i innych, w których często lub bez przerwy przebywają ludzie. Nagrzewnice bez odprowadzania spalin stosuje się na budowach np. do ogrzewania budynków w których zapewniony jest duży przepływ powietrza np. budynek, w którym jeszcze nia ma okien.
Nagrzewnice te spalają olej opałowy, który jak w przypadku nagrzewnic gazowych jest tani. Nagrzewnice tego typu jednak mają znacznie większą wydajność, ale i również cenę. Nagrzewnice z odprowadzeniem spalin zaczynają się od kwoty około 3000zł, gdy zwykłe nagrzewnice gazowe można kupić za niecałe 300zł, jednak są warte wojej ceny.

Jak dobrać nagrzewnicę dla swoich potrzeb?

Nic prostrzego. Każdy producent nagrzenic na swej stronie posiada sane techniczne, w których zawarta jest m.in. przepływ powietrza nagrzewnicy w cm3/h. Musimy wiedzieć jaką powierzchnię będziemy ogrzewać.
PRZYKŁAD:
Powiedzmy, że mamy do ogrzania pomieszczenie o wymiarach:
- szerokość 4m
- długość 10m
- wysokość 2,5m
Tak więc: 4*10*2,5=100m3

Teraz musimy określić ile razy w ciągu godziny powietrze ma przepływać przez nagrzewnicę. Aby szybko ogrzać pomieszczenie, okrelamy, że chcemy aby w pomieszczeniu powietrze było wymieniane 5 razy. Musimy więc poszukać dla siebie nagrzewnicy o przepływie powietrza min.500cm3/h. Wydajność taką mają małe nagrzewnice olejowe z odprowadzeniem spalin, więc zauważyć można, że nagrzewnicami ogrzewać można dużo większe pomieszczenia, a nawet całe domy.

Podsumowując, najlepszymi nagrzewnicami są nagrzewnice olejowe, jednak są również najdroższe. Pytanie czy napewno? Nagrzewnice elektryczne kosztują kilkaset zł, ale koszty eksploatacji są znacznie wyższe. Prąd szybko drożeje i nie zapowiada się aby miało się to zmienić. Nagrzewnice gazowe również są tanie i spalają tanie paliwo. Ale tutaj również jest jedno "ALE". Bez odpowiedniej wentylacji pomieszczeń ogrzewanych, po ogrzewaniu całego sezony zimowego, na wiosnę trzeba będzie zrobić remont. Grzyb, pleśń murowana. Przy nagrzewnicach olejowych nie występują tego typu problemy. Nawet jeśli nagrzewnica działa w pomieszczeniu bez wentylacji to jedyną rzeczą jaka może sie stać to, może być w pomieszczeniu wyczówalny zapach spalin. Nagrzewnice tego typu nie generują wilgoci, nie zużywają dużo prądu.
Tak więc po całej tej analizie dochodzimy do wniosku, że nie ma nic lepszego od nagrzwnicy olejowej i warto dołożyć trochę pieniędzy i mieć na przyszłość spokój.





---

Autor: Ciemny Paweł


Źródło: www.alltools.com.pl



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

poniedziałek, 27 grudnia 2010

Dom na wodzie nie dla Polaka?

Dom na wodzie nie dla Polaka?


Autorem artykułu jest PB Online




Domy na wodzie nie są niczym egzotycznym w wielu krajach Europy Zachodniej. Czy także w Polsce mają one szansę stać się alternatywą dla tradycyjnych domów bądź mieszkań? Co wiemy o pływających domach i czy jesteśmy otwarci na tak innowacyjne rozwiązania mieszkaniowe? Raport na ten temat przynosi umiarkowanie optymistyczne prognozy.

Zdecydowana większość badanych osób z pojęciem domu na wodzie spotkała się już wcześniej (78%). Analiza skojarzeń pokazuje jednak, że warto uściślić: dom na wodzie to dom posadowiony na specjalnych pływakach i w razie potrzeby można go przetransportować. Mimo, że w takim domu miało okazję mieszkać jedynie 3% badanej populacji, 28% osób chciałoby spróbować tego stylu życia. Większość jednak albo nie jest tym zainteresowana (41%), albo nie ma wyrobionego zdania na ten temat (31%). Warto więc zadać sobie pytanie, jakie czynniki odstraszają respondentów od perspektywy przeprowadzki do domu na wodzie i czy argumenty te są słuszne.


Komfort i bezpieczeństwo


Duża część badanych podejrzewa, że dom na wodzie w porównaniu z domem na lądzie jest mniej trwały (53%) i wygodny (39%). Co trzeci respondent uważa także, że w takim domu nie można mieszkać przez cały rok. Tymczasem, jak mówi Pani Anna Tertel, architekt projektująca domy na wodzie - Domy na wodzie są przystosowane do całorocznego użytku i oferują standard mieszkania odpowiadający tradycyjnemu domowi jednorodzinnemu. Ich powierzchnia wynosi zazwyczaj od ok 50 m2 do ponad 200 m2. - Jak jednak przyznaje Pani Anna - Nie można zaprzeczyć, że mieszkanie w takim domu wiąże się z pewnymi niedogodnościami, należy do nich przede wszystkim brak możliwości podłączenia do wodociągu i kanalizacji: woda i ścieki są gromadzone w zbiornikach i transportowane przez usługodawców zewnętrznych.


Wielu ankietowanych przyznaje, że do zamieszkania w domu na wodzie zniechęcają ich obawy co do jego bezpieczeństwa (42%). Niemal co drugi respondent kojarzy dom tego typu z „niepewnością”, a 41% badanych z „niebezpieczeństwem” i „problemami”. Jednak w kontekście tegorocznych powodzi dom na wodzie okazuje się wręcz bezpieczniejszy od zwykłego domu. Niezależnie bowiem od tego, czy stan wód jest w granicach normy, czy znacznie przekracza próg alarmowy, dom na wodzie po prostu pływa. W Holandii, której 1/3 powierzchni znajduje się poniżej poziomu morza, popularność pływających domów jest tak duża, że powstają całe „wodne” osiedla.


Prawo i finanse


Dokładnie połowa respondentów jako przyczynę braku zainteresowania mieszkaniem w domu na wodzie podała niejasną sytuację prawną obiektów tego typu. Co trzeci ankietowany obawia się, że aby zamieszkać w domu na wodzie, trzeba przejść skomplikowane i długotrwałe procedury administracyjne – jest to kwestia, co do której pewności nie miało aż 54% pytanych. Niestety, w tym punkcie trzeba przyznać rację sceptykom - w Polsce nie istnieją jak na razie jednoznaczne przepisy regulujące status domów na wodzie. W takim domu nie będziemy też mogli się zameldować.


Ostatnia poważna obawa dotyczy strony finansowej całego przedsięwzięcia. Co piąta osoba uważa, że koszt budowy i utrzymania domu na wodzie jest zbyt wysoki. Należy jednak pamiętać, że w przypadku domu na wodzie nie płacimy za wykup działki i nie ubiegamy się o pozwolenie na budowę. - Cena samego domu zależna jest, tak jak w przypadku zwykłego domu, od jego standardu i może się wahać od 1500 do 10 000 zł za m2, a zamówienie można złożyć zarówno u zagranicznych jak i krajowych producentów. W ostatecznym rozrachunku dom na wodzie może więc okazać się tańszy od tradycyjnych rozwiązań – twierdzi Anna Tertel. A czy to dobra lokata kapitału? Optymistą w tym względzie jest jedynie co piąty respondent. Czy słusznie, będziemy się mogli przekonać dopiero za jakiś czas. Pierwszy polski dom na wodzie nadal powstaje.


Badanie zrealizowano metodą ankiety internetowej w serwisie PB Online w okresie od maja do lipca 2010 r. na próbie 294 respondentów.


Pełny raport można bezpłatnie pobrać tutaj


---

Katarzyna Muszyńska


PB Online


www.pbonline.pl



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Instalacje centralnego ogrzewania z tworzyw sztucznych

Instalacje centralnego ogrzewania z tworzyw sztucznych


Autorem artykułu jest Wiola




Instalacje centralnego ogrzewania jeszcze do niedawna wykonywano jedynie ze stali sądząc, że jest to najbardziej trwały materiał. Obecnie wiemy, że z dużym powodzeniem stosuje się do wykonania centralnego ogrzewania również tworzywa sztuczne. I one to przebojem wchodzą na rynek instalatorski. Dlaczego?

Do instalacji centrlanego ogrzewania stosuje się: polietylenu PE, polietylenu sieciowanego PEX, polipropylenu PP, polibutylenu PB. Rury wykonane z takich tworzyw muszą być wielowarstwowe z wkładką aluminiową lub grubościenne. Wiele osób chętnie korzysta z takich materiałów, ponieważ rury z tworzyw sztucznych są lekkie, niedrogie (np. w porównaniu z miedzią) oraz bardzo łatwe w montażu. Właściwości tworzyw sztucznych przyczyniają się do ich popularności. Są obojętne biologicznie i chemicznie, nie wchodzą w reakcje z wodą i zawartymi w niej związkami. Są także odporne na działanie wielu kwasów i zasad. Gładkie ścianki rur sprawiają, że nie osiada na nich kamień, a straty ciśnienia hydraulicznego są niewielkie (można zatem stosować mniejsze średnice). Tworzywa sztuczne nieprzewodzą ciepła, dlatego nie trzeba ich izolować.


Wadą tych rur jest ich rozszerzalność, dlatego już przy montażu trzeba odpowiednio temu przeciwdziałać. Niektórzy jako wadę podają również niewytrzymałość na teskrajne temperatury. Ale np.rury wykonane z polipropylenu (rury PP) - świetnie się spisują w temperaturze od -40º do 90º, a rury z polietylenu sieciowego (PEX) pracują bez zarzutu w temperaturach od -110º do 110º.


W zależności od rodaju tworzywa różny jest sposób łączenia tych rur. Stosuje się zgrzewanie, zaciskanie, zaprasowywanie czy skręcanie. Jeśli chodzi o łatwość montażu przykładem moga byc rury z polibutylenu PB. Sprzedawane są w długich zwojach, więc rozkłada sie je jak kable, ręcznie zaginając w odpowiednich miejscach.


Trzeba oczywiście pamiętać, że prowadzenie rur z tworzyw sztucznych bezpośrednio od pieca mogłoby być niebezpieczne.


Wszystkie te zalety sprawiają, że większość osób, robiąc instalacje centralnego ogrzewania w nowym budownictwie, wykonuje je z tworzyw sztucznych.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Charakter domu

Charakter domu


Autorem artykułu jest Mirosław Mazur




Większość z nas marzy o swoim własnym domu? Domu, w którym razem z rodziną będziemy szczęśliwi dając nam schronienie i poczucie bezpieczeństwa. Marzenia o własnym domu zaczynają się już w dzieciństwie.

Marzenia o własnym domu zaczynają się już w dzieciństwie. Zapewne niektórzy z nas pamiętają zajęcia plastyczne, na których malowaliście swój dom. Tak jak go sobie wyobrażaliście i chcieliście, aby był. Oczywiście nie był to rysunek techniczny domu, lecz proste przedstawienie swojej dziecięcej wizji. Pamiętacie jeszcze, co na nim było? Obecnie dzieci na zajęciach plastycznych również malują czy też rysują swoją interpretację własnego domu. Co na nim możemy zobaczyć? Najczęściej jest to dom ze spadzistym dachem. Widać jest wejście do domu, okna, ale to, co najważniejsze koło domu dzieci malują swoją mamę, tatę i siebie. Rodzice są zawsze uśmiechnięci a nad nimi świeci słońce. Cóż za przyjemny widok. Widać jest, że marzenia o szczęśliwym domu mamy zapisane w swojej podświadomości. Cóż! W takim razie, co takiego się później dzieje, że obraz ten się rozmywa. Ulega zatarciu. Następne obrazy już nie są takie same. Na rysunku pojawia się samochód. Dom nabiera innych kształtów i to, co jest najgorsze w tym wszystkim brak jest roześmianej buzi rodziców, ponieważ skupiamy swoją uwagę na innych ważniejszych szczegółach. Tylko czy samochód przy domu jest ważniejszy od naszego szczęścia lub co gorsza zabawka dla dorosłych daje większe poczucie szczęścia niż wcześniejszy obraz szczęśliwej rodziny. Warto się nad tym zastanowić, gdy wybieramy projekt domu, który ma być schronieniem nie tylko dla nas, ale i rodziny, która w nim będzie mieszkała. Niestety bardzo często spotykam wybudowane domy, w których brak jest możliwości rozwoju dzieci, które w nim mieszkają. Olbrzymi salon razem z kuchnią zaaranżowany z rozmachem świadczy o zasobności finansowych właściciela, lecz pokój dziecięcy jest najmniejszy z nich wszystkich. Stoi w nim łóżko i biurko tak jak w pokoju małego mieszkania. Czyżby obecnie dorosłe dzieci zapominały o tym, że sami kiedyś im się marzyło rodzinne szczęśliwe gniazdko.


Będąc na etapie budowania własnego domu zastanówmy się przez chwilę jak będą wyglądały poszczególne pomieszczenia. Czy wnętrze domu będzie przytulne i wygodne? Czy każdy z domowników będzie posiadał swoją indywidualną przestrzeń, w której będzie się czół bezpiecznie? Najczęściej zaczynamy postrzegać przestrzeń domu w momencie stawiania pierwszych ścian. Patrząc na projekt trudno jest nam sobie wyobrazić jak będą wyglądały poszczególne pomieszczenia domu po zamknięciu ich ścianami. Dopiero postawione ściany ukazują nam wnętrze domu oraz jego układ w całej okazałości i niestety! Bardzo często jest tak, że zaczynamy wprowadzać zmiany w przestrzeni. Niestety! Są one związane również i z kosztami, ponieważ każda zmiana musi być skonsultowana z architektem, który naniesie poprawki na projekt. Czy można tego uniknąć? Oczywiście można zasięgnąć porady feng shui lub też osób, które na co dzień budują domy niemniej jednak musimy sami wiedzieć czy dom ma być tylko naszą wizytówką lub domem rodzinnym. Biorąc pod uwagę dom rodzinny musimy pamiętać o tym, że nasze dorastające dzieci będą potrzebowały później większej przestrzeni niż w dzieciństwie. Do dorastającej córki z pewnością będą przychodziły w odwiedziny koleżanki tak jak i do syna. Czy w małym pokoiku będzie im wygodnie? Chcąc, aby nasze pociechy chciały w tym domu przebywać musimy im zagwarantować odrobinę intymności, bo w innym przypadku będą więcej czasu spędzały poza domem.


Aranżacja domu nie jest taka prosta jak by się wydawało a wyobraźnia i intuicja odgrywa tutaj istotną rolę. Każdy dom posiada swoją duszę, lecz nie o nią przecież tutaj chodzi, lecz o atmosferę, jaka będzie w tym domu będzie panowała. Dom szczęśliwy jest pełen śmiechu, radości i uczucia, które emanuje w każdym miejscu. Atmosferę domu budujemy już od samego początku jego budowania. Późniejsze dodatki w formie odpowiedniej barwy ścian lub dodatków dekoracyjnych, obrazów ugruntowują podstawę a podstawą jest układ ścian. Przyjrzyjmy się rysunkowi technicznemu układu ścian własnego domu. Co widzimy? Widać jest kształt poszczególnych pomieszczeń, ale cały układ domu jest formą geometryczną, strukturą, która będzie kształtowała charakter domu. Domu i ciebie w szczególności, ponieważ to TY będziesz w nim mieszkał. Czasami zdarza się tak, że kupując dom lub mieszkanie po pewnym czasie odczuwamy pewien dyskomfort, który może być związany z problemami, które nawarstwiając się odciskają swoje piętno na naszej psychice. Cierpimy my sami, ale cierpi również na tym cała rodzina, ponieważ swoje problemy „przelewamy’ na swoich bliskich. Szukając pomocy zasięgamy czasami porady feng shui starając się w jakiś sposób rozwiązać swoje problemy. Tylko czy nasze problemy możemy definitywnie rozwiązać poprzez zmiany w przestrzeni, w której mieszkamy? Jak już wspomniałem wcześniej charakter domu i jego układ przestrzenny wpływa na nasze zachowanie a suma tych czynników ma wpływa na nasze życie. Czując się dobrze jesteśmy szczęśliwi podejmując inne decyzje niż gdybyśmy żyli w ciągłym napięciu. Po co w takim razie potrzebne nam są zmiany w przestrzeni, w której mieszkamy? Każde zmiany wywierają na nas pewien określony wpływ, dlatego dokonując zmian w przestrzeni wybieramy inną drogę. Decydujemy się na inne rozwiązania, ponieważ nie czekamy na to, że same się rozwiążą. Czy wówczas feng shui coś zmienia w naszym życiu? Oczywiście, że nie, ponieważ zmian dokonujemy sami ugruntowując je w podświadomości a zasady feng shui są tylko narzędziem takim jak wiele innych. Ci, którzy nie akceptują zmian i nie chcą dokonać wewnętrznej przemiany uważając, że i tak im nic nie pomoże, ale może spróbuję lepiej niech nie próbują, ponieważ nawet najlepsze narzędzie im nie pomoże, gdy nie będzie wewnętrznej akceptacji. Tutaj nie ma żadnego nacisku. Sam zmieniasz postępowanie wybierając inną niż do tej pory aktywność zmieniając w ten sposób życie. Nie ma tutaj nacisku czy przymusu i nikt za ciebie tego nie zrobi, gdy sam tego nie będziesz chciał.


Mirosław Mazur


---

Mirosław Mazur konsultant feng shui, radiesteta. Prowadzi serwis tematyczny poświęcony sztuce feng shui.



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

środa, 22 grudnia 2010

Pozbywanie się śniegu

Pozbywanie się śniegu


Autorem artykułu jest Paweł Gniadek




Oprócz specjalnych maszyn do odśnieżania, wykorzystujących ropę do swojego działania, istnieją inne tańsze rozwiązania do odśnieżania swoich podjazdów czy wjazdów. Są to maty grzejne, coraz częściej wykorzystywane w domach jednorodzinnych, parkingach oraz innych miejscach.

Jeśli masz problem ze zlodowaciałym wjazdem do garażu, znajdziesz tu rozwiązanie. Jeszcze nie dawno nie było żadnych urządzeń pomocnych przy odśnieżaniu. Każdy z nas musiał mieć odpowiednio przygotowaną łopatę do śniegu i musiał sam odśnieżać sobie plac, czy podjazd. Duży problem pojawiał się w momencie, gdy spadło dużo śniegu, lub temperatura wzrosła do okolic zera przy dużej ilości śniegu. Wtedy zlodowaciały śnieg był bardzo ciężki i trzeba było mieć sporo siły i porządne zdrowie, żeby go usunąć.


Dziś mamy do dyspozycji sporo innych urządzeń pomocnych przy odśnieżaniu. Można zastosować specjalne maszyny do odśnieżania z silnikiem na benzynę lub mini traktorki. Wszystko w zależności od powierzchni, które musimy odśnieżać. Dla małych domów jednorodzinnych jest inne rozwiązanie. Są nim maty grzewcze. Mata grzejna jest zrobiona z siatki przeplatanej cienkim przewodem grzewczym osiągającym wysoką temperaturę w momencie podłączenia do sieci. Maty instaluje się pod płytkami lub cienką warstwą kleju lub wylewki. Do dyspozycji mamy kilka wielkości mat, od 3 do 25 metrów kwadratowych. Szerokość każdej maty to pół metra. Dzięki takiej rozpiętości wymiarów możemy zawsze dobrać matę odpowiednią dla siebie.


Efektem działania takiej maty jest czyste podłoże. Musimy jednak pamiętać, że przy bardzo niskich temperaturach, mata powinna być włączona późnym wieczorem. Zamiast wydawać kilka tysięcy złotych na specjalne maszyny do odśnieżania, właściciele domów jednorodzinnych mogą wydać kilka stówek i kupić maty. Jest to zdecydowanie dużo lepsze rozwiązanie, tańsze i wygodniejsze. Dzięki temu nie będzie trzeba stać codziennie z łopatą i odśnieżać sobie podjazd.


---

Paweł



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Azbest w budownictwie

Azbest w budownictwie


Autorem artykułu jest Praktyczne porady




W staroświeckim budownictwie mocno lubiane było stosowanie różnych rodzajów materiałów ociepleń budowli. Zobacz, jakie zagrożenia niosły za sobą budowy, w których stosowano azbest.

Często zdarzało się tak, że dom a głównie mieszkania były ocieplane azbestem biorąc pod uwagę minimalne przewodnictwo ciepła i energii elektrycznej, wiec był stosowany, jako materiał izolacyjny.


Co za tym idzie, był trwały również na tarcie i działanie materiałów chemicznych oraz wykazywał się duża odpornością na tarcie. Był on wręcz idealnym tworzywem do ocieplania budynków.


Niestety dekadę później zdarzyło się rozpoznanie, które bezapelacyjnie i na stałe wykluczyło azbest z użycia. Owszem, instalacje elektryczne także w dalszych czasach niewiedzący ludzie izolowali azbestem, aczkolwiek bardziej inteligentne firmy budowlane nie mogły na to przystać. Z upływem kolejnych lat oraz interwencją mediów, doszło do przełomu azbestowego, czyli likwidowanie azbestu w blokach mieszkalnych oraz lokalach.


Został on wówczas wycofany ze względu na atrybuty rakotwórcze a dachy, które zbudowane były głównie z azbestu zostały zamieniane innymi materiałami Rozpoczęło się wielkie usuwanie azbestu.


Wraz z odkryciem szkodliwości tego składnika wprowadzony został obowiązek kontrolowania stanu instalacji i izolacji zawierających azbest (gdy nie są uszkodzone, niebezpieczne włókna nie wydobywają się na zewnątrz), a także program oczyszczania polskich nieruchomości ze źródeł azbestu. Od 2009 roku trwa przewidziana na ponad dwadzieścia lat akcja usuwania budulca z terytorium Polski, a państwo pomaga w tym mieszkańcom umożliwiając im pozyskanie stosownych dotacji.

Azbest uznawany był za materiał wysoce wydajny i przydatny między innymi ze względu na swoją elastyczność, trwałość i odporność zarówno na czynniki atmosferyczne, jak i mechaniczne, jednak z tego względu jest też niezwykle trudny do unieszkodliwienia.


Likwidowanie azbestu to bardzo prosty proces, jednakże niebezpieczny – jak każdy system utylizacji odpadów promieniotwórczych lub chorobotwórczych.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jakie auto dla geodety?

Jakie auto dla geodety?


Autorem artykułu jest Artur Kosiński




Geodezja to w dużej mierze praca w terenie. Przez teren należy rozumieć zarówno zadbane ulice w mieście, wiejskie pola jak również wielki błotny plac budowy. Nasuwa się więc pytanie, jakie auto może być najodpowiedniejsze dla geodety.

Przy wyborze dobrego auta dla geodety należy wziąć pod uwagę parę czynników:


- przede wszystkim budżet jaki możemy przeznaczyć?


- gdzie wykonujemy większość zleceń? Czy najczęściej pracujemy w mieście lub pod miastem, czy może zajmujemy się głównie obsługą dużych inwestycji?


- z ilu osób najczęściej składa się zespół pomiarowy?


Jeśli nasza geodezja to głównie zlecenia w mieście lub na wsi prawdopodobnie wystarczy nam zwykłe auto osobowe. Im większy bagażnik tym więcej sprzętu wejdzie, dlatego wielu geodetów wybiera samochody typu kombi lub vany.


Natomiast gdy głównie pracujemy na przykład przy obsłudze dróg lepszym wyborem będzie na pewno auto terenowe. Wiąże się to z większymi wydatkami eksploatacyjnymi, ale zawsze mamy pewność, że wyjedziemy z każdego błota (oczywiście w granicach zdrowego rozsądku).


Dysponując budżetem do 15 tys. złotych można już trochę terenówek wziąć pod uwagę – z mniejszych na przykład Suzuki Vitara lub Samuraj, z większych Mitsubishi Pajero, Nissan Patrol. Jeśli często jeździmy w 3 lub 4 osoby to nie ma sensu kupowanie małego Samuraja, w którym bagażnik może pomieścić jedynie torby z zakupami. Sprzęt geodezyjny przecież też zajmuje trochę miejsca.


Dobrym kompromisem między terenówką i osobówką są samochody osobowe z napędem na 4 koła – na przykład VW Passat 4-Motion lub Audi z Quattro. Komfort podróżowania o wiele większy niż wielkim czołgiem, mniejsze spalanie, ale często większa cena zakupu.


Życzę wszystkim geodetom dokonania dobrego wyboru i szerokiej drogi :-)


---

GEODETA OLSZTYN
Artur Kosiński



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

poniedziałek, 20 grudnia 2010

Zamieszkać w lofcie

Zamieszkać w lofcie


Autorem artykułu jest Jan Sowiński




Pomieszczenia dawnych fabryk, zakładów włókienniczych a nawet koszary wojskowe coraz częściej zaadaptowane zostają na luksusowe mieszkania. Jeszcze kilkanaście lat temu nikt nie pomyślałby o tym, żeby tam zamieszkać. Dziś ceny tych swoistych apartamentów potrafią szokować.

Oczywiście lofty – bo o nich tu mowa - to mieszkania o bardzo wysokim standardzie. Przeważnie mają bardzo dużą powierzchnię i mało ścian działowych. Przestrzeń loftu to zagospodarowane dawne fabryki lub magazyny. W Polsce moda na lofty pojawiła się stosunkowo niedawno – Zachodnia Europa ma już w tym zakresie kilkudziesięcioletnią tradycję, którą mogliśmy poznać m.in. dzięki filmom. Pierwsze polskie lofty powstały w Łodzi w XIX-wiecznej fabryce Karola Scheiblera, jednak w ślad za tym miastem szybko poszły inne większe aglomeracje i mniejsze miasta: Warszawa, Poznań, Kraków, Kołobrzeg czy Zielona Góra.


Zaletą loftów jest niewątpliwie ich nieskrępowana przestrzeń. Pomieszczenia są przeważnie bardzo wysokie, ścian działowych nie ma – to inwestor decyduje jak, i czy w ogóle chce dzielić istniejące pomieszczenie. Dlatego każdy loft jest inny, niepowtarzalny i zaskakujący.



Ogromne zazwyczaj okna zapewniają znakomite doświetlenie, podkreślające niezwykłość konstrukcji budynku. „Inwestorzy przeważnie decydują się pozostawić widoczne „niedoróbki”, czyli fragmenty metalowych konstrukcji, surowych cegieł i kamienia. Krótko mówiąc - ciekawie i zachwycająco. Jednak najważniejsza umiejętność przy urządzaniu loftów to wykorzystanie już istniejących, starych elementów przestrzeni i wkomponowanie w nią nowoczesnych dodatków w taki sposób, aby wszystko tworzyło spójną całość” - tłumaczy Wacław Dyll, dyrektor Działu Inwestycji Excellent SA. Przykładem tego typu inwestycji mogą być krakowskie Lofty w Młynie, będące adaptacją ciekawych wnętrz zabytkowego budynku byłego młyna Ziarno. Generalnym wykonawcą inwestycji była spółka Krakow Lofts. Natomiast w wykańczaniu mieszkań brał udział Dział Obsługi Inwestycji Excellent SA.


Adaptacja starych obiektów przemysłowych niejednokrotnie okazuje się zbawienna dla całych dzielnic. Brak pomysłu na zagospodarowanie niepotrzebnych, stanowiących problem budynków spędza sen z powiek władzom niejednego polskiego miasta. „Fabryki, zakłady i magazyny lokowane były przecież najczęściej w ścisłych centrach – a ich opuszczone mury przez wiele lat straszyły okolicznych mieszkańców i turystów. Moda na „mieszkanie w fabryce” z pewnością pozytywnie wpłynie na miejski krajobraz” - dodaje Wacław Dyll.


Lofty to nie tylko mieszkania. Dużymi przestrzeniami interesuje się także biznes. W dawnych halach powstają nowoczesne biurowce czy też centra handlowe i rozrywkowe. Niezwykłe wnętrza oraz dogodna lokalizacja stanowią atrakcyjny kąsek dla inwestorów. Opuszczone i zaniedbane hale zyskują zatem swoja drugą szansę, wpływając też na poprawę wizerunku dzielnic, w których się znajdują.


Inwestycja w lofty nie jest prosta. Specyfika wnętrz wymaga dobrania prawie wyłącznie dedykowanych rozwiązań – od wielkich okien o unikalnych kształtach, poprzez nietypowe drzwi, po konstrukcje łączące różne rodzaje materiałów (drewno, szkło i metal). Zazwyczaj wymagane są materiały na zamówienie, bardzo wysokiej jakości. Zabezpieczenie oryginalnych cegieł, przy jednoczesnej renowacji zrujnowanych zazwyczaj tynków, wymaga udziału najwyższej klasy specjalistów. Ale inwestor nie traci – mimo że w Polsce lofty nie osiągają jeszcze takich cen jak na zachodzie, po wykończeniu są warte co najmniej kilka razy więcej.


Kto wybiera mieszkanie w lofcie? Nie wszystkim klimat starych budynków będzie odpowiadał – specyficzna przestrzeń fascynuje zazwyczaj ludzi młodych, którzy lubią współistnienie obok siebie surowych, starych elementów z tymi najbardziej modernistycznymi. W loftach dobrze czują się także artyści – duża, niezwykła przestrzeń działa na nich inspirująco.


Lofty niewątpliwie mają teraz swoje pięć minut. Podaż postindustrialnych, zaniedbanych obiektów jest wciąż wysoka, a moda na niezwykłe wnętrza zachęca inwestorów do podjęcia kolejnych wyzwań. Być może już niedługo większość opuszczonych i straszących dzielnic przerodzi się w prestiżowe miejsca, którymi polskie miasta znów będą mogły się chwalić.



---

Excellent SA



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak zdobyć uprawnienia geodezyjne?

Jak zdobyć uprawnienia geodezyjne?


Autorem artykułu jest Artur Kosiński




Stanowiska pracy w geodezji zwykle podzielić można bardzo prosto: asystent geodety (pomiarowy) i właściwy geodeta. Właściwy geodeta może natomiast być geodetą uprawnionym lub podwykonawcą bez uprawnień, którego praca jest firmowana przez geodetę uprawnionego. Jak widzisz ostatecznie wszystko zależy od geodety uprawnionego. Jak nim zostać?

Aby zostać geodetą uprawnionym trzeba piąć się przez parę lat po kolejnych szczeblach drabinki, którą podzielić można na trzy następujące etapy:


1. Edukacja


2. Praktyka zawodowa


3. Egzamin


Edukacja oznacza ukończenie szkoły geodezyjnej. Może to być 4-letnie technikum geodezyjne lub studia. Studiować możemy przez 3,5 roku uzyskując tytuł inżyniera lub 5 lat uzyskując tytuł magistra inżyniera. Jeśli chodzi o uprawnienia to w tym momencie nie ma to znaczenia jak tytuł mamy – ważne, że skończyliśmy studia.


Po ukończeniu edukacji należy odbyć praktykę zawodową w firmie geodezyjnej, która powinna trwać minimum 3 lata w przypadku ukończenia studiów oraz 6 lat w przypadku ukończenia technikum. Po odbyciu praktyki zawodowej należy zapisać się państwowy egzamin na uprawnienia geodezyjne, który przeprowadza Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK) z siedzibą w Warszawie.


Egzamin na uprawnienia składa się z dwóch części – pisemnej i ustnej. Jeśli kandydat pozytywnie przejdzie te dwa etapy przyznaje mu się uprawnienia do wykonywania zawodu w geodezji. Szczegółowe informacje na temat samego egzaminu zostaną opisane w osobnym artykule.


Uprawnienia geodezyjne dzielą się na kilka zakresów. Są to:


1. geodezyjne pomiary sytuacyjno-wysokościowe, realizacyjnie i inwentaryzacyjne;


2. rozgraniczanie i podziały nieruchomości (gruntów) oraz sporządzanie dokumentacji do celów prawnych;


3. geodezyjne pomiary podstawowe;


4. geodezyjna obsługa inwestycji;


5. geodezyjne urządzanie terenów rolnych i leśnych;


6. redakcja map;


7. fotogrametria i teledetekcja.



Warto wspomnieć, że praktyka zawodowa, którą odbywamy musi być związana z zakresem uprawnień, na który chcemy zdawać. Obecnie można zdawać przy jednym podejściu tylko na jeden zakres. Przepisami prawnymi regulującymi nadawanie uprawnień geodezyjnych są:


- Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficznez dnia 17 maja 1989 r., Dz. U. z 2000r. nr 100 poz. 1086


- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 30 lipca 2003r. w sprawie uprawnień zawodowych w dziedzinie geodezji i kartografii.


---

geodezja Olsztyn | geo-service.pl
Artur Kosiński



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Konstrukcje Stalowe i Aluminiowe

Konstrukcje Stalowe i Aluminiowe


Autorem artykułu jest Damian Sokulski




Stal czy aluminium? To pytanie zadaje sobie wielu projektantów i wykonawców konstrukcji budowlanych. Muszą dokonać wyboru materiałem cięższym i wytrzymałym a lżejszym lecz mniej trwałym aluminium.

Stal czyli stop żelaza z węglem obrabiany w warunkach cieplnych. Zawartośc węgla w stali nie przekracza 2,11 %. Cechuje ją bardzo duża wytrzymałość, zdolność do wytrzymywania różnych obciążeń. Łatwo się ją obrabia i łączy, można ją wielokrotnie przetapiać. Niestety jest słabo odporna na korozję a także na podwyższoną temperaturę otoczenia, za to przy niższych temperaturach niektóre jej gatunki wykazują kruchość.


Dzieli się na wiele gatunków z czego główne to stal węglowa, stopowa, konstrukcyjna, narzędziowa i specialna. W przypadku stali konstrukcyjnej jest ona najniższym gatunkiem stali, zawiera wiele zanieczyszczeń takich jak siarka czy krzem, posiada duży rozrzut zawartości węgla.


Stal jest używana w wielu gałęziach przemysłu, jej światowa produkcja wyniosła w 2001 roku około 845 milionów ton z czego w Polsce wyrabia się jej około 9 mln ton rocznie. Jest podstawowym materiałem konstrukcyjnym. Jest powszechnie stosowana w motoryzacji, wszelkiego rodzaju puszkach np. konserwowych, w wyrobie rur, konstrukcjach budowlanych, w stoczniach do produkcji statków.


Aluminium zwany też poprostu glinem (Al) jest jednym z najpowszechniejszych pierwiastków na ziemi. Stopy aluminium są trzy razy lżejsze od stali, mają dobrą wytrzymałość, nadają się do przeróbki plastycznej. Cechują się odpornością na korozję, nie są wrażliwe na niskie temperatury. Konstrukcje aluminiowe odznaczają się głównie lekkością w porównaniu do stalowych, jednak ich główną wadą jest to, że się odkształcają. Jednak to ich waga jest często powodem ich wyboru przy projektowaniu i budowy, można z powodzeniem robić z nich prefabrykaty i w łatwy sposób je transportować.


Aby dokonać wyboru między tymi oba materiałami musimy zastanowić się co jest dla nas ważniejsze, większa wytrzymałość w przypadku stali czy mniejsza waga w przypadku aluminium. Gdyby tylko powstała technologia pozwalająca zwiększyć wytrzymałość aluminium to prawdopodobnie stal została by całkiem wyparta z rynku.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

sobota, 18 grudnia 2010

Instalacje centralnego ogrzewania z miedzi lub stali

Instalacje centralnego ogrzewania z miedzi lub stali


Autorem artykułu jest Wiola




Każdy kto budował dom wie, jak wiele możliwości istnieje, jeśli chodzi o wykonanie centralnego ogrzewania. Można wykorzystać modne obecnie tworzywa sztuczne, lub wykonać instalację ze standardowych materiałów - stali i miedzi. Dlaczego miedź i stal nadal są popularne? Czy to dobre rozwiązanie w nowoczesnych domach?

Stalowe instalacje centralnego ogrzewania cząsto kojarzą się ze starym, komunistycznym budownictwem. Okazuje sie jednak, że zalety stali również dzisiaj są dostrzegane i cenione. Stosuje się stal czarną (niezabezpieczonej przed korozją) lub ocynkowaną.


Instalacja wykonana ze stali jest odporna na wysokie temperatury, gazoszczelna oraz wytrzymałość mechaniczne. Ze względu na te ostatnie, często ten rodzaj instalacji stosuje się tam, gdzie instalacja jest bardzo narażona na uszkodzenia mechaniczne, np. w halach produkcyjnych. W tego rodzaju instalacji stosuje się rury o większym przekroju, dlatego w instalacji znajduje się większa ilość wody. Minusem jest więc fakt, że wolniej robi sie ciepło w pomieszczeniu. Poza tym rury stalowe szybciej korodują i łatwiej osiada na nich kamień wytrącony z wody. Po latach więc może się zmniejszyć przepustowość rur.


Zajmijmy się teraz instalacjami sanitarnymi wykonanymi z miedzi. Miedź jest bardzo trwałym materiałem. Przekrój rur może być o wiele mniejszy niż w wypadku rur stalowych, dzięki czumu szybko następuje rozprowadzenie ciepła w instalacji. Na wewnętrznych ściankach rur nie osiadają różnego rodzaju zanieczyszczenia. Miedź jest odporna na zmiany temperatury i działanie promieni ultrafioletowych.Taka instalacja może działać nawet ponad 150 lat. Należy pamiętać, że przy montażu tego rodzaju instalacji centralnego ogrzewania współpracującej z grzejnikami aluminiowymi, konieczne jest napełnienie instalacji specjalnym płynem zapobiegajacym powstawaniu procesu elektrolizy.


Zanim więc zdecydujemy się na wykonanie instalacji centralneg oogrzewania trzeba dobrze przemyśleć, jaki materiał będzie nalbardziej odpowiedni.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Konstrukcja dachów

Konstrukcja dachów


Autorem artykułu jest Damian Sokulski




Dach jest nieodzownym elementem każdego budynku. Chroni go od opadów atmosferycznych, wiatru, zmian temperatury powietrza. Ciężko byłoby sobie wyobrazić życie bez dachu, to on zapewnia nam komfortowe warunki w domu czy w pracy.

Dach składa się z konstrukcji nośnej i pokrycia. Większość dachów jest także wyposażona w urządzenia do odprowadzania wody typu rynny rury spustowe itp. Pokrycie dachowe stanowi zewnętrzną warstwę dachu i osłania bezpośrednio budynek od góry. Składa się zwykle z dwóch warstw - izolującej i warstwy podkładowej. Izolację można wykonać z papy, tworzyw sztucznych, dachówek, blachy lub innych nadających się do tego typu zastosowań materiałów. Warstwę podkładową mogą stanowić deski, beton, łaty itp.

Konstrukcję nośną dachu mogą być różnego rodzaju ustroje drewniane oraz wszelkiego typu konstrukcje stalowe, metalowe, żelbetowe i inne. Spośród konstrukcji stalowych, oprócz stosowanych od lat zwykłych ustrojów spawanych często stosuje się lekkie konstrukcje prefabrykowane. Nadają się one szczególnie do przykrycia obiektów handlowych, hal, magazynów, obiektów sportowych i innych konstrukcji budowlanych.

W przypadku konstrukcji dachowych z drewna rozróżnia się dwa typy: ciesielskie oraz inżynierskie. W konstrukcjach ciesielskich przekazywanie sił powstających w składowych elementach konstrukcji z jednych elementów na drugie odbywa się w miejscach złączy, głównie dzięki połączeniom ciesielskim. Gwoździe, śruby czy inne części metalowe i kołki drewniane stosowane są tylko pomocniczo.

Drewno używane na konstrukcje dachów powinno być przesuszone (18-23 % wilgotności), ponieważ drewno wilgotne jest mniej odporne na gnicie i paczenie a połączenia z takiego drewna w miarę wysychania znacznie się rozluźniają. Poważną wadą dachów drewnianych jest ich podatność na zapalenia oraz możliwość gnicia. Gnicie występuje szczególnie w miejscach, w których drewno łączy się z murem. Aby temu zapobiec należy stosować środki przeciwgnilne.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak działa oczyszczalnia biologiczna?

Jak działa oczyszczalnia biologiczna?


Autorem artykułu jest mmagd




Biologiczna oczyszczalnia ścieków to ekologiczna alternatywa dla tradycyjnych szamb. Z pewnością jest to też rozwiązanie mniej uciążliwe, a na dłuższą metę również bardziej opłacalne.

Budowa biologicznej oczyszczalni nie jest w prawdzie tania, ale niskie koszty jej eksploatacji sprawiają, że zainwestowane pieniądze łatwo zwrócą się po kilku latach użytkowania instalacji.


Proces oczyszczalnia ścieków w oczyszczalni biologicznej przebiega w szczelnie zamkniętych komorach. Ważnym elementem instalacji jest zasilany prądem elektrycznym system napowietrzania. Zanieczyszczania usuwane są tu ze ścieków dzięki mikroorganizmom żyjącym w środowisku tlenowym, dlatego niezwykle istotne jest stałe i skuteczne natlenianie zbiornika oczyszczalni przez specjalne pompy lub membrany.


Wstępnym etapem oczyszczania ścieków jest oddzielenie części stałych, które opadają na dno zbiornika oczyszczalni. Tam ulegają fermentacji. Lżejsze cząstki zbierają się na powierzchni zbiornika tworząc tzw. kożuch.


Kolejnym etapem jest doczyszczanie, które w oczyszczalniach biologicznych odbywa się w osadzie czynnym lub złożu biologicznym. Osad czynny to bakterie i pierwotniaki, które wykorzystują znajdujące się w ściekach zanieczyszczenia do własnych procesów życiowych. Złoże biologiczne to wypełniające zbiornik oczyszczalni kruszywo lub kształtki z tworzyw sztucznych. Oczyszczalnie biologiczne ze złożem biologicznym są bardziej odporne na zmianę ilości ścieków w ciągu dnia, czy nawet ich dłuższą przerwę w odprowadzaniu zanieczyszczeń do instalacji.


Ostatni etap oczyszczania zachodzi w osadniku wtórnym - tu następuje osadzenie pozostałych zanieczyszczeń czy obumarłych mikroorganizmów.


Olbrzymią zaletą oczyszczalni biologicznych jest ich duża skuteczność – oczyszczona w nich woda może być bez problemu odprowadzana do gruntu, a nawet do wód powierzchniowych.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

piątek, 17 grudnia 2010

Granit w budownictwie

Granit w budownictwie


Autorem artykułu jest Damian Sokulski




Granit był używany w budownictwie od wieków, jednak dopiero ostatnimi czasy jego popularność nabrala znaczenia. Stał się materiałem porządanym i cenionym dzięki swoim cechom.

Ostatnimi czasy kamienie naturalne stały się całkiem popularne. Pomimo tego, że stosowano je już od bardzo dawna i ich zalety są powszechnie znane, to dopiero od niedawna rozpoczął się okres ich "świetności" i popularności. Naturalne kamienie używane są zarówno we wnętrzach mieszkalnych jak i na terenie wokół domu (np murek).

Jedną z najpopularniejszych skał naturalnych jest granit. Jest to skała magmowa, która powstala w głębi Ziemi, cechuje ją ogromna twardość, jest bardzo odporna na działanie czynników mechanicznych. Istnieje wiele wyrobów granitowych różnych rodzajów, prawdopodobnie najbardziej popularna jest kostka granitowa, która stanowi materiał używany podczas układania podłogi wokół budynków. Jest używana nie tylko w budownictwie mieszkaniowym ale także w wielu instytucjach np. państwowych i prywatnych.

Kostki granitowe cechuje nie duży rozmiar, dzięki temu można tworzyć z niej ciekawe mozaiki. Dobrze się ją łączy z innymi rodzajami kamieni oraz z kostką brukową. Wszystko zależy od tego jak pomysłowa jest osoba układająca kostkę. Granit ma bardzo duże zastosowanie przede wszystkim pod postacią kostki, przy wykańczaniu posesji.

Do granitów zaliczają się także szeroko pojęte blaty granitowe. Wykonuje się z nich nagrobki, gdyż są niezwykle odporne na działanie wszelakich czynników atmosferycznych a także różnych substancji chemicznych. Co najważniejsze, w raz z upływem czasu granit nie niszczy swojej powłoki poprzez wycieranie (oczywiście delikatne), tylko robi się coraz ładniejszy i bardziej naturalny. Dzięki tym cechom stosuje się go często w trudnych i bardzo trudnych warunkach.

Można go wykorzystywać np w kuchni jako blat, jest to wygodne rozwiązanie gdyż blat taki często sie brudzi i ciężko go domyć bez użycia środków chemicznych, na które granit jest w końcu odporny. Używa się go również w łazienkach i toaletach.

Jeśli zależy nam na upiekszeniu naszego domu lub posesji, podążać za trendami to powinniśmy wybrać granit, jest to uniwersalny kamień i spełniający wszystkie nasze nie rzadko trudne wymagania.


---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Folie do szyb w oknach

Folie do szyb w oknach


Autorem artykułu jest Paweł Gniadek




Sposoby wykorzystywania folii okiennych. Jak i po co się je montuje w oknach? Czy folie przynoszą oczekiwany efekt? Artykuł zawiera podstawowe informacje dotyczące sposobów montażu folii.

Z pewnością folie okienne przynoszą efekt taki jak powinny. W zależności od rodzaju folii montowane są one na różne sposoby. Przykładowo folie antywłamaniowe montujemy od zewnętrznej strony, bądź pomiędzy dwiema szybami. Początkowo folie, które były montowane od zewnątrz, w pewnym stopniu poprawiały bezpieczeństwo. Jednak szybko okazało się, że efekt jest niewystarczający i trzeba było szukać innych rozwiązań. Okazało się, że dobrym sposobem jest umieszczenie folii pomiędzy dwiema szybami. Wzmocniona w ten sposób szyba, była bardzo mocna i ciężko było ją zbić. Zaznaczam, że folia antywłamaniowa ma za zadanie tylko wzmocnić szybę, a nie zabezpieczyć ją całkowicie przed rozbiciem.


Obecnie mamy do wyboru okna z dwiema, trzema i czteroma szybami. Okna z trzema szybami wykonane są na zasadzie dwóch szyb od zewnątrz i jednej od zewnątrz. Dwie zewnętrzne mają pomiędzy sobą folię antywłamaniową.


Okna z poczwórną szybą, zbudowane są na zasadzie dwie szyby od zewnątrz i dwie szyby od wewnątrz. Przy czym zarówno szyby wewnętrzne jak i zewnętrzne, mają folie pomiędzy sobą. Takie okna charakteryzują się ogromną wytrzymałością i zdobywają najwyższe oceny w różnych międzynarodowych testach wytrzymałości.


Użycie folii okiennych przynosi więc zadowalające wyniki. Dziś okna z szybami antywłamaniowymi wymagane są przez wszystkich ubezpieczycieli. Właśnie nie każdy wie, że jest to jeden z wymogów do zawarcia umowy ubezpieczenia domu! Sprytni agenci ubezpieczeniowi często przymykają na to oko, nie informując właścicieli mieszkań, że bez okien z szybami antywłamaniowymi, nie dostaną żadnych pieniędzy w przypadku włamania. Dlatego każdy z nas powinien zawsze zapoznać się z ogólnymi zasadami ubezpieczeń, przed zawarciem ubezpieczenia. Nie warto ryzykować i nie świadomie zawierać takiego ubezpieczenia, bo firmy ubezpieczeniowe nie będą miały żadnych skrupułów, aby odrzucić wniosek o odszkodowanie.


---

Paweł



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Sposób na własne mieszkanie

Sposób na własne mieszkanie


Autorem artykułu jest Tomasz Galicki




Każdy marzy o własnym przytulnym kącie, w którym zamieszka ze swoją rodziną. Niestety w ostatnich czasach coraz trudniej młodym ludziom zdobyć własne lokum.

Coraz droższe nieruchomości oraz coraz większe wymagania dla kredytów hipotecznych sprawiają, że młodzi ludzie muszą szukać alternatywnych sposobów. Jeżeli bank z jakiś przyczyn nie chce przyznać Ci kredytu, nie załamuj się, gdyż jeszcze nie wszystko stracone.


Jednym ze sposobów jest udanie się do pozarządowej organizacji Habitat for Humanity, która swoją działalnością nawiązuje do wartości chrześcijańskich. Organizacja ta buduje między innymi domy dla niezamożnych. W naszym kraju od kilku lat budują nawet kilkanaście w ciągu roku. Pod Gliwicami na śląsku powstało niewielkie osiedle Habitatu. Habitat nie odmawia pomocy, więc każdy może z niej skorzystać. Warunki, także te finansowe, nie są wygórowane. - To może być przeciętna polska rodzina. Dwoje, troje dzieci.


Innym sposobem na zdobycie własnego lokum jest zakup mieszkania po tak zwanej okazyjnej cenie. Mieszkania wystawione na sprzedaż podczas licytacji komorniczych są sporą pokusą ze względu na niższą niż rynkowa cena (w atrakcyjnych dzielnicach stolicy może to być nawet ok. 5-6 tys. za metr kwadratowy, gdzie cena rynkowa normalnie przekracza już 10 tys.). Natomiast jest także i druga strona medalu. Są nią długotrwałe postępowania sądowe i proces o eksmisję dłużnika wraz z ewentualnym zapewnieniem lokalu mieszkalnego dla niego. W komorniczej licytacji może wziąć udział każdy. Odbywa się ona w budynku właściwego sądu.


Na forum budowlanym często można znaleźć magiczny skrót TBS. Jest to kolejny alternatywny sposób na własne mieszkanie. Towarzystwo Budownictwa Społecznego, bo tak brzmi rozwinięcie owego tajemniczego skrótu jest propozycją dla osób średnio zamożnych. Należy także wpłacić ok 30% wartości mieszkania w gotówce. W zamian otrzymuje się w pełni wykończone mieszkanie, w którym brakuje tylko mebli. 70 proc. comiesięcznego czynszu, który porównywalny jest z czynszem w mieszkaniach spółdzielczych i własnościowych, przeznaczone jest na spłatę kredytu. Wymogi jakie trzeba spełniać starając się o mieszkanie w TBS są następujące :
— osoby starające się o mieszkanie muszą być osobami fizycznymi
— powinny posiadać dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu
— nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości.
Z chwilą podpisania umowy najmu będą musiały wpłacić kaucję mieszkaniową.


---

T.G.



Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl