Przed budową domu zasięgnij porady u innych

Przed budową domu zasięgnij porady u innych

Autorem artykułu jest Agnieszka Bartoszewska

Kilka słów na temat projektów domów nowoczesnych i drewnianych w studio Z500. Wśród osób decydujących się na wybudowanie własnego miejsca do życia coraz większą popularnością cieszą się drewniane domy powstające z indywidualnie dobieranych i modernizowanych wedle potrzeb projektów. To zjawisko przyczyniło się do powstania na rynku wielu firm zajmujących się projektowaniem i dostosowywaniem projektów do wymagań przyszłym mieszkańców domów. Oprócz nich istnieją także pośrednicy sprzedaży projektów mający za zadanie ułatwienie kontaktu między zleceniodawcą a wykonawcą. Jednak przez skorzystaniem z usług którejkolwiek z tych firm warto samodzielnie zorientować się w ofercie dostępnej na rynku i zdecydować, która z nich byłaby dla nas potencjalnie najodpowiedniejsza. Dobrym źródłem informacji o firmach są ogólnodostępne strony internetowe. Idealnym przykładem może być strona prezentowana w Internecie przez Studio Z500, którym zarządza nowoczesny leader Piotr Zwierzyński. Oprócz dużej ilości gotowych projektów znajdują się na niej także liczne dodatki takie jak porady, miejsce wymiany opinii z innymi osobami zamierzającymi wybudować dom czy KolornikZ500 pozwalający na przeglądnięcie upatrzonego projektu w wielu kolorach. Tak zaprojektowana strona jest idealnym źródłem informacji dla potencjalnego klienta i świadczy o tym iż StudioZ500 podchodzi do potencjalnej współpracy w pełni profesjonalnie, odpowiedzialnie i poważnie. --- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Okna pasywne

Okna pasywne

Autorem artykułu jest Marek Kmiecik

Stolarka okienna nowoczesnych domów pasywnych. Cechy, jakie powinny mieć okna pasywne aby spełniały restrykcyjne normy, stosowane w budownictwie pasywnym. Za sprawą jednego słowa w technologiach budowlanych nastała nowa moda. Pasywne - oto przyczynek do poszukiwań nowych technologii budownictwa nisko energetycznego, energochłonnego, energoprzepuszczalnego itp. Kluczowe znaczenie dla uzyskania możliwie niskiego zapotrzebowania na energię ma więc maksymalnie duże ograniczenie strat ciepła.

W budownictwie pasywnym chodzi o zachowanie jak najniższego współczynnika przenikania ciepła dowolnego elementu domu. Aby to osiągnąć musimy stosować zaawansowane technicznie rozwiązania i materiały budowlane. Budownictwo pasywne wymaga materiałów budowlanych wysokiej jakości, o bardzo dużej izolacyjności termicznej. Stolarka okienna domów pasywnych po stronie wewnętrznej jest tak ciepła, że nie powstaje prąd zimnego powietrza od okna. Dzieje się tak, gdyż temperatura powierzchni szyby wewnętrznej, nawet w najzimniejszych okresach nie spada poniżej 17°C.

Okna pasywne to nowoczesny element domu w budownictwie pasywnym. Ich konstrukcja oparta jest na sprawdzonych rozwiązaniach technologicznych. Dodatkowe zastosowanie nowych rozwiązań zmniejsza współczynnik przenikania ciepła tego rodzaju okien do U≤ 0,8 W/m2K

Dzięki dodatkowym uszczelnieniom okna i zmniejszonemu mostkowi termicznemu, okna spełniają najbardziej restrykcyjne normy energetyczne. Zastosowanie "ciepłej ramki", polepsza izolację termiczną. Ciepła ramka dzięki podniesionej i zrównoważonej temperaturze wewnętrznej powierzchni szyby ogranicza ryzyko kondensacji pary wodnej na obrzeżach szyby.

Stosowanie zwiększonej ilości szyb w zestawach zespolonych, gdzie hermetyczna przestrzeń między nimi wypełniona jest zazwyczaj gazami szlachetnymi, daje kolejne zmniejszenie współczynnika przenikania ciepła. Wypełnienie przestrzeni między szybami Argonem poprawia izolacyjność cieplną, ale także zmniejsza przenikanie hałasu.

Szyby mają zwiększony współczynnik przepuszczania promieniowania słonecznego, tak aby energia słoneczna w jak największym stopniu przenikała do wnętrza pomieszczania. Szkło szyb musi charakteryzować się współczynnikiem całkowitej przepuszczalności energii promieniowania słonecznego, większym niż 50%.

Producenci elementów domów pasywnych w celu potwierdzenia jakości swoich wyrobów starają się o uzyskanie certyfikatu Instytutu Domów Pasywnych w Darmstadt. ---

Okna www.pol-skone.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Parapety - drewno?

Parapety - drewno?

Autorem artykułu jest kornpp

Zanim zdecydujemy się na wybór parapetu drewnianego... Na co zwrócić uwagę podczas składania zamówienia. Parapety drewniane stosuje się głównie wewnątrz pomieszczeń. Stosowanie drewna jako materiału na parapety zewnętrzne jest możliwe, ale wiąże się ze sporą trudnością zaimpregnowania parapetu, który i tak nie będzie zbyt trwały. Dlatego też skupimy się na stosowaniu parapetów wewnątrz budynku.

Parapet drewniany wewnątrz budynku ma jedną znaczną przewagę nad parapetem kamiennym: Drewno choć mniej trwałe od kamienia jest znacznie lepszym izolatorem ciepła, przez co nadaje wnętrzu ciepły i przyjemny wyraz.

Przede wszystkim zanim zaczniemy zastanawiać się nad rodzajem parapetów, które będziemy montować, należy uświadomić sobie, że jest to element wykończenia wnętrz poddawany dość dużym równicom temperatury i działaniu wilgoci. Dlatego też jeśli nasz wybór co do materiału z którego będzie zrobiony parapet padnie na drewno wówczas najlepiej szukać parapetów drewnianych klejonych warstwowo. Podobnie jak w przypadku podłogi drewnianej takie parapety są znacznie bardziej odporne na odkształcenia (paczenie parapetu).

Kolejny bardzo istotny czynnik wpływający na wybór parapetu to oczywiście cena. Parapety drewniane są pośrednim rozwiązaniem pod tym względem między parapetami kamiennymi i parapetami z płyt wiórowych. Trudno określić przedział cen parapetów drewnianych, ze względu na wiele dodatkowych parametrów, które należy ustalić przed dokonaniem oceny cenowej.

Na koszt mają wpływ między innymi:
* materiał (zazwyczaj sosna, buk, dąb)
* z noskiem / bez noska
* szerokość
* grubość
* lakierowany / surowy

Parapety sosnowe szerokości 25cm można znaleźć już za około 30zł/mb podczas gdy parapet o podobnych wymiarach z bardziej ekskluzywnego gatunku drewna np. merbau może kosztować nawet 6-krotnie więcej.

Drewniane parapety są dostępne w gotowych opcjach wymiarowych, ale równie łatwo można znaleźć oferty parapetów drewnianych na zamówienie przy nieznacznej różnicy cenowej.

Składając zamówienie warto pomyśleć jeszcze nad tym jak bardzo będzie wysunięty parapet. Przy dużym wychyleniu parapetu o niewielkiej grubości (poniżej 30mm) warto zastanowić się nad wspornikami metalowymi. To z kolei może wymusić wybór parapetu z noskiem, który zazwyczaj jest droższy. --- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ceny mieszkań spadną

Ceny mieszkań spadną

Autorem artykułu jest Janusz Foka

Jaki będzie miał wpływ kryzys finansowy na ceny nieruchomości? Czy warto kupować teraz mieszkania, a może warto zaczekać? Rynek nieruchomości niewątpliwie znalazł się w pułapce kryzysu.

Coraz częściej słyszy się o możliwym spadku cen na rynku nieruchomości, informują o tym stacje telewizyjne, gazety i firmy doradztwa finansowego. Jeżeli przyjrzymy się realnie rynkowi to taka sytuacja jest wielce prawdopodobna. Gospodarki na całym świecie spowalniają, a i nasza tego nie uniknie. Jednak najbardziej na spadek cen wpłynie trudna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych. To właśnie łatwo dostępne kredyty „trzymały” ceny wysoko, a w przypadku utrudnienia dostępu do nich nie ma innego wyjścia - ceny muszą spaść, ponieważ sprzedający nieruchomości odnotowują mniejszą liczbę klientów.



Sytuacja na rynku kredytów stale się pogarsza i obecnie nie wiadomo, kiedy się poprawi. Ma na to wpływ kilka czynników, wymienię najważniejsze:

zaostrzenie polityki kredytowej przez banki – banki boją się, że nie damy rady spłacić kredytu,
banki sobie nie ufają – przez co koszt pożyczania pieniędzy jest większy – wyższa marża, przekładająca się na wyższe oprocentowanie kredytów, co raczej nie zmieni się przed wejściem Polski do strefy euro,
rekomendacja państwa do zaostrzenia polityki kredytowej przez banki,
słabnąca złotówka sprawia, że koszt kredytu indeksowanego do waluty obcej staje się coraz wyższy.

Powyższe czynniki mają wpływ na to, że kredyty są coraz droższe i coraz więcej ludzi na nie po prostu nie stać. Jeszcze niedawno na wysokie stopy procentowe było rozwiązanie – kredyt w CHF, lecz obecnie przy słabnącej złotówce pożyczanie pieniędzy w obcych walutach może okazać się po prostu zbyt ryzykowne. Ostatnio np. Lukas Bank wycofał się całkowicie z udzielania kredytów we franku szwajcarskim. Pamiętać tutaj należy o tzw. rekomendacji „S”, zgodnie z którą zdolność kredytowa liczona dla waluty obcej powinna być o 20% większa, niż dla kredytów złotówkowych, co wiąże się właśnie z ryzykiem kursowym.



Te wszystkie sytuacje sprawiają, że popyt na mieszkania słabnie, co na pewno w dłuższym czasie będzie miało swoje konsekwencje w cenach mieszkań. Już teraz ceny mamy niższe, niż np. przed rokiem, a w ciągu kolejnych kilku miesięcy spodziewamy się dalszego spadku cen, dochodzącego według specjalistów nawet do 10%.



Podobnie sytuacja wygląda na całym świecie, a często nawet gorzej. Ludzie których nie stać na spłatę kredytu muszą oddać mieszkania i domy, a te stają się dodatkowymi nieruchomościami, trafiającymi na rynek. Na szybką poprawę tej sytuacji nie można liczyć , ogólnoświatowy kryzys może potrwać nawet dwa lata. Dopiero wtedy będzie nas stać na kupowanie więcej mieszkań i domów, co będzie skutkować wzrostem ich cen.

---

eduBiznes.pl - Kredyty, inwestycje, wiadomości, artykuły

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Deweloper TriGranit i kolejna inwestycja na Śląsku

Deweloper TriGranit i kolejna inwestycja na Śląsku

Autorem artykułu jest Maciej Skrzyna

Centrum handlowe wielkości Silesii City Center, do tego hotele, centrum kongresowe, biura i park rozrywki - takie inwestycje chce przeprowadzić węgierski deweloper na terenie Chorzowa. Centrum handlowe ma stanąć w miejscu byłej Huty Kościuszko. W tej sprawie podpisany już został list intencyjny z władzami Chorzowa. Kilometr na północ od chorzowskiego Rynku roztacza się księżycowy krajobraz hałd i gruzowisk, to pozostałości po Hucie Kościuszko. Niedawno dzięki środkom unijnym miasto Chorzów wybudowało ulicę Nową, aby zaktywizować teren dla nowych inwestorów. I chyba się opłacało, bo właśnie do miasta zapukał nowy inwestor TriGranit, węgierski deweloper, który w Katowicach wybudował Silesia City Center, a także przyległe do niego nowe osiedle mieszkaniowe Dębowe Tarasy. Tam zrekultywował teren po kopalni Gottwald i postawił największe w regionie centrum handlowe, obok realizuje osiedle na tysiąc mieszkań, a w najbliższych planach ma jeszcze dwa wieżowce biurowe.
Na 45-hektarowym terenie deweloper planuje budowę wielofunkcyjnego centrum komercyjnego. Największa będzie galeria handlowa wielkości podobnej do SCC, ale oprócz tego dwa hotele z centrum kongresowym i wystawienniczym oraz kilka kompleksów biurowych.
Deweloper Trigranit planuje nawet stworzyć zagłębie salonów samochodowych, gdzie w jedynym miejscu skupiono by wszystkie marki najważniejszych producentów. Całość spinałaby sieć ulic oraz zielone aleje. W środku centrum powstałoby sztuczne jeziorko z budynkami wokół.
Obecnie poprzemysłowy teren jest w użytkowaniu wieczystym Huty Kościuszko, stanowi własność Skarbu Państwa. TriGranit liczy na wygranie przetargu na zakup gruntu. Firma podpisała we wtorek list intencyjny z władzami Chorzowa w sprawie zagospodarowanie tego terenu.
Nowe inwestycje skierowane będą w stronę przyszłej obwodnicy Chorzowa, która pobiegnie za hutą, w śladzie nitki kolejowej.Inwestycja TriGranitu w Chorzowie może kosztować nawet 300 milionów euro. ---

Maciej. Artykuł przeredagowany. Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Nowoczesne biura do wynajęcia? Łódź się o nie postara

Nowoczesne biura do wynajęcia? Łódź się o nie postara

Autorem artykułu jest Kazimiera Częstowojna

Nie jest tajemnicą, że koszt wynajmu biura w Łodzi jest prawię o połowę tańszy niż w stolicy. Dodatkowo, Łódź ma bardzo silnie rozwinięte zaplecze akademickie, które na pewno jest w stanie zaspokoić potrzeby kadrowe przyszłych inwestorów i dostarczyć im wykwalifikowanych specjalistów z branży finansowej, budowlanej, prawnej czy też nowych technologii lub marketingu. Serwis gazeta.pl informuje, iż w ciągu najbliższych dwóch, trzech lat powierzchnie biurowe w Łodzi mają szansę zwiększyć się, aż o 270 procent. To niebywała szansa dla miasta, by dogonić takie polskie metropolie, jak Wrocław, Poznań, Kraków, a może nawet i Warszawa. Duży biznes chętniej lokuje się w miejscach, gdzie znajdują się luksusowe biura. Łódź ma więc szansę na przyciągnięcie w swoje rejony poważnych inwestorów. Podobno już teraz popyt na biura do wynajęcia znacznie przewyższa podaż. Na ulokowanie swojej siedziby w mieście czeka dużo poważnych, renomowanych firm. Przedsiębiorstwa te mają jednak dość wysokie wymagania, co do biura do wynajęcia. Łódź nie jest chwilowo w stanie spełnić tych kryteriów.

Łódź i biura klasy A

Łódź posiada ciekawą historię, jest to bardzo duże miasto o bogatej przemysłowej tradycji. Kiedyś było to włókiennicze centrum Polski, dziś trudno odnaleźć jakieś charakterystyczne skojarzenia, które pojawiają się w głowach Polaków myślących o tym miejscu. Sprawia ono wrażenie obszaru o dużym, niewykorzystanym potencjale ekonomicznym. Inwestycje w biura do wynajęcia mogą ten obraz zmienić. Nowoczesne biura mają szansę wykreować nowy wizerunek miasta, zwabić poważnych inwestorów i wprowadzić Łódź do czołówki najbardziej dynamicznie rozwijających się metropolii. Dość duże nadzieje wiązane są z nowoczesnym budynkiem biurowym klasy A - Forum 76, który ma powstać w Łodzi w najbliższym czasie. Klimatyzowany budynek, z podziemnym parkingiem, dużą ilością zieleni, budowany według najwyższych standardów ma szansę przyciągnąć do miasta znane i cenione firmy z sektora doradztwa finansowego, podatkowego lub też kancelarie prawnicze.

Biura do wynajęcia potrzebne od zaraz

Nie jest tajemnicą, że koszt wynajmu biura w Łodzi jest prawię o połowę tańszy niż w stolicy. Dodatkowo, Łódź ma bardzo silnie rozwinięte zaplecze akademickie, które na pewno jest w stanie zaspokoić potrzeby kadrowe przyszłych inwestorów i dostarczyć im wykwalifikowanych specjalistów z branży finansowej, budowlanej, prawnej czy też nowych technologii lub marketingu. Do tego szybka kolej, która niebawem znacznie skróci czas podróży między Łodzią, a Warszawą sprawi, iż ewentualne spotkania biznesowe lub podróże służbowe przestaną być problemem. Nic tylko czekać, aż powstaną nowoczesne biura do wynajęcia i patrzeć, jak Łódź się rozwija.


---

Miejsce gdzie biznes czuje się dobrze: Biura Łódź, Forum 76

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Śruby imbusowe (zastosowanie, rodzaje, podział).

Śruby imbusowe (zastosowanie, rodzaje, podział).

Autorem artykułu jest Grzegorz Malinowski

Śruby nimbusowe stosuje się w ramach połączeń gwintowych. Niewątpliwą zaletą tego rodzaju śrub jest łatwość ich montażu i demontażu, jak również ich rozłączność i wysoka wytrzymałość. Specyfika tego rodzaju śrub związana jest ze swoistym ukształtowaniem ich łba, który w odróżnieniu od łbów śrub klasycznych, ma kształt walca z wpisanym weń graniastosłupem prawidłowym o podstawie sześciokątnej. Wraz ze śrubami nimbusowymi stosuje się klucze nimbusy, które zapewniają osiągnięcie optymalnego momentu dokręcania. Śruby nimbusowe – zastosowanie

Śruby nimbusowe stosuje się w ramach połączeń gwintowych. Niewątpliwą zaletą tego rodzaju śrub jest łatwość ich montażu i demontażu, jak również ich rozłączność i wysoka wytrzymałość. Specyfika tego rodzaju śrub związana jest ze swoistym ukształtowaniem ich łba, który w odróżnieniu od łbów śrub klasycznych, ma kształt walca z wpisanym weń graniastosłupem prawidłowym o podstawie sześciokątnej. Wraz ze śrubami nimbusowymi stosuje się klucze nimbusy, które zapewniają osiągnięcie optymalnego momentu dokręcania. Łby śrub nimbusowych przystosowane są do działania dużych sił, które występują podczas dokręcania śruby za pomocą klucza nimbusowego. Z uwagi na swój kształt i mechanizm oporowy wykorzystywany przy dokręcaniu za pomocą kluczy nimbusowych zyskuje się szybkie i pewne dokręcenie, które wymaga jednak od śruby – wysokiej wytrzymałości łba.

Śruby nimbusowe znajdują szerokie zastosowanie
zarówno w przemyśle, jak i w życiu codziennym. Wykorzystuje się je w połączeniach gwintowych maszyn dla szeroko rozumianego przemysłu, a także w motoryzacji, przemyśle meblarskim, budowlanym, wykończeniowym itp. Śruby nimbusowe spotykamy także bardzo często w życiu codziennym i to w różnych – nietypowych jego przejawach. Na przykład – śruby te powszechnie stosuje się w wyrobach lutniczych, zwłaszcza gitarach, przy produkcji fortepianów i innych instrumentów, w których dźwięk wydobywa się za pomocą strun. Również w łączeniach, produkowanych na skalę masową łatwych w montażu mebli, śruby nimbusowe znajdują pełne zastosowanie, jako elementy ułatwiające montaż.

Śruby nimbusowe – rodzaje i podział

Śruby nimbusowe charakteryzują się okrągłym łbem, który ma kształt walca, z wyciętym weń graniastosłupem prawidłowym o podstawie sześciokątnej. Sześciokątne gniazdo łba sruby nimbusowej sprawia, że do dokręcania jej stosujemy klucze nimbusowe. Dzięki zastosowaniu tych właśnie kluczy, posiadających przeważnie kształt dwóch przyprostokątnych trójkąta prostokątnego połączonych w wierzchołku przy kącie prostym, zyskuje się stosunkowo niewielki moment obrotowy, lecz optymalny moment dokręcania, co z kolei wpływa na wysoką sprawność połączenia wykonanego za pomocą tego rodzaju śruby.

Śruby nimbusowe podzielić można ze względu na kilka różnych kryteriów. Ze względu na rodzaj materiału, z jakiego dana śruba jest wykonana wyróżnia się wiele podtypów, na przykład: śruby nimbusowe ze stali A2 lub śruby nimbusowe ze stali A4. Śruby nimbusowe podzielić można także ze względu na kształt gniazda. Standardowo jest to gniazdo sześciokątne, lecz zdarzają się śruby nimbusowe z gniazdem czworokątnym, bądź ośmiokątnym. Kolejnym kryterium podziału śrub nimbusowych jest wielkość powierzchni ich gwintu. W tym wypadku wyróżnia się śruby nimbusowe z gwintem na całej długości oraz śruby nimbusowe z gwintem na części długości.
---

Oferta śrub nakretek http://www.srubynakretki.pl - sruby

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ładowarki teleskopowe

Ładowarki teleskopowe

Autorem artykułu jest Grzegorz G

Ładowarki teleskopowe to popularne maszyny hydrauliczne wykorzystywane przede wszystkim w budownictwie. Ostatnio jednak ładowarki teleskopowe coraz częściej wykorzystywane są także w rolnictwie. Ładowarki teleskopowe wykorzystywane są wszędzie tam, gdzie podłoże oraz ukształtowanie terenu nie pozwalają wykorzystać większych maszyn takich jak na przykład traktor.

Ładowarki teleskopowe to specyficzny sprzęt budowlany o bardzo małym promieniu skrętu w porównaniu z innymi maszynami budowlanymi. Ładowarki teleskopowe to bezpieczne i niezawodne maszyny przystosowane do pracy w bardzo wąskich przestrzeniach.
Niewielkie rozmiary i duża zwrotność ładowarek teleskopowych sprawia, że ten typ maszyn wykorzystywany jest także w innych dziedzinach gospodarki (np. w rolnictwie ) gdzie liczy się manewrowość.
W przypadku ładowarek teleskopowych, gdzie jak wcześniej napisano liczy się zwrotność na ograniczonym terenie, bardzo ważne jest ergonomiczne i wygodne stanowisko operatorskie z pełną regulacją fotela operatora oraz dobrze widocznymi przyrządami. W połączeniu z silnym napędem hydraulicznym daje płynne, pozbawione szarpania ruszanie. Dzięki temu praca z ładowarkami teleskopowymi staje się bezpieczna, komfortowa i bezproblemowa nawet na bardzo trudnym podłożu o dużym nachyleniu.
W przypadku sprzętu budowlanego bardzo ważna jest jakość materiału, z którego zostały wykonane poszczególne elementy konstrukcyjne. Dzięki temu praca w ciężkich warunkach nie powoduje awarii, ponieważ maszyny są trwałe i odporne na wszelkiego rodzaju usterki, co przekłada się także na oszczędność finansową. Jeśli już zdarzy się usterka, to bardzo ważny jest czas reakcji serwisu, który przyjedzie i naprawi naszą ładowarkę teleskopową, która powinna posiadać wszelkie atesty i certyfikaty bezpieczeństwa i norm.
Bardzo ważnym elementem ładowarek teleskopowych jest ich wysokość podnoszenia oraz precyzja pracy przy dużym obciążeniu. Liczy się także szybkie pobranie i wyładowanie przewożonego materiału.
Tak jak wspomniano wyżej, ładowarki teleskopowe wykorzystywane są w wielu branżach, a to wszystko dzięki różnych wariantach wyposażenia dodatkowego osprzętu. Oprócz tego można dobierać także typ napędu np. kołowy lub gąsienicowy. Dzięki temu ładowarki teleskopowe są bardzo uniwersalnymi, a tym samym popularnymi maszynami.

---

Perceptus - profesjonalne Systemy Bezpieczeństwa Danych

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Mieszkania Kraków czy domy?

Mieszkania Kraków czy domy?

Autorem artykułu jest Nordic House

Startujemy w życiu zawodowym, zakładamy rodzinę, osiadamy w mieście, w którym mamy najlepsze warunki pracy – z reguły następnym krokiem jest znalezienie własnego lokum. Jeśli chodzi o mieszkania, Kraków dysponuje ogromną ofertą, począwszy od lokali zupełnie nowych, w standardzie deweloperskim, poprzez mieszkania z rynku wtórnego, a skończywszy na budownictwie szeregowym i domach jednorodzinnych na obrzeżach miasta. I z reguły tutaj zaczyna się dylemat – co wybrać? Postaram się w kilku punktach przedstawić wady i zalety obu propozycji.

1. Lokalizacja – przy stosunkowo dobrze rozbudowanej infrastrukturze komunikacji miejskiej w Krakowie dotarcie z punktu A do punktu B nie powinno nastręczać większych problemów. W przypadku zabudowy bliźniaczej na obrzeżach miasta niejednokrotnie niezbędne, a przynajmniej znacznie ułatwiające codzienne funkcjonowanie, staje się posiadanie własnego środka transportu, co wiąże się oczywiście z dodatkowymi kosztami utrzymania pojazdu.

2. Dostępność i ilość ofert na rynku – w chwili obecnej, jeśli chodzi o ilość ofert sprzedaży mieszkania w Krakowie, nie można narzekać na ich brak, podobnie jest zresztą w przypadku zabudowy szeregowej. Kłopot pojawia się w momencie, kiedy mamy ambicję postawić dom swoich marzeń, według indywidualnego projektu. Bardzo trudno jest znaleźć dobrą działkę pod budowę własnych czterech ścian, w korzystnej lokalizacji i po rozsądnej cenie. W przypadku decyzji o zakupie mieszkania Kraków staje się problemem tylko i wyłącznie developera.

3. Finanse – tutaj szala przechyla się na stronę zabudowy jednorodzinnej. Jeśli już udało nam się dostać dobrą działkę i zamierzamy postawić dom systemem gospodarczym, czyli wynajmując do robót budowlanych firmę znajomego Pana Zdzisia, koszty takiej inwestycji są znacząco mniejsze, niż zakup mieszkania w Krakowie. Nie musimy użerać się z uciążliwymi sąsiadami piętro wyżej, notorycznie zalewającymi naszą łazienkę, ani uczestniczyć w życiu połowy bloku, który ze względu na nikłą grubość ścian posiada znakomitą akustykę. Również nieplanowe powiększenie się rodziny nie stanowi problemu, bo nietrudno jest wygospodarować pokój dla nowonarodzonej pociechy. Koszty utrzymania własnego lokum wzrastają co prawda proporcjonalnie do powierzchni, jednak z reguły nie są to kwoty mogące przyprawiać o zawrót głowy i spędzać sen z powiek.

Reasumując, obie możliwości mają swoje wady i zalety, nie ma rozwiązania idealnego, które usatysfakcjonowałoby wszystkich. Aby nasze nowe lokum spełniało wszystkie nasze potrzeby i odpowiadało naszym wymogom, należy spokojnie rozważyć obie opcje, przeanalizować bilans zysków i strat i dopiero wtedy podjąć rozsądną decyzję. --- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Szybka realizacja obiektów przemysłowych to nowy wizerunek Polski

Szybka realizacja obiektów przemysłowych to nowy wizerunek Polski

Autorem artykułu jest Kazimiera Częstowojna

Szybko przebiegająca realizacja obiektów przemysłowych generuje nowy potencjał, który chętnie wykorzystują nie tylko producenci. Nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania budowlane pozwalają w krótkim czasie otwierać nowe i prężnie działające zakłady przemysłowe. Hipermarkety, stacje benzynowe, bary szybkiej obsługi, nowoczesne hale produkcyjne. Wszystkie o jednakowej elewacji oraz wystroju wnętrz.
Do Polski szturmem wdarły się zachodnie koncerny i korporacje, które lokują swoje placówki we wszystkich dużych miastach. Jednak nie tylko ogromne metropolie nasycone są hipermarketami. W mniejszych miastach realizacja obiektów przemysłowych również przebiega w bardzo szybkim tempie, a sieciowe stacje benzynowe rosną przy drogach, niczym grzyby po deszczu.

Polska okazała się wyjątkowo przyjaznym rynkiem dla zagranicznych inwestorów. Szybko przebiegająca realizacja obiektów przemysłowych generuje nowy potencjał, który chętnie wykorzystują nie tylko producenci. Konsumenci ochoczo robią duże, regularne zakupy w hipermarketach, które powoli wypierają lokalne ryneczki, osiedlowe sklepiki i warzywniaki. Z jednej strony sytuacja jest korzystna. Nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania budowlane pozwalają w krótkim czasie otwierać nowe i prężnie działające zakłady przemysłowe. Polska powoli upodabnia się do krajów Europy zachodniej. Zachodzące procesy globalizacyjne powodują, że identyczne hipermarkety, stacje benzynowe lub bary szybkiej obsługi znajdujemy praktycznie na każdym kroku. Dziś niezależnie od tego, w jaki zakątek świata pojedziemy, zawsze możemy liczyć na kawę w ulubionej i znanej na całym świecie, sieciowej knajpie. Westernizacja Polski to również inny pozytywny aspekt, jaki przyniosła masowa realizacja obiektów przemysłowych. Wyższy poziom życia oraz szerszy wybór zagranicznych usług i produktów, pozwala Polakom zapomnieć o kompleksach względem zachodnich sąsiadów.

Nie wszystko jednak złoto, co się świeci. Zachodnie koncerny to często bardzo duża konkurencja dla rodzimych inwestorów i przedsiębiorców, prowadzących działalność typu small business. Polskie apteki lub sklepy spożywcze często przegrywają walkę o klienta z ofertą zachodnich koncernów, które mają możliwość przyciągania klientów, poprzez zaniżanie cen produktów i usług. Jest jednak szansa, iż Polacy po chwilowym zachłyśnięciu się zachodnimi inwestycjami, wrócą do zaprzyjaźnionych sklepikarzy lub farmaceutów i przez zwyczajny lokalny sentyment wybiorą rodzime produkty.









---

Szybka realizacja obiektów przemysłowych to nowy wizerunek Polski

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Maszyny i urządzenia dźwigowe

Maszyny i urządzenia dźwigowe

Autorem artykułu jest Agnieszka Bartoszewska

Kilka słów na temat urządzeń i maszyn dźwigowych, czyli o obowiązkach firmy w kwestii maszyn dźwigowych. Budownictwo bardzo często korzysta z usług dźwigowych, które bardzo często są niezbędne do tego, by budowa mogła się w ogóle odbyć. Usługi związane z dźwigami wymagają ogromnej odpowiedzialności ze strony firmy, która oferuje takie usługi, a także ze strony operatorów dźwigów, którzy powinni zapewnić bezpieczeństwo nie tylko sobie, ale również współpracownikom i całej budowie. Maszyny budowlane są zwykle bardzo duże i mogą stanowić zagrożenie, a więc operator dźwigu ma obowiązek zadbać o to, aby nikomu na terenie budowy nie stała się żadna krzywda. Firmy świadczące usługi związane z dźwigami mają obowiązek zadbać o to, aby ich maszyny były możliwie jak najlepiej przygotowane do wykonywania swoich prac. Jednak nie oznacza to, że firmy dźwigowe mają obowiązek zakupu najnowocześniejszych urządzeń takich jak dźwigi czy podnośniki koszowe. Wiele firm czy serwisów internetowych oferuje możliwość wynajmu maszyn związanych z branżą budowlaną, a w tym z usługami dźwigowymi. Firma świadcząca wynajem dźwigów może wziąć w leasing maszyny, które będą podstawą działalności, a po zdobyciu odpowiednich środków firma może zainwestować w zupełnie nowe urządzenia. Urządzenia dźwigowe to urządzenia, które znajdują swoje zastosowanie w wielu sytuacjach, nie tylko na budowie, a więc świadczenie usług z nimi związanych może być bardzo dobrym biznesem i sposobem na to, by osiągnąć sukces i spełnić swoje marzenia. ---

Maszyny budowlane

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Bezpieczeństwo dzięki drzwiom stalowym i drzwiom metalowym

Bezpieczeństwo dzięki drzwiom stalowym i drzwiom metalowym

Autorem artykułu jest Agnieszka Bartoszewska

Kilka słów na temat tego jak drzwi metalowe i stalowe mogą zapewnić bezpieczeństwo w mieszkaniu czy firmie. Drzwi metalowe oraz drzwi stalowe to antywłamaniowa ochrona przed nieproszonymi „ gośćmi”. Statystyki podają, iż 60,4 procent (%) włamań jest dokonywanych przez drzwi wejściowe do domu czy mieszkania. Drzwi to przecież wejście do naszego gniazda, drzwi wejściowe powinny stanowić pełne zabezpieczenie przed włamaniem, napadem czy kradzieżą. Drzwi powinny być stabilne mocne a także estetycznie wykonane i powinny pasować do wystroju mieszkania czy domu. Drzwi metalowe czy drzwi stalowe nie muszą być szare i smutne. Wiele firm produkujących drzwi daje możliwość wyboru także kolorystyki klientom. Na rynku funkcjonuje wiele firm oferujących różnego rodzaju drzwi a tak duży wybór umożliwia dobór estetycznego i bezpiecznego produktu jakim są drzwi metalowe czy drzwi stalowe. Drzwi metalowe czy drzwi stalowe montowane i przeznaczone do domów jednorodzinnych i rezydencji nie tylko chronią przed niepożądanymi gośćmi, ale także , rozświetlają wejścia domów. Ponadto ich walorem jest dobra izolacja termiczna i estetyczne wykonanie drzwi. Drzwi metalowe oraz drzwi stalowe mogą być wyposażone w szybę antywłamaniową, dzięki czemu można doświetlić przedsionek, hol, a także wnętrza domu. ---

Drzwi metalowe

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Charakterystyka żurawia jako urządzenia transportowego

Charakterystyka żurawia jako urządzenia transportowego

Autorem artykułu jest leonidas kromek

Artykuł o żurawiach

Urządzenie zwane nie tylko potocznie żuraw, mozna krótko interpretować jako dźwignicę o nośnej konstrukcji, która składa się z zarówno z obrotowej ostojnicy jak i połączonego z nią wspornika: stałego (wysięgnicy) lub wychylnego w płaszczyźnie pionowej (wysięgnika); na końcu wysięgnicy bądź wysięgnika znajdują się krążki niosące cięgna wciągarki (hakowej lub chwytakowej) umieszczonej na ostojnicy. Podstawowymi ruchami żurawia są: podnoszenie i opuszczanie nosiwa (ładunku) i jego przemieszczanie po łuku o stałym (wysięgnica) lub zmiennym (wysięgnik) promieniu. Pole obsługiwane przez żurawie może być rozszerzone przez umiejscowienie ostojnicy na konstrukcji w kształcie przejezdnej bramy (żuraw bramowy), na wózku (toczącym się po jezdni, po torach lub po przejezdnej bramie), na samochodzie, pontonie lub statku; żurawie zamontowane na konstrukcji kratowej w kształcie wieży noszą nazwę wieżowych. Współczesne żurawie są w stanie podnieść ciężar maks. ok. 1000 t.
wolne ładunki wolne pojazdy, firmy spedycyjne, transport

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Znaczenie przenośników w transporcie

Znaczenie przenośników w transporcie

Autorem artykułu jest leonidas kromek

Artykuł o przenośnikach

Pierwszą ważna grupę stanowią przenośniki tasmowe, będące największą pod względem zapotrzebowania i produkcji grupą przenośników. W różnych dziedzinach przemysłu, szczególnie do prac przeładunkowo – transportowych, w magazynach i na składowiskach, na placach budów, w ciągach technologicznych, w zakładach przeróbki i eksploatacji materiałów i surowców mineralnych, do transportu urobku i nakładu w kopalnictwie podziemnym i odkrywkowym, w tych obszarach zastosowania możemy je najczęściej spotkać.


Drugą grupę przenośników, mających za zadanie przemieszczanie materiałów luzem lub w postaci ładunków na odpowiednio ukształtowanych członach, połączonych w jeden obwód pojedynczym lub podwójnym ciągiem (zwykle łańcuchowym). Najczęściej stosowane są łańcuchy sworzniowo – płytkowe. Duże zastosowanie znajdują również przenośniki płytowe i korytowe. Dzięki małej prędkości i odpowiedniej konstrukcji mogą być wykorzystywane w procesach technologicznych (suszenie, chłodzenie, sortowanie itp.). Przenośniki płytowe znajdują szczególne zastosowanie do wybierania surowca materiałów budowlanych spod zasobnika i podawania do kruszarek lub innych urządzeń transportowych.
magazynowanie, forum kierowcy, spedycja

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Liny w transporcie

Liny w transporcie

Autorem artykułu jest leonidas kromek

Liny do przemieszczania towarów czym są i do czego służą

Do przenoszenia towarów, przedmiotów z miejsca na miejsce lub na odległości opczywiście przy jednoczesnym wykorzystaniu róznego rodzaju dzwigni stosuje się liny włókienne, przewaznie konopne, wykonane jak nazwa wskazuje z konopii, naturalnego surowca o dużej trwałości odpornosci ,częściej także stalowe oraz łańcuchy. Liny konopne stosuje się do ręcznych wyciągarek, wielokrążków oraz wiązań łańcuchów. Mają małą wytrzymałość na rozciągania (rzędu 40 – 140 MPa), są mało odporne na wilgoć i łatwo się przecierają. Smołowanie i natłuszczanie częściowo uodparnia je na wilgoć, ale zmniejsza wytrzymałość o 10 – 15 %.Liny stalowe wykonuje się je z drutów stalowych o średnicy 0,2 – 5 mm i wytrzymałości 1400 – 2000 Mpa, których wiązki skręca się w żyły, te zaś skręcone wokół rdzenia stalowego lub konopnego, tworzą linię współzwitą lub przeciwzwitą. Linie łączy się przez splatanie na długości równej co najmniej 800 średnic w przypadku lin przeciwzwitych i 1000 średnic przy linach współzwitych, albo przez zaprasowanie w specjalnych tulejach. Końcówki lin zamocowuje się za pomocą kausz (sercówek) i specjalnie wolnego końca za pomocą klina i łączenie zaciskami. Łańcuch stalowe ogniowe technicznie kalibrowane, spawane lub zgrzewane. Stosuje się je jako cięgna nośne przy udzwigu do 150 t i prędkości do 0,75 m/s oraz jako cięgna służące do przemieszczania i podnoszenia ładunków przy napędzie ręcznym. Przy udzwigu rzędu 15 – 30 t i prędkości 0.5 m/s stosuje się łańcuch sworzniowo – płytowe pewniejsze w pracy od łańcuchów ogniowych lecz cięższe i droższe. Wykonuje się je ze stali o wytrzymałości 500 – 600 MPa.
portal kierowcy, firmy logistyczne , transport

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Obecność elektryka podczas remontu domu

Obecność elektryka podczas remontu domu

Autorem artykułu jest Agnieszka Bartoszewska

Kilka słów na temat tego, że obecność elektryka podczas remontu jest konieczna, gdyż powinien on sprawdzić kable i przewody oraz wyłączniki prądu, by zapewnić bezpieczeństwo naszemu mieszkaniu. W dzisiejszych czasach remontowanie domu czy mieszkania to sprawa konieczna, ponieważ coraz częściej zdarzają się tragiczne wypadki spowodowane złą instalacją elektryczną, czy niedrożnymi kominami czy źle skonstruowanymi elementami kanalizacji czy dopływu gazu. Niestety nawet pomimo kontroli przez kominiarzy czy fachowców z elektrowni zdarza się, że rury gazowe są nieszczelne lub kable i przewody elektryczne są w złym stanie technicznym, a to przecież zagraża naszemu życiu, a także naszym sąsiadom. Podczas remontu konieczne jest, aby odwiedził nas specjalista w danej dziedzinie, czyli np. bardzo dobry elektryk, który zadba o to, by nasza instalacja elektryczna była bezpieczna dla nas oraz dla naszych domowników. Taki fachowiec powinien odwiedzić z nami dobry sklep elektryczny i wybrać nowoczesne zabezpieczenia naszego mieszkania, takie jak liczniki prądu czy osłonki na gniazdka elektryczne, aby uchronić nasze dzieci oraz wiele innych urządzeń dla bezpieczeństwa naszego domu. Co więcej fachowiec, który zajmuje się prądem elektrycznym powinien także zbadać naszą instalację i dokładnie określić, w których miejscach na ścianach czy na podłodze znajdują się kable, abyśmy mogli uniknąć np. przy wieszaniu obrazka tego, iż wiertarką czy gwoździem trafimy w sam środek przewodu elektrycznego. Dobry elektryk powinien także przedstawić nam zalety jakie posiadają nowoczesne wyłączniki, które mogą zabezpieczyć nas przed pożarem czy spięciami, podczas naszej nieobecności w domu. Niewielkim kosztem takiego wyłącznika możemy zapewnić sobie bezpieczeństwo oraz spokój podczas nieobecności w mieszkaniu. Widać więc, że obecność elektryka podczas remontowania domu czy mieszkania jest niezbędna, by remont był wykonany dokładnie i profesjonalnie. ---

Sklep elektryczny

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Charakterystyka żurawic

Charakterystyka żurawic

Autorem artykułu jest leonidas kromek

Artykuł o żurawicach

Są to urządzenia dźwigowe, które stanowią pod względem częstotliwości zastosowania drugą po suwnicach grupę dzwignic. Najprostsze konstrukcje żurawii stałych to żurawiki okienne i przyścienne o momencie użytkowym 20 – 100 kn.n, ze stałym wysiągnikiem o niepełnym obrocie i z wyciągarką umieszczoną na konstrukcji wspornej. Stosuje się je do pomocniczych prac na budowlach. Wyróżniamy także stałe żurawie wolnostojące , które są pełno obrotowe wykonując ruch z wysięgiem stałym lub zmiennym, uzyskiwanym przez wychylenie wyciągnika za pomocą ukł. linowego albo przez zastosowanie wózków wodzakowych, przejezdnych wzdłóż poziomego wysięgnika. Odmiany tego typu żurawi to:
- żurawie obracające się na kołkach osadzonych w ramie nośnej lub po wieńcu utworzonym z wałków obrotowych,
- żurawie portowe, zwykle wypadowe o udzwigu 8 – 12 t i wysięgu do 40 m,
- żurawie kontenerowe wyposażone w osprzęt do przeładunku kontenerów.
Żurawie stałe wykonuje się w postaci ustrojów kratownicowych, spawanych z kształtowników lub rur stalowych albo też z wieżą w postaci rury o określonej średnicy. Wyposażenie w kabinę sterowniczą, przesuwną wzdłóż wieży, umożliwia dogodną obsługę.

W budownictwie znajdują większe zastosowanie do tych opisanych powyżej znajdują żurawie towarowe . Odmianę żurawi szynowych stanowią żurawie kolejowe o udzwigu do 160 t, służące głównie do usuwania skutków awarii na kolei. Do napędu żurawi stałych i szynowych stosuje się za zwyczaj układy z silnikami elektrycznymi prądu stałego, które zapewniają dużą elastyczność i płynność ruchów.

transport, praca kierowcy, magazynowanie

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Akcesoria kolejowe

Akcesoria kolejowe

Autorem artykułu jest Agnieszka Bartoszewska

Kilka słów na temat oferty firmy Findrew zajmującej się tematyką kolejnictwa Z wielką przyjemnością przedstawiamy Państwu firmę Findrew, która specjalizuje się w tematyce akcesoriów kolejowych, które można wykorzystać podczas budowania nowych linii kolejowych czy podczas modernizacji istniejących już tras jazdy pociągu czy tramwaju. W bardzo szerokiej ofercie powyższej firmy można znaleźć przede wszystkim takie akcesoria jak Rozjazd zwyczajny S 49 - 190 - 1:9, który posiada bardzo konkretne, ale niezwykle ważne zastosowanie w kolejnictwie. Takie rozjazdy stosowane są do zmiany toru czy kierunku jazdy pociągu zwłaszcza tam, gdzie pociągi w obie strony jeżdżą po jednym torze, a w okolicach peronu rozjeżdżają się w dwie strony. W ofercie można znaleźć także mniejsze elementy składowe torów takie jak Wkręty kolejowe W 49A, które swoją wytrzymałością gwarantują dobre połączenia i bezpieczeństwo pociągom podczas przejazdu po torach. Findrew to także sprzedaż wysokiej jakości akcesoriów kolejowych takich jak Podkłady drewniane B2, które są podstawą dla szyn i gwarancją stabilności torów i nie zapadania się ich w ziemi pod wpływem ogromnego ciężaru pociągu. Jeśli są Państwo zainteresowani szerszymi informacjami dotyczącymi oferty firmy, o której tutaj mowa to zapraszamy na stronę internetową poświęconą ofercie akcesoriów związanych z kolejnictwem. ---

Akcesoria kolejowe

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wybieramy kolory do mieszkania - nowe pomysły.

Wybieramy kolory do mieszkania - nowe pomysły.

Autorem artykułu jest Maciej Cierniak

Jak dobrać kolory w mieszkaniu? Czym się kierować, aby kolory tworzyły odpowiedni nastrój, przywoływały w pamięci obrazy z wakacji lub pobudzały umysł do pracy? Artykuł pokazuje ciekawy pomysł wykorzystania programów webmasterskich na potrzeby aranżacji wnętrz Jak dobrać kolory w mieszkaniu? Czym się kierować, aby kolory tworzyły odpowiedni nastrój, przywoływały w pamięci obrazy z wakacji lub pobudzały umysł do pracy? Wyobraźmy sobie plażę nad polskim morzem, kolor piasku, wypłowiałą zieleń trawy na wydmach i kolor morza. Inny obraz. Może górski las? Soczysta zieleń świerków, rdzawo szary kolor górskich szczytów i błękit bezchmurnego nieba. Natura nie myliła się w doborze kolorów, współgrają ze sobą harmonijnie.


Samodzielnie możemy również dobrze dobierać kolory, kto nie ma naturalnego wyczucia może pomóc sobie programami komputerowymi.

Na początek ściągniemy kolory z fotografii. Za pomocą programów typu „color picker” możemy pobrać próbkę koloru. W programie do obróbki fotografii (photoshop, gimp) rysujemy kwadraty w kolorach próbek ze zdjęcia (te programy mają własny próbnik kolorów). Taką paletę możemy przełożyć na system numerów kolorów (NSC, RAL) zrozumiałych dla mieszalników farb. Nie znaleźliśmy programów, które przekładałyby kolory zapisu komputerowego HEX, RGB na system NCS. Dlatego nie obędzie się bez wzornika kolorów lub przynajmniej „listków” NCS.

Będzie to paleta kolorów ze zdjęcia, jednak jeśli podoba nam się jeden kolor i dobieramy kolory do niego, przyda nam się program Top Style Lite. Jest to programik dla twórców stron internetowych, ale ma pewne właściwości, które można wykorzystać przy planowaniu kolorystyki w mieszkaniu. Program dysponuje pipetą - próbnikiem kolorów. Pobiera kolor ze zdjęcia i przekłada go na zapis cyfrowy przeważnie HEXADECYMAL NY (czyli #XXYYZZ) . Do tego program sugeruje kolory komplementarne, harmonijne lub kontrastowe. Analogicznie do sytuacji opisanej wcześniej, warto w programie graficznym stworzyć sobie kwadraty z kolorami i porównać w większym formacie, jak zrobiliśmy to na rysunkach poniżej.



zimowy poranek



lato


jesień



kolory morza sródziemnego

Innym rozwiązaniem jest internetowa aplikacja ColorJack (http://www.colorjack.com/sphere/), przy pomocy której stworzyliśmy ciekawe palety kolorów widoczne na obrazkach. To również program dla webdesignerów, ale my wykorzystaliśmy go do stworzenia palet kolorów do wnętrz. Z programem możemy szukać inspiracji, bawić się suwakami na kole barw, próbować dobierać kolory do naszej ulubionej barwy. Teraz stworzenie dobrej palety kolorów do mieszkania to chwila przed komputerem.

Pamiętać należy, że opisaliśmy programy służące projektowaniu stron internetowych. W rzeczywistości farby mają różne cechy decydujące o percepcji koloru danej farby, różne są stopnie połysku, naświetlenie, sąsiedztwo innych kolorów. Mimo tego metody, które opisaliśmy mogą podsunąć nowe pomysły i ułatwić wybór kolorów do mieszkania.

O kolorach nie powiedzieliśmy prawie nic. Z czasem opiszemy właściwości kolorów, postrzeganie kolorów przez ludzkie oko i wpływ, jaki na człowieka wywołują. Zachęcamy do serwisu o dekoracjach wnętrz



W intro artykułu wykorzystaliśmy zdjęcie ze strony http://www.marszu.com ---

http://www.manufakturawnetrz.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Zakup mieszkania pod wynajem

Zakup mieszkania pod wynajem

Autorem artykułu jest Nordic House

Rynek mieszkań pod wynajem znajduje się w obecnej chwili w fazie intensywnego rozwoju. Najemcy oczekują coraz wyższego standardu wykończenia mieszkania. Im mniejsza odległość do Rynku Głównego, tym bardziej prestiżowa staje się okolica, a tym samym znacząco wzrasta cena wynajmu. Najbardziej popularne są mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 50-60 m2 z dobrym i połączeniami komunikacyjnymi oraz rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym.
Jaki zatem powinien być profil inwestycji, która może zainteresować nabywcę i przyciągnie potencjalnego najemcę?

1) Długoterminowy potencjał wzrostu cen
Rozwój polskiej gospodarki, która pomimo poprzedniego, niesprzyjającego rządu osiągnęła wartość 6,5% wzrostu PKB w ciągu roku sprawił, że absolwenci krakowskich szkół szukają pracy na miejscu, w międzynarodowych firmach takich jak Cap Gemini, IBM, KPMG i Price Waterhouse, które wypełniły lokalny rynek biurowy. Potencjalna podaż najemców na rynku jest ogromna, a ceny na przedmieściach odpowiadają poziomowi dochodów. Kraków nadal znajduje się na pierwszym miejscu wśród polskich miast, jeśli chodzi o wybór miejsca zamieszkania, a pozycja ta nie ulegnie zmianie jeszcze przez wiele lat.

2) Ceny i czynsz
Wysoko cenione są inwestycje ze średniej półki cenowej z silną i stabilną wydajnością czynszów. Jeśli chodzi o mieszkania, Kraków oferuje inwestycje na przedmieściach reprezentujące rozsądne i przystępne ceny. Niezbyt oddalone od centrum, z korzystnymi czynszami oraz dogodną komunikacją miejską sprawiają, że takie mieszkania są bardzo atrakcyjne dla studentów oraz osób rozpoczynających życie zawodowe.

3) Lokalizacja
Inwestycja powinna znajdować się w niewielkiej odległości od głównych dróg dojazdowych oraz linii komunikacji miejskiej, dodatkowo atrakcyjność podnosi podziemny parking, co jest sporym atutem w chwili, gdy w całym Krakowie jest niedosyt miejsc parkingowych.

4) Standard
Coraz więcej osób zaczyna zwracać uwagę na atrakcyjny, nowoczesny design budynku. Sporą popularnością, szczególnie wśród osób zaczynających życie zawodowe w Krakowie, cieszą się inwestycje o podwyższonym standardzie, wyposażone w system monitorujący, zagospodarowaną zieleń, plac zabaw dla dzieci oraz oferujące takie udogodnienia jak winda i tarasy przy mieszkaniach.

W przypadku zakupu inwestycyjnego mieszkania Kraków zapewnia wielu potencjalnych lokatorów. W obecnym czasie właściciel mieszkania w Krakowie nie może narzekać na kłopoty ze znalezieniem najemców. Sporą grupą poszukujących lokum do wynajęcia są młode małżeństwa, które nie mogą sobie jeszcze pozwolić na zakup własnego mieszkania. Grupa ta jest zainteresowana długoterminowym wynajmem apartamentów o stosunkowo wysokim standardzie, które nie muszą być umeblowane, z miejscem parkingowym do dyspozycji. Istotna jest również lokalizacja mieszkania, w pobliżu szkół i przedszkoli, oraz dostęp do punktów handlowych oraz usług medycznych. Dodatkowym atutem jest również sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i placów zabaw.
Największą jednak grupę stanowią studenci, dla których najważniejszym czynnikiem jest wysokość opłat oraz bezpośredni dostęp do środków komunikacji miejskiej. Istotny jest również stopień umeblowania mieszkania. Część studentów zmienia lokum w trakcie trwania studiów nawet kilkakrotnie, ale wielu z nich przez 5 lat wynajmuje tylko jedno mieszkanie. Popyt na mieszkania do wynajęcia jest bardzo duży i z pewnością nie zostanie zaspokojony w ciągu najbliższych kilku lat, gdyż do Krakowa ściągają studenci nie tylko z Polski, ale i z pozostałych krajów europejskich.

Warto zapoznać się z szczegółowym raportem dewelopera na stronie mieszkania Kraków. --- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Hale produkcyjne, jako pamiątki minionej epoki

Hale produkcyjne, jako pamiątki minionej epoki

Autorem artykułu jest Kazimiera Częstowojna

Hale produkcyjne, jako pamiątki minionej epoki Świat wciąż idzie do przodu. Wszystko wokół się zmienia. Gdziekolwiek człowiek nie spojrzy, dostrzega nowe wyzwania skierowane wobec współczesnej architektury. Nowa moda wkracza nie tylko do zacisza prywatnych mieszkań, zagląda również na prze... Hale produkcyjne, jako pamiątki minionej epoki

Świat wciąż idzie do przodu. Wszystko wokół się zmienia. Gdziekolwiek człowiek nie spojrzy, dostrzega nowe wyzwania skierowane wobec współczesnej architektury. Nowa moda wkracza nie tylko do zacisza prywatnych mieszkań, zagląda również na przemysłowe podwórka. Hale produkcyjne nie są już dawnymi ceglanymi budynkami, które w malowniczy sposób wpisywały się w architekturę wielkich miast. Dziś dominuje konstrukcja stalowa hali, gdyż jest bardziej funkcjonalna, tańsza, estetyczna i łatwiejsza w eksploatacji.

Hale produkcyjne i ich nowe wcielenia

Zbudowane z czerwonej cegły hale produkcyjne to symbol rodzącego się w Polsce kapitalizmu. Wielkie fabryki zakładane przez majętnych ludzi z wizją na stałe wpisały się do wspaniałej księgi wspomnień minionej epoki. To właśnie dlatego hale produkcyjne posłużyły za główne miejsce akcji w powieści „Ziemia Obiecana” Władysława Reymonta. Pisarz idealnie uchwycił ducha owych czasów. Nowe formy produkcji miały kolosalny wpływ na mieszkańców i architekturę dużych miast. Można się nawet pokusić o stwierdzenie, że hale produkcyjne były niczym serca, które wybijały tętno w pulsie życia metropolii przemysłowych. W starszych budynkach, gdzie mieściły się kiedyś hale produkcyjne, do dziś czuć jeszcze ducha minionej epoki. Pewnie jest to jeden z powodów popularności tego typu miejsc. Inwestorzy chętnie poddają je procesom rewitalizacji, by dać im tak zwane drugie życie. W Polsce coraz bardziej popularne są zachodnie koncepcje polegające na przekształceniu starych fabryk, w nowoczesne powierzchnie mieszkaniowe. Tak zaadaptowane hale produkcyjne są często bardzo popularne wśród artystów i przedstawicieli wolnych zawodów.

Czy konstrukcja stalowa hali może liczyć na nowe wcielenie?

Trudno powiedzieć czy wielkie przestrzenie produkcyjne lub magazynowe, w których dominuje konstrukcja stalowa hali również będą mogły zostać w przyszłości wykorzystane w jakiś nietypowy sposób. Może posłużą jako muzea lub obiekty sportowe. Jedno jest pewne – obiekty, dla których podstawą jest konstrukcja stalowa są bardzo funkcjonalne i wytrzymałe. Prawdopodobnie jeszcze długo służyć będą przedsiębiorcom w swojej macierzystej formie. Chociaż nowoczesna technologia już nie raz nas zaskoczyła. Może niedługo do produkcji hali magazynowej zastosowane zostaną nie konstrukcje stalowe, a jakieś zupełnie nowatorskie materiały. Kto wie...
---

Hale produkcyjne, jako pamiątki minionej epoki

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Usługi dźwigowe

Usługi dźwigowe

Autorem artykułu jest Agnieszka Bartoszewska

Podczas budowy czy remontu każdy element tejże pracy jest niezwykle ważny i niezbędny, aby wszystko ze sobą idealnie współdziałało. Jeśli wykonujemy pracę samodzielnie to za wszelkie błędy możemy obwiniać jedynie siebie i w razie idealnego przebiegu pracy pochwały kierować także w swoją stronę. Jedn... Podczas budowy czy remontu każdy element tejże pracy jest niezwykle ważny i niezbędny, aby wszystko ze sobą idealnie współdziałało. Jeśli wykonujemy pracę samodzielnie to za wszelkie błędy możemy obwiniać jedynie siebie i w razie idealnego przebiegu pracy pochwały kierować także w swoją stronę. Jednak jeśli zlecamy np. usługi dźwigowe to musimy wybrać bardzo dobrego kontrahenta, by mieć pewność, że praca zostanie wykonana rzetelnie.

Podczas prac, przy których wykorzystywane są urządzenia dźwigowe musimy mieć pewność, że operator maszyny zna się na tym co robi i że osoby, które przebywają w pobliżu, a także sama budowa będą bezpieczne i nikomu nie zdarzy się krzywda. Wiadomo przecież, że dźwigi podnoszą ogromne ciężary i jeśli coś pójdzie nie tak to np. belka może wypaść i wyrządzić krzywdę współpracownikom, a tego przecież jako właściciele budowy byśmy nie chcieli. Dźwigi muszą być obsługiwane przez odpowiedzialnego operatora, który zna się idealnie na swojej pracy.

Dobry wybór dźwigu to także oszczędność pieniędzy. Jeśli mamy do wykonania niewielkie prace, czyli podnoszenie niewielkich ciężarów to potrzebny będzie nam mały dźwig, a nie wielka maszyna, która będzie dużo droższa, a wykona taką samą pracę jak mały dźwig, za który można zapłacić mniej.

Ważne jest także, aby dźwig wynajem cechował się nowoczesnymi maszynami, które są w stanie poradzić sobie nawet z największymi wyzwaniami. Nowe maszyny gwarantują także bezpieczeństwo i to, że podczas pracy nie będzie żadnych awarii ani problemów. ---

Dźwig wynajem

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Buduj rzetelnie, buduj bezpiecznie

Buduj rzetelnie, buduj bezpiecznie

Autorem artykułu jest Lena Podgórska

…w rzeczy samej rusztowanie… Budowniczy boom trwa już od dobrych paru lat, skutecznie napędzając koniunkturę. Fakt ten nie pozostaje bez znaczenia dla przedsiębiorczości. Mnogość zleceń remontowych oraz budowlanych zaktywizowała działalność wielu wyspecjalizowanych w tej dziedzinie firm.

…w rzeczy samej rusztowanie ...

Budowniczy boom trwa już od dobrych paru lat, skutecznie napędzając koniunkturę. Fakt ten nie pozostaje bez znaczenia dla przedsiębiorczości. Mnogość zleceń remontowych oraz budowlanych zaktywizowała działalność wielu wyspecjalizowanych w tej dziedzinie firm.

Przed właścicielami firm budowlanych rynek stawia spore wymagania. Dotyczą one nie tylko terminowości i solidności wykonania zlecenia, które są podstawowymi warunkami przewagi konkurencyjnej. Koniecznym czynnikiem sukcesu w prowadzeniu działalności budowlanej jest nie tylko dbanie o zadowolenie naszych zleceniodawców, ale także podjęcie wszelkich starań, by zapewnić satysfakcjonujące warunki pracy naszym pracownikom.

Podstawowym i bezdyskusyjnym elementem właściwej troski o dobro zatrudnianych przez nas osób jest ich bezpieczeństwo. Bezpieczeństwo polegające min. na zapewnieniu im dostępu do odpowiednich narzędzi pracy oraz stworzenie komfortowych warunków wykonywania robót.

Wykonując zlecenia związane z pracą na wysokościach powinniśmy w sposób wyjątkowy zadbać o realizacje wymienionych postulatów. Po pierwsze zatem musimy postarać się o montaż solidnego, stabilnego a więc zapewniającego bezpieczeństwo i komfort pracy rusztowania.

O ile montaż rusztowania jest budowlaną oczywistości, o tyle jego rodzaj już nie. Rozglądając się za najlepszą ofertą rusztowań na rynku, należy uwzględnić – co raczej oczywiste – nasze potrzeby i możliwości.

Przede wszystkim musimy zdecydować czy chcemy kupić czy raczej wypożyczyć rusztowanie. Ma to z pewnością niebagatelne znaczenie dla przeznaczonego na inwestycje budżetu. Musimy również zdecydować się na konkretny rodzaj rusztowania. Tutaj mamy do wyboru rusztowania tj. np. warszawskie, rurowo-złączkowe, ramowe, przejezdne, modułowe.

Optymalny rodzaj rusztowania z pewnością pomoże nam wybrać firma specjalizująca się w sprzedaży i wynajmie rusztowań. Ona również na nasze polecenie zajmie się montażem rusztowania. Jest to dość istotna kwestia – i w sytuacji gdy nie mamy doświadczenia w samodzielnym montażu oraz stosownych uprawnień – powinniśmy zlecić montaż rusztowania specjalistom. Będziemy mieli pewność i gwarancje rzetelnie wykonanego zadania.

---

Sklepy internetowe kraków - Idea4net
W przypadku przedruku nie wyrażamy zgody na dokonywanie jakichkolwiek zmian w artykule oraz zamieszczonych linkach.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Inwestycje w nieruchomości

Inwestycje w nieruchomości

Autorem artykułu jest Wioletta Sikora

Kupowanie mieszkania dla siebie, a inwestowanie w nie dla zarobku to dwa zupełnie różne podejścia. W pierwszym przypadku kierujemy się emocjami, gustem i tym jak się czujemy w wybranym miejscu. Inwestowanie natomiast wymaga chłodnej kalkulacji. Inwestycje w nieruchomości to jedne z najlepszych i n... Kupowanie mieszkania dla siebie, a inwestowanie w nie dla zarobku to dwa zupełnie różne podejścia. W pierwszym przypadku kierujemy się emocjami, gustem i tym jak się czujemy w wybranym miejscu. Inwestowanie natomiast wymaga chłodnej kalkulacji.
Inwestycje w nieruchomości to jedne z najlepszych i najbezpieczniejszych inwestycji. Kupować mieszkania nie można na ślepo, dla każdej inwestycji trzeba przygotować solidną analizę, uwzględniającą wszystkie czynniki wzrostu wartości.

Ceny nieruchomości w Polsce zaczęły gwałtownie rosnąć po wejściu naszego kraju do UE. Niskie stopy procentowe, podupadające zasoby mieszkaniowe i stabilny wzrost PKB duże zainteresowaniem inwestorów Jest to doskonałe rozwiązanie, dla tych, którzy myślą o długoterminowym inwestowaniu.

Nieruchomości to mniej więcej połowa całego majątku ludzkości. Ceny nieruchomości są w bardzo małym stopniu związane z tym, co dzieje się na giełdzie.

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?
- poziom zysków jest znacznie wyższy niż w alternatywnych sposobach zarabiania: funduszach inwestycyjnych, złocie, giełdzie, czy też bankowych lokatach,
- łatwość zbycia nieruchomości - zdecydowana przewaga popytu nad podażą,
- stabilny rynek.

Nieruchomości to doskonałe zabezpieczenie na starość
Niestety musimy odprowadzać od naszych dochodów składki do wybranego funduszu emerytalnego. Ale mieszkanie zakupione z przeznaczeniem na wynajem może się w przyszłości okazać lepszą inwestycją lub stanowić przynajmniej doskonałe uzupełnienie naszej przyszłej emerytury.

Inwestycje w grunty
Najbardziej rosną ceny gruntów w okolicach dużych miast, w dobrych lokalizacjach turystycznych i innych rejonach kraju, które będą się dynamicznie rozwijały.

Hitem staje się ziemia rolna. Będzie można na niej zarobić, jeśli istnieje możliwość przekwalifikowania na budowlaną?
Najlepiej jest zorientować się, jaka jest cena działek budowlanych w okolicach ziemi, którą chcemy kupić. To powinno pokazać nam potencjalną stopę zwrotu. Przekwalifikowanie ziemi z rolnej na budowlaną zawsze zdecydowanie zwiększa jej wartość.

Już 7-8 czerwca 2008 roku rusza 44 edycja kursu Jak skutecznie inwestować w nieruchomości z minimalnym lub zerowym wkładem własnym.

Misją naszą jest przygotowanie kursantów do roli inwestorów, którzy z powodzeniem stosują bezpieczne techniki minimalnego, lub zerowego wkładu. Formuła sukcesu jest bardzo prosta: trzeba zacząć działać inaczej niż dotychczas. Nasze seminarium pozwoli Ci zaoszczędzić od kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy zł !!! Każdy uczestnik otrzyma Osobisty Plan Finansowania Nieruchomości. Zajęcia prowadzą doświadczeni w branży finansowej oraz nieruchomościach profesjonalni trenerzy:

dr Andrzej Fesnak
Franciszek Staniszewski

Trenerzy posiadają certyfikaty międzynarodowych instytucji finansowych: LIMRA, Finacial Services Trainning College, posiadają też jako eksperci akredytację PARP - Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości w programach unijnych:

Program Rozwoju Przedsiębiorstw
Od Innowacji do Biznesu
Finansowanie dla Wzrostu

Czy wiesz, że 76% milionerów zaczyna karierę finansową
od inwestycji w nieruchomości?

Powodzenie finansowe jest wynikiem inwestowania w swoje wykształcenie, w rozwój unikalnych umiejętności, w trenowanie kluczowych dla osiągania sukcesu nawyków?

Na naszym seminarium pomożemy Ci rozwikłać dylematy finansowego życia.
Inwestowanie w nieruchomości może przynieść ponadprzeciętny zysk. Większość Polaków realizuje swoje finansowe marzenia w sposób standardowy: praca na etacie, oszczędności, nadgodziny, kredyty bankowe. A przecież dzięki zdobytej wiedzy można użyć dźwigni finansowej i w ten sposób pomnażać swój kapitał.

Nasze przedsięwzięcie jest jedynym szkoleniem otwartym w Polsce, które realizowane jest regularnie - przynajmniej raz w miesiącu - od ponad trzech lat i które posiada kompletną dokumentację fotograficzną i częściowo filmową. Inni piszą o swoich szkoleniach, my zaś możemy je pokazać!
Zauważ, że seminarium już zostało przetestowane i uzyskało pozytywne oceny. A więc niczym nie ryzykujesz. Uczestnicząc w zajęciach możesz znaleźć się w bardzo wąskim gronie specjalistów w Polsce, którzy posiadają niezwykle cenne umiejętności inwestora w branży nieruchomości.

W ciągu trzech lat prowadzenie kursów wzięło w nim udział 921 osób z całego kraju. Nasi uczestnicy, to: osoby zarządzające firmami - prezesi i dyrektorzy, menedżerowie dużych korporacji, właściciele firm, prawnicy, ekonomiści, lekarze, bankowcy, inżynierowie i studenci - ludzie o otwartych umysłach, żądni nowych umiejętności i niezależności finansowej.
Dowiedz się więcej ze strony Nieruchomości
---

Dlaczego chcemy żebyś był bogaty Udane wesele Bogata kobieta Podświadomość

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Schody, jedna z najtrudniejszych konstrukcji budowlanych.

Schody, jedna z najtrudniejszych konstrukcji budowlanych.

Autorem artykułu jest Jarosław Cyrson

Schody, choć mogłoby wydawać się inaczej są w rzeczywistości jedną z najtrudniejszych do wykonania konstrukcji budowlanych. Nawet sam wybór rodzaju i gatunku schodów nie jest prostą sprawą. Choć schody z natury rzeczy mają ułatwiać i umożliwiać z pozoru tak banalną czynność jaką jest p... Schody, choć mogłoby wydawać się inaczej są w rzeczywistości jedną z najtrudniejszych do wykonania konstrukcji budowlanych. Nawet sam wybór rodzaju i gatunku schodów nie jest prostą sprawą. Choć schody z natury rzeczy mają ułatwiać i umożliwiać z pozoru tak banalną czynność jaką jest poruszanie się pomiędzy piętrami to bez kozery można powiedzieć, że w ich konstrukcji kryją się liczne naprawdę złożonych problemy techniczne. Owe problemy w znaczącym stopniu wpływają na wygodę i bezpieczeństwo użytkowników. Konstruując schody zarówno te najprostsze drabiniaste, jak i te bardziej skomplikowane schody kręcone wymagana jest od projektanta i wykonawcy wysoka wiedza i doświadczenie.

Podejmując decyzję, że umieszczamy schody w naszym domu czy firmie musimy zadecydować przede wszystkim o tym, gdzie będą owe schody umieszczone i ile miejsca chcemy i możemy na nie przeznaczyć. Materiał oraz kształt schodów w znaczącym stopniu zaważy na wyglądzie pomieszczenia, a nawet całego domu. Schody możemy w to uwierzyć bądź nie wpłyną na pewno wpłyną na wystrój naszego domostwa. Dlatego też ważne jest aby wybrać schody z odpowiednim wykończeniem boków, płaszczyzn poziomych oraz detali. Pomoże nam to zharmonizować całe pomieszczenie.

Wiele firm specjalizuje się w produkcji schodów drewnianych: prostych, jedno i dwuzabiegowych, giętych i innych. Oferują one z drewna bukowego, dębowego, jesionowego oraz drzew egzotycznych. Zapewne napotkają Państwo schody w których elementy drewniane połączone będą z metaloplastyką i stalą nierdzewną, co niejednokrotnie daje zaskakujące efekty.
Produkujący schody niemal nigdy nie mają sztywnych cenników, a to ze względu na różnorodność domów i pomieszczeń oraz a może nawet przede wszystkim ze względu na różnorodność gustów klientów.

Pamiętajmy jednak by wybrać solidną firmę z tradycją by nasze schody były powodem do dumy i aby doskonale dopełniały wystrój naszego domostwa. --- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Hale stalowe - doskonały pomysł na obiekty przemysłowe.

Hale stalowe - doskonały pomysł na obiekty przemysłowe.

Autorem artykułu jest Jarosław Cyrson

Artykuł w związku z wysokimi cenami ściennych materiałów budowlanych proponuje alternatywne rozwiązanie dla firm chcących postawić nowe bądź zmodernizować już istniejące obiekty przemysłowe. Alternatywą tę stanowią hale stalowe. Do niedawna miałem okazję pracować w firmie zajmującej się sprzedażą materiałów budowlanych na szeroką skalę. Sporą rzeszę nabywców stanowiły przedsiębiorstwa budujące różnego rodzaju obiekty przemysłowe. W ubiegłym roku napotkały one na nie lada problem związany z zakupem materiałów ściennych. Rynek z powodu ciepłej zimy został praktycznie wyczyszczony z gazobetonu czy Porothermu. Nieliczne ilości jakie były do dostania sprzedawane były w horrendalnych cenach. Analitycy twierdzą, że taka tendencja może utrzymać się przynajmniej parę lat. Co więc mają zrobić chcący zwiększyć na przykład swoje powierzchnie magazynowe? Alternatywą dla tradycyjnych murowanych obiektów przemysłowych są hale stalowe. W całości wykonane z elementów stalowych. Pamiętajmy jednak by wybrać nie "garażowego" producenta, a solidną firmę z doświadczeniem, świadectwami i certyfikatami. Produkowane przez te firmy hale stalowe charakteryzują się solidną i bezpieczną konstrukcją. Firmy te gwarantują wysoką jakoś wyrobów. Produkowane przez nie hale stalowe można doskonale łączyć ze sobą lub też z tradycyjnymi murowanymi obiektami przemysłowymi. Konstrukcje stalowe z jakich zbudowane są opisywane hale można zamawiać w niemalże dowolnej kolorystyce. Ponadto dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów termo- i hydroizolacyjnych hale stalowe są idealnie szczelne zupełnie tak jak murowane obiekty przemysłowe. Termoizolacja sprawia, że hale stalowe są ciepłe zimą i chłodne latem nawet bez zastosowania klimatyzacji.
Hale stalowe można postawić na każdej powierzchni w dowolnym miejscu. Nie ma tutaj praktycznie żadnych ograniczeń. Również co do kształtu mamy szerokie pole manewru.
Obiekty przemysłowe postawione na bazie hal stalowych można również dowolnie i bez większych problemów rozbudowywać co jest ich kolejnym atutem.
Reasumując hale stalowe to w przy dzisiejszych problemach z materiałami ściennymi idealne rozwiązanie dla chcących posiadać obiekty przemysłowe typu: magazyn, stajnia, hala produkcyjna czy nawet cały zakład produkcyjny.
--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Odlotowe namioty handlowe - czyli o przydatności z przymrużeniem oka

Odlotowe namioty handlowe - czyli o przydatności z przymrużeniem oka

Autorem artykułu jest Lena Podgórska

Czy namioty handlowe są naprawdę odlotowe? Oczywiście że tak! Nieodpowiednio przymocowane mogą z łatwością wzbić się w powietrze, zwłaszcza w wietrzną, a już szczególnie huraganową pogodę. Naturalnie jeśli je odpowiednio przymocować to z ogromnego statku powietrznego zamienią się w solidną nieruchomość.

Czy handlowe są naprawdę odlotowe?
Oczywiście że tak! Nieodpowiednio przymocowane mogą z łatwością wzbić się w powietrze, zwłaszcza w wietrzną, a już szczególnie huraganową pogodę. Naturalnie jeśli je odpowiednio przymocować to z ogromnego statku powietrznego zamienią się w solidną nieruchomość. Obie te wyjątkowe cechy wykorzystywane były w tradycyjnych namiotach już setki, a nawet tysiące lat temu.

Nieprzypadkowo obok standardowego "latającego dywanu" powszechnie używanego na bliskim wschodzie, jako szybki, acz nie zawsze komfortowy środek transportu ówczesnej klasy średniej (o czym świadczyć mogą obiektywne dzieła historyków takie jak np. "Baśnie Tysiąca i jednej nocy"), w częstych relacjach występuje także "latający namiot". Minieni mogli za jego pomocą nie tylko przemieszczać się bezpieczniej, ale i osiąść w sprzyjającej okolicy na dzień czy dwa. Podróżując namiotami handlowymi, mogli wykorzystać także okresy postoju na podreperowanie swego budżetu, sprzedając oliwki, wino, wielbłądy lub polisy na życie.

Tak oto namioty handlowe stały się niezwykle ważnym elementem nie tylko antycznego, lecz także współczesnego systemu wymiany handlowej, przyczyniając się, jak to obliczyli uczeni z "Instytutu Namiotologii i Innych Nauk Stosowanych" do wygenerowania 38,67% globalnego PKB (nadmienić należy, że niezależne źródła naukowe podają szacunkowo nieco mniejszy udział: 38,64% PKB). Nieliczne branże niemogące, z przyczyn obiektywnych, korzystać z dobrodziejstw namiotów handlowych, takie jak hutnictwo żelaza i stali, popadają w stagnację, w przeciwieństwie np. do wysoce znamiotyzowanej, gwałtownie rozwijającej się branży wiatraczków odpustowych.

Jednak pomimo trudnego do przecenienia wpływu namiotów, a namiotów handlowych w szczególności, na handel i inne poruszone wcześniej aspekty życia gospodarczego i nie tylko, namioty handlowe i ich większe odpowiedniki hale namiotowe odbiły również
ogromne piętno na życiu społecznym. Już bowiem starożytni zauważyli, że namiot handlowy oprócz innych istotnych funkcji wykorzystać można do przetrzymywania swojego haremu, a w weekend czy też ferie do zrobienia solidnej imprezy. Zapraszając do swojego namiotu handlowego sąsiadów z okolicznych wiosek i osad, ludzie starożytni mogli zorganizować naprawdę niezłą bibkę, podczas której oprócz wymiany chleba, wina i kobiet, dochodziło także do wymiany wiedzy antycznej oraz poglądów na moralne i religijne aspekty życia oraz opinii o najnowszych filmach.Ujawniły się też wówczas pewne drobne mankamenty tworzywa samego namiotu handlowego,znajdujące wyraz w zakazach wchodzenia z włóczniami, rozpalania wewnątrz ogniska o płomieniu wyższym niż 1,75 metra i strzelania z łuku. Zakaz rozpalania wysokiego ognia, przyczynił się, jak wynika z moich badań, do wynalezienia zimnych zakąsek jak chips-y i orzeszki ziemne, oraz zimnych napojów: wody gazowanej i Coca-coli, w konsekwencji zaś do gwałtownego rozwoju całego sektora FMCG.

Wszystkie te ograniczenia nie zraziły pierwotnych i nie zrażają współczesnych, którym jednak warto o nich przypomnieć. Warto również przypomnieć, że namiot handlowy to wyjątkowo bezpieczna, w przeciwieństwie do tradycyjnego budownictwa, konstrukcja pozwalająca wyjść niemal zawsze bez szwanku w przypadku trzęsienia ziemi o skali 10 czy nawet 11 kilovolt. Współczesne namioty są bowiem zbudowane zazwyczaj z solidnych izolatorów.

W dzisiejszych, trudnych czasach kryzysów instytucji finansowych, kredytów hipotecznych i powszechności kart kredytowych, namioty handlowe nabrały nowego znaczenia. Posiadając namiot handlowy i samochód, jeżeli jeszcze nie został zlicytowany, możemy z łatwością kryć się przed windykatorami i komornikami, zmieniając miejsce zamieszkania za każdym razem gdy otrzymamy polecony lub zobaczymy postawnych panów grających w baseball. Nawet - w wydawałoby się beznadziejnej sytuacji egzekucji z nieruchomości - namiot pozwoli nam na zachowanie odrobiny godności i, co bardziej w tej sytuacji istotne, suchego schronienia. Atrakcyjne obecnie ceny namiotów sprawiają, że nawet konieczność ucieczki przed wierzycielem lub niedźwiedziem, co zależy od okolicy wybranej na postój, i pozostawienia swojego namiotu nie oznacza dla nas istotnego uszczuplenia majątkowego. Po prostu wyciągniemy niezablokowaną jeszcze kartę kredytową i kupimy sobie nowy.

Reasumując, namioty handlowe, jak wykazałam, odegrały w przeszłości i wciąż odgrywają ogromną rolę w życiu społeczno-gospodarczym, zawdzięczamy im rozwój handlu, aerodynamiki i myśli filozoficznej, chips-y, Cole a nawet wiatraczki odpustowe. Stanowią one ponadto dla wielu zadłużonych obywateli, ciekawą i wyjątkowo atrakcyjną alternatywę dla mostów i kartonów.

---

Idea4net -kreatywne rozwiązania internetowe; projektowanie i pozycjonowanie stron i sklepów internetowych W przypadku przedruku nie wyrażamy zgody na dokonywanie jakichkolwiek zmian w artykule oraz zamieszczonych l

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Mieszkania w Krakowie – analiza cen

Mieszkania w Krakowie – analiza cen

Autorem artykułu jest Nordic House

Rynek mieszkaniowy nie tylko w Krakowie, ale i w całej Polsce, przeżywa bardzo dynamiczny rozwój. Boom budowlany w latach 2005 – 2006, kiedy to mieszkania sprzedawały się na etapie „dziury w ziemi”, czasami nawet dochodziło do sytuacji, że deweloper nie miał pozwolenia na budowę ... Rynek mieszkaniowy nie tylko w Krakowie, ale i w całej Polsce, przeżywa bardzo dynamiczny rozwój. Boom budowlany w latach 2005 – 2006, kiedy to mieszkania sprzedawały się na etapie „dziury w ziemi”, czasami nawet dochodziło do sytuacji, że deweloper nie miał pozwolenia na budowę a już sprzedawał lokale. Po tak gwałtownym wzroście, jak 70% w 2006, kiedy to Kraków był jedną z najpopularniejszych lokalizacji w Europie, wzrost cen zwolnił w pierwszej połowie 2007 roku i ustabilizował się w drugiej połowie roku. W niektórych częściach miasta, takich jak np. Stare Miasto, gdzie ceny zostały wywindowane poza podstawę rynku, obserwuje się nawet niewielki spadek cen. Podobny proces był zresztą obserwowany w Warszawie i innych większych miastach. Zjawisko, które obserwujemy w obecnej chwili w Krakowie nazywamy „efektem kropli”.

„Kroplą” był boom, który pojawił się w 2006 roku, spowodowany w dużej mierze przez zagranicznych inwestorów, kupujących spekulacyjnie mieszkania w Krakowie, inwestujących przede wszystkim w Stare Miasto i Kazimierz. Tym samym ceny zostały wywindowane sporo ponad poziom. Kryzys kredytowy oraz otworzenie nowych rynków w Rumunii i Bułgarii przyczyniło się do spadku popytu. To, co obserwowaliśmy, było rozsądnym, bezbolesnym i stabilnym zwolnieniem tempa wzrostu cen do takiego poziomu, który odpowiada długoterminowości inwestycji, lokalnemu i zagranicznemu popytowi oraz dostępności.

„Falą” był wzrost popytu na nieruchomości na przedmieściach oraz większy udział inwestorów kupujących działki pod budowę domów, który spowodował wzrost cen gruntów. Ten wzrost cen był co prawda znaczący, ale proces był bardziej stabilny, opierający się na podstawowym popycie i wzrastających dochodach mieszkańców. Fala ta spowodowana była właśnie przez wzrost cen nieruchomości w centrum, który znacznie przekraczający poziom, któremu mogli sprostać mieszkańcy Krakowa nawet biorąc pod uwagę rozwijający się intensywnie rynek kredytów hipotecznych. Lokalne dochody wzrastały, a mieszkańcy, którzy sprzedali swoje nieruchomości w centrum, uzyskali ogromny dochód, jednak mimo tego nie mogli sobie pozwolić, i nawet nie wykazywali zainteresowania inwestowaniem w centrum w mieszkania w Krakowie.

„Odwrócona kropla” - w momencie, gdy obecni właściciele nieruchomości zorientują się, że ceny w centrum zaczynają się stabilizować, lub odnotują ich niewielki spadek, będą zainteresowani sprzedażą lub wynajmem swoich dotychczasowych mieszkań oraz przeniesieniem się do centrum, aby skorzystać z okazyjnej możliwości zakupu lokali na Starym Mieście, nadal cieszących się ogromnym popytem. Ceny nie zostaną wywindowane tak, jak miało to miejsce w przypadku zagranicznych inwestorów, w zamian za to będą wzrastały stabilnie i w sposób naturalny na równi ze wzrostem dochodów, rynkiem kredytów hipotecznych oraz wzrostem ekonomicznym, co znormalizuje sytuację na rynku mieszkań. Kraków nadal dysponuje wysokim potencjałem budowlanym, a popyt na mieszkania utrzymuje się na stałym poziomie.

Warto zapoznać się z szczegółową raportem dewelopera na stronie mieszkania Kraków , gdzie zamieszcza on ciekawy wywiad z prezesem jednej krakowskiej spółki deweloperskiej.
--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Domek letniskowy

Domek letniskowy

Autorem artykułu jest Agnieszka Bartoszewska

Kilka słów na temat domków drewnianych Rolę domku letniskowego doskonale mogą spełniać domy kanadyjskie, coraz popularniejsze w każdym regionie kraju. Ich niewątpliwą zaletą jest krótki czas wybudowania oraz stosunkowo niska cena w porównaniu z domami murowanymi. Domy szkieletowe wymagają z pewnością mniejszego nakładu pracy, jeżeli decydujemy się na uczestniczenie w jego budowie. W przeciwnym wypadku wymagają znacznie mniejszej uwagi i czasu przy doglądaniu całego przedsięwzięcia. Na przygotowanej wcześniej płycie fundamentowej dom może powstać nawet zimą, gdyż wszystkie elementy konstrukcyjne powstają w warunkach niezależnych od pogody. W ciągu zaledwie kilku tygodni dom jest gotowy do samodzielnego wykończenia. Można również nabyć dom w wersji „pod klucz”, czyli w pełni zaadaptowany do zamieszkania. Letniskowe domy drewniane mają tę niewątpliwą zaletę, że można je wybudować w miejscach, w których warunki nie pozwalają na postawienie domu murowanego, np. w przypadku zbyt małej nośności gruntu lub na zboczu skarpy, gdyż technologia szkieletowa jest jedną z najlżejszych w przypadku budownictwa mieszkaniowego. ---

Domy drewniane

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Apartamenty w Krakowie nie tylko dla milionerów?

Apartamenty w Krakowie nie tylko dla milionerów?

Autorem artykułu jest Nordic House

Coraz więcej deweloperów oferuje mieszkania w Krakowie, szumnie nazywając je „apartamentami”. Czy słusznie? Słowo to na ogół jednoznacznie kojarzy nam się z luksusową rezydencją amerykańskiego milionera, natomiast ostatnio można zauważyć bardzo szybką tendencję wzrostową, jeśli chodzi o ... Coraz więcej deweloperów oferuje mieszkania w Krakowie, szumnie nazywając je „apartamentami”. Czy słusznie? Słowo to na ogół jednoznacznie kojarzy nam się z luksusową rezydencją amerykańskiego milionera, natomiast ostatnio można zauważyć bardzo szybką tendencję wzrostową, jeśli chodzi o ilość nowych „apartamentów”. Stosunkowo trudno jest przyjąć ścisłe kryteria techniczne, aby sprecyzować, w jakich przypadkach stosowanie tej nazwy jest zgodne z prawdą i oddaje faktyczny stan nieruchomości. Niestety, w większości jest to tylko chwyt marketingowy służący sztucznemu i niczym nieuzasadnionemu podwyższeniu ceny lokalu, który standardem tylko nieznacznie różni się od mieszkania w tzw. „wielkiej płycie”. Czym więc powinny charakteryzować się prawdziwe apartamenty?


Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę standard wykończenia budynku i zastosowane materiały. Wielu deweloperów wybiera materiały gorszej jakości, ale tańsze, aby maksymalnie obniżyć koszty budowy a jednocześnie zachować wizualne wrażenie luksusu. I tak zamiast prawdziwej cegły klinkierowej mamy płytki klinkierowe, zamiast okien drewnianych mamy plastikową imitację drewna, a w miejscu solidnych płytek podłogowych – tani, chiński gres. Zastosowanie wyższej jakości materiałów pociągnęłoby za sobą znaczące zwiększenie kosztów budowy.


Oferowane apartamenty powinny charakteryzować się większym metrażem, niż standardowe mieszkania w Krakowie, a przynajmniej odpowiednim rozplanowaniem pomieszczeń. Dodatkowa łazienka w lokalu, podobnie jak tzw. „pokój gospodarczy” stanowi duży atut, podnoszący standard i komfort. Podobnie jak winda od poziomu garaży podziemnych, nawet w niewysokim budynku, znacząco ułatwia życie, transport mebli i zakupów, nie wspominając już o ogromnych udogodnieniach dla młodych rodziców z małymi dziećmi bądź osób starszych, dla których pokonanie nawet dwóch pięter z siatkami pełnymi zakupów stanowi nie lada wyzwanie. Odrębną kwestią jest obecność recepcji w budynku – dla niektórych jest to bezsporna zaleta, podnosząca bezpieczeństwo. Niektórzy z kolei nie są tak do końca przekonani, argumentując swoje stanowisko wrażeniem kontroli, a wręcz inwigilacji we własnym, bądź co bądź, domu. Podobnie ma się sprawa monitoringu – systemy te można jednak zainstalować już po oddaniu budynku do użytkowania i skonsultowaniu ze wszystkimi lokatorami.


Trzecim czynnikiem, który powinien być brany pod uwagę, jest lokalizacja, zarówno w szerokim, jak i wąskim ujęciu. Apartamentowiec powinien cechować się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, nie tylko dla zmotoryzowanych, ale również dla skazanych na korzystanie z łaski lub niełaski krakowskiej komunikacji miejskiej. Mimo to, najbliższe sąsiedztwo w postaci ruchliwego i wiecznie zatłoczonego skrzyżowania nie jest mile widziane, podobnie jak zacieniające całą okolicę wieżowce i blokowiska. Nikt przecież nie ma ochoty zaglądać sąsiadowi „okno w okno” do kuchni bądź sypialni... Wszyscy natomiast docenią zagospodarowanie terenów zielonych na obszarze inwestycji i obecność placu zabaw dla najmłodszych mieszkańców, podnoszące standard mieszkania. Kraków jest miejscem, w którym co raz więcej deweloperów bierze te rzeczy pod uwagę.
Nieco wyższa cena niż za standardowe mieszkanie w Krakowie nie jest więc jedynym argumentem, uprawniającym dewelopera do używania określenia „apartament”.
Warto zapoznać się z szczegółową ofertą dewelopera na stronie mieszkania Kraków, gdzie zamieszcza on również szereg interesujących materiałów do ściągnięcia.
---

http://www.nordic-house.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Tanie ogrzewanie

Tanie ogrzewanie

Autorem artykułu jest Adrian Florek

W tym artykule prezentujemy sposób na oszczędzanie pieniędzy na ogrzewaniu tradycyjnymi metodami. Zaglądnij i przeczytaj! Jako pierwszy dziś ukarze się artykuł o kolektorach słonecznych. Jak wcześniej wspomniałem chcę przybliżyć w ten sposób tajniki związane z budową jaki z eksploatacją obiektów budowlanych. W naszym kraju są bardzo dobre warunki do uzyskiwania energii cieplnej pozyskiwanej w sposób, który prezentuję w tym oto artykule.

Warto zacząć od podziału kolektorów, zatem możemy wyróżnić: płaskie (gazowe, cieczowe, dwufazowe), skupiające (zwykle cieczowe), rurowe (próżniowe) oraz specjalne. Kolektory zbudowane są z przezroczystego pokrycia, które zapewnia wewnątrz kolektora efekt cieplarniany, absorbera, który wykonany jest najczęściej z blachy miedzianej pokrytej takzwaną powłoką selektywną. Do absorbera przylutowany jest wymiennik ciepła, są to najczęściej rurki miedziane. Najważniejsze w kolektorach słonecznych jest izolacja, która zapobiega uwalnianiu się ciepła, które gromadzi się w kolektorze.
Do pozostałych elementów instalacji słonecznej należą:
1) zbiornik na wodę - może to być dowolny, jest typowym z wymiennikiem ciepła, przez który ogrzany czynnik grzewczy (np. glikol) z kolektora będzie przepływając oddawał energię.
2) spirala żebrowa (wymiennik ciepła)- przez nią przepływa substancja od kolektora, znajduje się w zbiorniku wody, przepływająca substancja ogrzewa nam wodę będącą w zbiorniku.
3) pompa- wymusza ona obieg glikolu przez wymiennik do kolektora.
4) komputer- steruje pracą kolektora (np. reguluje temperaturę)
5) glikol
6) zbiornik wyrównujący powstające ciśnienie w układzie.

Montując kolektory musimy pamiętać o kilku podstawowych warunkach, które musimy spełnić, należą do nich m.in. ułożenie kolektora na południe, optymalny kont nachylenia do poziomu wynosi 45o, oraz podstawowy warunek to uwzględnienie podczas wybierania miejsca na kolektor położenia, w którym promienie będą się skupiać przez jak najdłuższy czas. Istnieje możliwość montowania kolektorów na dachach, lub ziemi.
Kolektory montujemy do krokwi przytwierdzając je specjalnymi hakami do spodniej konstrukcji odpowiednio dobranej do kąta, pod jakim nachylony jest dach. Kolektory słoneczne zamontowane są nad powierzchnią pokrycia dachowego. Na rynku możemy znaleźć też kolektory połaciowe. Są one wbudowane w połać dachu i w miejscu, w którym są zamontowane zastępują pokrycie dachowe. Standardowa konstrukcja przeznaczona jest do montażu na dachu o nachyleniu od 30 do 60 stopni, gdy kąt nachylenia dachu jest inny, stosuje się konstrukcję korygującą. Do montażu kolektorów na ziemi, stosuje się odpowiednią konstrukcję oraz obciążniki, które zabezpieczą system przed działaniem silnych wiatrów.


Do czego służą kolektory słoneczne i jak działają?
Możemy je wykorzystać np. do podgrzewania wody np. użytkowej, basenowej lub możemy wspomagać centralne ogrzewanie (warto zauważyć, że 1 m² kolektora jest w stanie ogrzać około 40-60 litrów wody). Dzięki zastosowaniu kolektorów słonecznych możemy zaoszczędzić kilka „groszy”, a przy okazji przyczyniamy się do ochrony środowiska, co teraz jest szczególnie ważne gdyż jesteśmy dłużni przyszłym pokoleniom niezniszczoną przyrodę. Warto zauważyć, iż instalacja solarna jest odpowiadająca kosztom wytworzenia 2.800 kWh energii pierwotnej. Kolektor zamienia energię promieniowania słonecznego słonecznego i przekazuje ją czynnikowi roboczemu, którym najczęściej jest glikol.

Parametry techniczne kolektora:
• długość kolektora: 2,030m
• szerokość: 1,026 m
• wysokość: 0,087 m
• ciężar bez cieczy: około 40 kg
• powierzchnia absorbera: 1,8 m2
• ciśnienie robocze: 6 bar
• pojemność cieczowa: około 1,5 l


Tego typu ogrzewanie ma wiele zalet, wymienię kilka z nich, należą do nich przede wszystkim solidne wykonanie, które zapewni długotrwałe użytkowanie, wysoka sprawność energetyczna, estetyczny wygląd, a także niska cena, które gwarantuje szybki zwrot kosztów poniesionych na tego typu instalacje.

Moim zdaniem warto ponieść koszty związane z tego typu instalacją grzewczą, gdyż z tego, co zauważamy warunki atmosferyczne ulegają ociepleniu. Podczas eksploatacji poniesione koszty na instalacje nam się zwrócą, gdyż będziemy oszczędzać np. na ogrzewaniu drewnem lub węglem. Jak na razie energia słoneczna jest jednym z najlepszych alternatywnych źródeł energii.
---

Adrian Florek

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Właściwy moment na zakup mieszkania w Krakowie

Właściwy moment na zakup mieszkania w Krakowie

Autorem artykułu jest Nordic House

Własne cztery kąty to marzenie większości z nas. Kto jeszcze takowych nie posiada, zapewne rozważa teraz, bądź będzie rozważał w najbliższej przyszłości, zakup mieszkania. Pytanie tylko jest jedno – kupować już teraz, czy może wstrzymać się jeszcze, licząc na spadek cen nieruchomości wywołany ... Własne cztery kąty to marzenie większości z nas. Kto jeszcze takowych nie posiada, zapewne rozważa teraz, bądź będzie rozważał w najbliższej przyszłości, zakup mieszkania. Pytanie tylko jest jedno – kupować już teraz, czy może wstrzymać się jeszcze, licząc na spadek cen nieruchomości wywołany wzrastającą podażą?

Na to pytanie nie ma niestety odpowiedzi pewnej w stu procentach. Ceny krakowskich mieszkań ustabilizowały się, a ich gwałtowny wzrost, zaobserwowany w 2006 roku i w pierwszym kwartale 2007 roku, został zahamowany.

Na chwilę obecną koszt jednego metra kwadratowego w stanie deweloperskim, czyli bez białego montażu, z wylewką na podłodze i tynkami na ścianach, to średnio 7.300 zł brutto. Co w takim razie będzie za kilka miesięcy? Czy tendencja stabilizacyjna zostanie utrzymana, czy też odnotujemy znaczący spadek cen, na co liczy wielu potencjalnych nabywców mieszkania? Kraków na pewno będzie gorący.

Ceny mieszkań zależą w dużej mierze od lokalizacji, a co się z tym wiąże od stopnia rozbudowania infrastruktury, odległości od ścisłego centrum miasta, charakteru zabudowy oraz możliwości komunikacyjnych rejonu. Im lepsze położenie, tym wyższy koszt zakupu. Najtańsze mieszkania w Krakowie można kupić już od nieco ponad 5.000 zł za m2, ale praktycznie już poza granicami miasta. W ścisłym centrum, w jednej z nowszych inwestycji, ceny m2 dochodzą nawet do 25.000 zł .

Według prognoz analityków znaczący spadek cen nowych mieszkań raczej nie nastąpi, a koszt metra kwadratowego nie powinien zmienić się znacznie w stosunku do 2007 roku. Mieszkania w Krakowie nie stanieją, z wyjątkiem mieszkań w tzw. „wielkiej płycie”, wybudowanych w latach 70. – 80., które stopniowo i systematycznie tracić będą na wartości z roku na rok. Najprawdopodobniej jednak wzrosną ceny kredytów mieszkaniowych, i to zarówno we frankach szwajcarskich, jak i złotówkach.

Rok 2008 zdaje się więc być dość dobrym czasem na lokatę kapitału w nieruchomościach, szczególnie w nowych inwestycjach, tym bardziej, że po chwilowej stagnacji cen rynek zacznie na nowo rządzić się swoimi odwiecznymi prawami, a wartość nieruchomości pójdzie w górę - podobnie zresztą jak koszt kredytów. Nie będzie to na szczęście tak spektakularna zmiana, jakiej doświadczyliśmy w latach ubiegłych, natomiast gwarantująca dużo bardziej pewny, przewidywalny i stabilny zysk, utrzymujący się na poziomie 8-10% w skali roku.
---

http://www.nordic-house.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dom na wąskiej działce

Dom na wąskiej działce

Autorem artykułu jest Krzysztof Lis

Działki wąskie są zazwyczaj tańsze od działek o normalnych wymiarach. Czy warto oszczędzać w ten sposób? Przy dzisiejszych cenach mieszkań, bez olbrzymiego kredytu do końca życia ciężko kupić jakąkolwiek nieruchomość. Z tego względu dla wielu rodzin jedyną możliwością realizacji marzeń mieszkaniowych jest budowa domu. W niektórych przypadkach budowa domu jest tańsza, niż kupno mieszkania nawet po uwzględnieniu większych kosztów dojazdu do pracy!

Ze zwiększonego zainteresowania działkami wynika wzrost ich cen. Niestety, już się zaczął. Działki są już znacznie droższe, niż choćby rok temu. Z tego powodu trafić tanią działkę jest trudno. Dobrej i taniej działki trzeba długo szukać.

Łatwo jest kupić tanią działkę o kłopotliwym kształcie. Doskonałym przykładem są działki wąskie. Ich cena jest znacznie niższa, niż działek w niedalekiej okolicy, o większej szerokości. Dlaczego?

Z bardzo prostej przyczyny. Nie jest łatwo taką działkę zagospodarować. Nie jest łatwo zbudować dom na wąskiej działce. Ze względu na wymagane przez przepisy odległości ścian od granic działki dom musi być wąski. Dlatego nie jest łatwo znaleźć projekt domu na wąską działkę...

Przykładowo, na działce o szerokości 17 metrów (wcale nie małej) można zmieścić jedynie dom o szerokości 11 metrów. To przy założeniu, że w obydwu ścianach krańcowych nie będzie okien. Jeśli okna miałyby w nich zainstalowane, ta maksymalna szerokość domu spadnie do 9 metrów! To zazwyczaj nie jest problemem, bo można zbudować dom stosunkowo długi, ale wąski. Gorzej, jeśli dla działki wydane są warunki zabudowy, według których dom musi być umiejscowiony z kalenicą równoległą do krótszej krawędzi działki... ---

Krzysztof Lis

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

,,Pologne et Ukraine” - krajobraz w rok po euforii

,,Pologne et Ukraine” - krajobraz w rok po euforii

Autorem artykułu jest Bartosz Stawiarski

Mija rok od czasu, gdy Michel Platini wzniecił euforię wśród ponad 80 milionów obywateli dwóch narodów zamieszkałych od Odry przez Wisłę po Dniepr i Zagłębie Donieckie. Wówczas wszyscy oszaleli z radości na wieść o decyzji UEFA w sprawie powierzenia... Mija rok od czasu, gdy Michel Platini wzniecił euforię wśród ponad 80 milionów obywateli dwóch narodów zamieszkałych od Odry przez Wisłę po Dniepr i Zagłębie Donieckie. Wówczas wszyscy oszaleli z radości na wieść o decyzji UEFA w sprawie powierzenia nam organizacji mistrzostw Euro2012. Rok po eksplozji szampańskich nastrojów krajobraz jest łudząco podobny do sytuacji w polskim kinie opisanej w komedii ,,Rejs”: ,,brak akcji jest, nic się nie dzieje... aż się chce wyjść z kina... i wychodzę”.

Wyszli już dawno giełdowi inwestorzy, liczący na świetlaną przyszłość i krociowe zyski wielu spółek obecnych na GPW. Mocno się przeliczyli, a ci którzy z nich jeszcze nie wyszli, wyszli na tym jak Zabłocki na mydle. Przyjrzyjmy się, jak na polskiej giełdzie przysłowiowe kupowanie plotek i dyskontowanie wielomilionowych kontraktów ustąpiło miejsca bezlitosnej sprzedaży faktów.

Szał radości z ubiegłej wiosny to już odległe wspomnienie, które zdusiła wewnętrzna niemoc paraliżująca jakiekolwiek działania. Adekwatnie do niepowstających stadionów, dróg i wszelakiej infrastruktury uszło powietrze z rozdętych wycen akcji spółek sektora budowlanego. Kto w chwili wybrania Polski i Ukrainy dał się ponieść zachwytowi i zainwestował w tę branżę właśnie ,,pod” Euro2012, trzymając walory do dziś, został solidnie odchudzony z kapitału. Odrabianie strat będzie trwało latami, gdyż na horyzoncie nie rysuje się żaden kolejny wiekopomny dar tego rodzaju.

Weźmy pod uwagę 10 giełdowych spółek (9 z branży budownictwa przemysłowego, jedna z hotelarskiej), których kursom udzieliła się w połowie kwietnia 2007 szczególna euforia. Nieprzypadkowo wyznaczenie historycznych szczytów ich wycen przypadło właśnie na tamten okres. Jedynie w przypadku Mostostalu Zabrze oraz Stalexportu maksima sprzed roku nie są jednocześnie rekordami wszech czasów. Za wyjątkiem Mostostalu Płock kursy spółek swych ówczesnych szczytów nie zdołały poprawić nawet w krańcowym okresie polskiej manii inwestowania w fundusze MiŚ z początku ostatnich letnich wakacji. Dziś natomiast mamy istny krajobraz po bitwie: dawno opadłe emocje, zrezygnowanie i dotkliwe straty. Dosadnie obrazują to dane zawarte w poniższej tabeli (ceny z zamknięć poszczególnych sesji; ostatnia kolumna - w oparciu kursy zamknięcia sesji 17 kwietnia 2008).


Źródło: opracowanie własne na podstawie danych z bossa.pl

Jak widać, intensywne grzanie kursów tych spółek tuż po ogłoszeniu decyzji było idealną okazją do pozbycia się papierów 8 z 10 badanych walorów. Ta skrajna spekulacja i przewartościowanie wpisywały się w trwający wówczas schyłek hossy. Od tamtego czasu zarobić dał i to całkiem solidnie Mostostal Warszawa, na umiarkowanym plusie są akcjonariusze Mostostalu Płock. Pozostałe 8 walorów przyniosło bardzo znaczące straty. Precyzyjniej, dwie zyskowne spółki dały zarobić średnio 65,4 proc., podczas gdy reszta stratnych spadła średnio o zawrotne 47,4 proc. Czyli aby powrócić do wycen z dnia transmisji wystąpienia Platiniego musiałyby od dziś zdrożeć o 111 proc. Gdyby po kursach z zamknięcia sesji 18 kwietnia 2007 stworzyć portfel inwestycyjny z równymi udziałami rozważanych dziesięciu walorów, to w ciągu roku jego wartość stopniałaby o blisko 25 proc. W tym samym okresie indeks WIG zniżkował o 21,2 proc., WIG20 o 19,4 proc., natomiast mWIG40 o 32,8 proc. Płynie stąd wniosek, że inwestycja w spółki najbardziej zainteresowane przyznaniem organizacji mistrzostw dała zwrot gorszy niż cały rynek.

Tymczasem w mediach już pojawiają się alarmistyczne sygnały poparte silnymi argumentami. Gazeta Prawna (14.04.2008) pisze, że przy obecnym tempie prac nad autostradami te planowane na Euro2012 będą gotowe w... 2030 r. Do zbudowania jest sześć stadionów, a osiem kolejnych ma być rozbudowanych. A gdzie są dalsze nitki metra, modernizacja kolei? Gruntowna przebudowa głównych warszawskich dworców kolejowych z braku czasu już została oddana walkowerem, wizje mających je opleść szklanych biurowców włożono między bajki, a Dworzec Centralny przytłaczający podróżnych swą socjalistyczną siermięgą zostanie... umyty (według relacji Życia Warszawy). Jakiekolwiek rzetelne przymiarki do inwestycji można zauważyć jedynie w branży hotelarskiej.

Jeśli zdołamy ustrzec się przed odebraniem nam organizacji Euro2012, to w nadchodzących kwartałach można rozważyć zakupy spółek mających szanse na realizację dużych kontraktów związanych z tą imprezą. Większość niedoszłych rekinów giełdowych sparzyła się i do gry długo nie powróci, jednak prawdziwe okazje do pomnożenia kapitału rodzą się podczas powszechnej niewiary i rezygnacji. Jeśli więc z czasem pojawią się systematyczne, a nie euforyczne zwyżki, to będzie to dużo zdrowsza okazja do zarobku. Ale w tym celu trzeba niezwłocznie wytrącić wszelkich decydentów ze stanu bezwładnej indolencji.

Aby tak się stało, to po upłynięciu 20 proc. czasu od momentu przyznania nam imprezy do chwili jej organizacji pozostaje spełnić kilka warunków wejściowych: natychmiast rozprawić się z paraliżem decyzyjnym, oglądaniem się na innych, zaniechać tworzenia jałowych ,,komitetów” i innych przybudówek, ukrócić próby przehandlowania terenów pod stadiony (vide: żenujące ,,przedstawienie” w Warszawie sprzed kilku miesięcy), a także skutecznie uciąć prawno-proceduralne furtki do niekończącego składania odwołań od rozstrzygnięć przetargów przez przegrane podmioty. Każdy kolejny miesiąc zwłoki podroży koszty inwestycji i z racji pośpiechu dyktowanego presją czasu zwiększy ryzyko powstania bubli mogących zagrażać bezpieczeństwu wielu tysięcy ludzi. W razie braku podjęcia tych kluczowych kroków narazimy się na śmieszność, zrujnujemy dobrze rokujące relacje handlowe z mocniej zmotywowaną Ukrainą i będziemy mogli zapomnieć o organizacji imprezy tego pokroju w ciągu kolejnych kilku pokoleń.img ---

Bartosz Stawiarski Wealth Solutions - Lokaty strukturyzowane

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl